旅游服務(wù)公租房分配辦法

旅游服務(wù)公租房分配辦法合同編號(hào)：__________甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：代表人：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：代表人：鑒于甲方擁有閑置的公租房資源，為滿足乙方旅游服務(wù)業(yè)務(wù)的住宿需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就公租房的分配事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、分配原則1.1本辦法適用于甲方閑置公租房向乙方分配使用。1.2分配公租房的數(shù)量、面積、位置等，應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求及甲方房源情況確定。1.3公租房分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保乙方的合法權(quán)益。二、分配條件2.2乙方須承諾按照本辦法規(guī)定合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方須承諾在合同期內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。三、分配流程3.1乙方根據(jù)實(shí)際需求向甲方提出公租房分配申請(qǐng)。3.2甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方符合分配條件。3.3甲方根據(jù)公租房房源情況，與乙方協(xié)商確定分配的具體房源、數(shù)量、面積等。3.4雙方簽訂公租房分配協(xié)議，乙方按約定支付租金。3.5甲方將公租房交付給乙方使用，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金，按照雙方約定的價(jià)格、期限和支付方式進(jìn)行。4.2租金支付周期為（填具體周期，如：每月、每季度等），乙方應(yīng)在周期屆滿前（填具體天數(shù)）支付當(dāng)期租金。4.3乙方支付租金的方式為（填支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用分配的公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，并按照甲方要求配合進(jìn)行房屋維護(hù)、維修等工作。5.3乙方在合同期內(nèi)如遇業(yè)務(wù)變動(dòng)，需終止或變更合同的，應(yīng)提前（填具體天數(shù)）通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同期限及終止6.1本合同期限為（填具體時(shí)間，如：一年、兩年等），自公租房交付之日起計(jì)算。6.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（填具體天數(shù)）向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方制定的最新分配辦法辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出公租房，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。7.3甲方未按約定提供公租房或擅自改變房源條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方公租房所有權(quán)證明復(fù)印件4.乙方住宿需求證明文件5.公租房分配協(xié)議6.租金支付憑證7.公租房使用和管理規(guī)定8.房屋維護(hù)、維修協(xié)議9.合同解除或變更申請(qǐng)表10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金總額的。2.乙方擅自改變公租房結(jié)構(gòu)和用途的。3.乙方在合同期內(nèi)未按約定使用公租房，造成房屋損壞或損失的。4.甲方未按約定提供公租房，或擅自改變房源條件的。5.甲方未按約定時(shí)間交付公租房的。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府或社會(huì)組織為特定群體提供的，用于居住的房屋。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的，使用公租房的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為產(chǎn)生的賠償金。4.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方住宿需求變動(dòng)，需要終止或變更合同。解決辦法：提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供公租房或擅自改變房源條件。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。4.房屋損壞或損失。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。5.合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游服務(wù)企業(yè)，擁有閑置公租房資源。2.乙方為合法