旅游度假區(qū)交易附加

旅游度假區(qū)交易附加合同編號(hào)：__________旅游度假區(qū)交易附加合同甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：1.甲方是旅游度假區(qū)的所有權(quán)人，擁有該度假區(qū)的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)；2.乙方愿意向甲方購買旅游度假區(qū)的部分或全部權(quán)益；3.雙方就旅游度假區(qū)的交易事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。基于上述情況，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條交易內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的旅游度假區(qū)的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2乙方同意購買甲方擁有的旅游度假區(qū)的部分或全部權(quán)益；1.3本合同項(xiàng)下的交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；1.4乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付交易金額；1.5雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易金額的____%；2.2剩余的交易金額，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方的要求支付；2.3乙方支付交易金額時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法的支付憑證。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，乙方即成為旅游度假區(qū)的合法所有者。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%；4.3本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.旅游度假區(qū)所有權(quán)證明文件2.旅游度假區(qū)經(jīng)營權(quán)證明文件3.旅游度假區(qū)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.旅游度假區(qū)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.付款憑證6.交易金額支付確認(rèn)書7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理協(xié)助函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付交易金額，或提供虛假支付憑證。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付交易金額。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方未按照約定向甲方支付違約金。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假區(qū)：指由甲方擁有合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的休閑旅游區(qū)域。2.權(quán)益：指旅游度假區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.交易金額：指乙方購買甲方旅游度假區(qū)權(quán)益所支付的金額。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將旅游度假區(qū)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間、金額支付交易金額，或提供虛假支付憑證。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間、金額支付交易金額。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.問題：乙方未按照約定向甲方支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追討違約金，并有權(quán)解除本合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為旅游度假區(qū)的所有權(quán)人，希望將度假區(qū)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的旅游度假區(qū)權(quán)益，以實(shí)現(xiàn)