辦公大樓停車位租賃協(xié)議

辦公大樓停車位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有辦公大樓的停車位使用權(quán)，并愿意將部分停車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車位數(shù)量及位置1.1甲方同意出租給乙方的停車位數(shù)量為______個。1.2停車位位于辦公大樓______層，具體位置由甲方指定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位租金為每輛每______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的______%。第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方僅限于辦公時間使用停車位，非辦公時間不得占用。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。4.3乙方應(yīng)遵守辦公大樓的停車管理規(guī)定，不得在停車位上進行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)對停車位及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購買車輛保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、碰撞等風(fēng)險。6.2乙方車輛在停車位上發(fā)生損失或損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條提前終止協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公大樓停車位平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方車輛行駛證復(fù)印件5.保險單復(fù)印件6.甲方指定賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方遲延支付租金：逾期天數(shù)超過______天視為違約。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位：未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方視為違約。3.乙方在停車位上進行違法活動：違反辦公大樓停車管理規(guī)定，在停車位上進行違法活動視為違約。4.甲方未按約定提供停車位：甲方未能按約定提供停車位或停車位不符合約定視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公大樓停車位使用權(quán)并愿意將部分停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供停車位的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間范圍。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：乙方應(yīng)在甲方提醒后盡快補交租金，避免產(chǎn)生滯納金。2.乙方車輛損壞：乙方應(yīng)及時聯(lián)系保險公司進行理賠，并按照甲方規(guī)定處理停車位上的損壞物品。3.甲方停車位不足：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商停車位分配方案，確保乙方停車需求得到滿足。4.乙方違反停車管理規(guī)定：甲方應(yīng)提醒乙方遵守規(guī)定，并在必要時采取措施限制乙方停車位使用。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公時間：乙方在辦公時間內(nèi)使用停車位。2.非辦公時間：乙方不得占用停車位。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.保險購買：乙方應(yīng)購買車輛保險，保障停車位