酒店業(yè)租賃合同范例

酒店業(yè)租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，包括但不限于__________、__________、__________等建筑物及其附屬設施。1.2物業(yè)的總面積為__________平方米。1.3物業(yè)的使用性質為酒店經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照甲方的合理要求續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的維修、養(yǎng)護、管理，確保物業(yè)符合酒店經(jīng)營的要求。4.2乙方負責經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、稅費、員工工資等。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方在租賃期限內，有權在物業(yè)內進行酒店經(jīng)營活動，但必須符合我國相關法律法規(guī)及甲方的要求。5.2乙方不得將物業(yè)用于非法經(jīng)營活動，不得損害甲方權益。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)，導致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.3一方遲延履行合同義務，導致合同不能按時履行，應承擔遲延履行責任，向對方支付違約金，違約金為遲延履行部分租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)所有權證明2.乙方經(jīng)營資質證明3.租賃合同補充協(xié)議4.物業(yè)維修養(yǎng)護記錄5.水費、電費、物業(yè)管理費等費用單據(jù)6.乙方經(jīng)營收益證明7.甲方授權書（如有）8.乙方委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)，導致乙方不能正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.一方遲延履行合同義務，導致合同不能按時履行，視為違約。4.乙方在物業(yè)內進行非法經(jīng)營活動，損害甲方權益的，視為乙方違約。5.雙方協(xié)商一致解除合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權使用物業(yè)的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的物業(yè)使用費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用物業(yè)的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設施維修問題：及時聯(lián)系物業(yè)管理進行維修，必要時雙方可協(xié)商解決。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，協(xié)商解決或依法解除合同。3.經(jīng)營范圍問題：乙方超出合同約定經(jīng)營范圍，甲方有權要求乙方改正。4.合同變更解除問題：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。5.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.