經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同范例

經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租的經(jīng)濟(jì)適用房位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（房屋結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)月。乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同草案4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.設(shè)施使用說(shuō)明7.房屋損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決中低收入家庭住房問(wèn)題，通過(guò)優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.租賃合同：指出租方將其不動(dòng)產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢(qián)。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.房屋損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定條件的房屋，否則乙方有權(quán)解除合同。4.合同變更和解除：書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有經(jīng)濟(jì)適