2025拆遷承包合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）第一條拆遷范圍及內(nèi)容1.1拆遷范圍：甲方位于的房產(chǎn)一套，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2拆遷內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行拆除，并按照本合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。第二條拆遷期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方拆遷房產(chǎn)的補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)甲方進(jìn)行一次性補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償支付4.1乙方應(yīng)在拆遷工作完成后個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給甲方。4.2乙方支付補(bǔ)償金額時(shí)，應(yīng)出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的%。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成并支付補(bǔ)償金額之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。2.確認(rèn)拆遷范圍及內(nèi)容明確，避免日后因拆遷范圍不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.約定好拆遷期限，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。4.明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，避免支付過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。5.注意違約責(zé)任條款，了解違約金計(jì)算方式以及違約后的解決辦法。6.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄法院。7.確保合同條款完整，無(wú)遺漏。解決辦法：1.如有信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。2.如拆遷范圍不明確，可補(bǔ)充具體詳細(xì)的描述，或通過(guò)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行界定。3.如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確乙方未能按期完成拆遷工作的違約責(zé)任。4.如支付方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，或依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。5.如有違約行為，可根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金，并采取其他合同約定的解決措施。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.拆遷房產(chǎn)：指本合同約定的需進(jìn)行拆遷的房產(chǎn)，包括房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.拆遷工作：指乙方對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行拆除，并按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償金額：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市更新和舊城區(qū)改造項(xiàng)目中的拆遷工作。2.新建項(xiàng)目或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中需要拆除的舊有建筑。3.私人或企業(yè)因發(fā)展需要進(jìn)行的內(nèi)部拆遷和土地整理。4.政府征收土地或房屋用于公共利益的需要。5.任何一方為達(dá)成拆遷目的，需要明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的法律文件。補(bǔ)充條款：1.拆遷房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。2.補(bǔ)償金額的具體計(jì)算方法。3.拆遷過(guò)程中的文物保護(hù)和處理措施。4.拆遷導(dǎo)致的環(huán)境污染和生態(tài)破壞的防治措施。5.乙方未能按期完成拆遷工作的后果和補(bǔ)救措施。6.甲方提供必要的拆遷手續(xù)和證明文件。7.雙方在拆遷過(guò)程中的保密協(xié)議。8.不可抗力事件的定義和處理辦法。9.合同的終止條件和后續(xù)處理。10.合同的修訂和補(bǔ)充程序。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.拆遷房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。