酒店式公寓轉(zhuǎn)讓合同

酒店式公寓轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于________________的酒店式公寓，公寓具體信息如下：公寓編號：____________________公寓面積：____________________公寓現(xiàn)狀：____________________1.2甲方應保證該公寓的所有權歸甲方所有，不存在任何權利爭議、債務糾紛、租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的因素。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，該公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格扣除已支付的定金后的剩余款項支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應將該公寓的所有權及相關權益轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《物業(yè)交付確認書》。3.2甲方應協(xié)助乙方完成該公寓的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條定金4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定解除合同。4.2若乙方未按照本合同約定支付定金，甲方有權解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓價格的20%。5.2若甲方未按照本合同約定交付該公寓或存在其他影響轉(zhuǎn)讓的因素，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒店式公寓所有權證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.公寓現(xiàn)狀的照片或視頻資料5.過戶所需的相關稅費支付憑證6.定金支付憑證7.物業(yè)交付確認書8.公寓過戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付公寓，或交付的公寓與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方完成公寓過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或定金。4.乙方未按約定履行合同，導致合同無法履行或造成甲方損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有酒店服務功能，但又具備住宅性質(zhì)的公寓。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有酒店式公寓所有權并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意購買并擁有酒店式公寓的一方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方以獲取酒店式公寓所有權的價格。5.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢。6.過戶：指將酒店式公寓的所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓或公寓不符合約定：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、要求延遲交付公寓的期間賠償損失等。2.甲方未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔過戶手續(xù)所需費用等。3.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格或定金：解決辦法：甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，并要求按照合同約定時間支付剩余款項。4.乙方未履行合同約定的其他義務：解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方按照合同約定履行相關義務。五、所有應用場景：1.甲