經濟適用房租賃合同范例

經濟適用房租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租的經濟適用房位于__________（詳細地址），房屋結構及面積為__________（房屋結構及面積），房屋所有權證號：__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金標準為每平方米每月__________元，租金總計為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期限為一個月。乙方應在每期租金到期日前__________日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經濟適用房所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋租賃合同草案4.押金收據5.租金支付記錄6.設施使用說明7.房屋損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。3.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.經濟適用房：指政府為解決中低收入家庭住房問題，通過優(yōu)惠政策建設的住房。2.租賃合同：指出租方將其不動產出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.房屋損壞：甲方應及時維修，并要求乙方承擔維修費用。3.甲方未按約定提供房屋：甲方應及時提供符合約定條件的房屋，否則乙方有權解除合同。4.合同變更和解除：書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應用場景：1.甲方擁有經濟適