門(mén)店承包合同續(xù)簽指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門(mén)店承包合同續(xù)簽指南合同目錄第一章合同續(xù)簽原則第一條款合同續(xù)簽的基本條件第二條款合同續(xù)簽的流程第三章門(mén)店概況第一條款門(mén)店基本情況第二條款門(mén)店地理位置第三條款門(mén)店設(shè)施及設(shè)備第四章承包方資質(zhì)第一條款承包方主體資格第二條款承包方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)第五章承包期限第一條款承包期限的確定第二條款承包期限的調(diào)整第六章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容概述第二條款具體承包范圍第七章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定第二條款付款方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同解釋第三條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同續(xù)簽原則第一條款合同續(xù)簽的基本條件第二條款合同續(xù)簽需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第三條款合同續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致第四條款合同續(xù)簽需在合同到期前一定期限內(nèi)提出第二章門(mén)店概況第一條款門(mén)店基本情況第二條款門(mén)店名稱(chēng)第三條款門(mén)店類(lèi)型第四條款門(mén)店面積第五條款門(mén)店設(shè)施及設(shè)備情況第三章承包方資質(zhì)第一條款承包方主體資格第二條款承包方應(yīng)具備合法的企業(yè)法人資格第三條款承包方應(yīng)具備從事門(mén)店經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)第四章承包期限第一條款承包期限的確定第二條款合同續(xù)簽期限原則上不超過(guò)原合同期限第三條款特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)承包期限第四條款承包期限變更需在合同續(xù)簽前進(jìn)行第五章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容概述第二條款承包方負(fù)責(zé)門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)和管理第三條款承包方負(fù)責(zé)門(mén)店的日常維護(hù)和保養(yǎng)第四條款承包方負(fù)責(zé)門(mén)店的營(yíng)銷(xiāo)推廣第六章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定第二條款合同價(jià)款根據(jù)門(mén)店類(lèi)型、面積等因素協(xié)商確定第三條款合同價(jià)款支付方式及期限第四條款合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款承包方未按合同約定履行義務(wù)第三條款門(mén)店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未達(dá)到合同約定目標(biāo)第四條款違約責(zé)任承擔(dān)第五條款違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法第六條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議第三條款協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁第四條款仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)第五條款仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第三條款合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行第四條款合同解除條件第五條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同第六條款解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等第三條款發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第四條款不可抗力對(duì)合同履行的影響及處理第五條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同終止條件第四條款合同到期自然終止第五條款合同因雙方協(xié)商一致或法定原因終止第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件與合同具有同等法律效力第三條款附件變更需以書(shū)面形式進(jìn)行第十三章其他第一條款合同份數(shù)第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第三條款合同解釋第四條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署后生效承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：店主（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)管理具有最終決定權(quán)，包括但不限于門(mén)店的經(jīng)營(yíng)策略、員工招聘與解雇、財(cái)務(wù)預(yù)算等。第二條款：甲方?jīng)Q策時(shí)效說(shuō)明：甲方在做出重大決策時(shí)，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成，并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第三條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息，確保乙方對(duì)門(mén)店運(yùn)營(yíng)有充分了解。第四條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致門(mén)店經(jīng)營(yíng)不善或出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條款：甲方培訓(xùn)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方及員工具備完成門(mén)店運(yùn)營(yíng)的能力。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在門(mén)店運(yùn)營(yíng)中擁有較大的自主權(quán)，包括但不限于日常經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)策略等。第二條款：乙方?jīng)Q策獨(dú)立性說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)決策上應(yīng)具備獨(dú)立性，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。第三條款：乙方業(yè)績(jī)考核說(shuō)明：合同中應(yīng)明確乙方的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第四條款：乙方資源獲取說(shuō)明：乙方有權(quán)獲取門(mén)店所需的資源，包括但不限于原材料、設(shè)備等，甲方應(yīng)予以配合。第五條款：乙方風(fēng)險(xiǎn)管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)店的風(fēng)險(xiǎn)管理，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，甲方提供必要的協(xié)助。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及門(mén)店之間的關(guān)系，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的順暢。第二條款：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定，并由雙方按約定支付。第三條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及門(mén)店的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條款：中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款：中介退出機(jī)制說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商，明確退出機(jī)制。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)店基本情況說(shuō)明2.承包方資質(zhì)證明文件3.合同簽訂雙方主體資格證明4.合同變更及解除的書(shū)面文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的信息或支持。乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。雙方未按合同約定進(jìn)行決策或執(zhí)行。中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定違約行為的具體情況。仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出違約認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更和解除等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決各類(lèi)訴訟案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供信息或支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不履行，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可更換中介機(jī)構(gòu)或采取其他爭(zhēng)議解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門(mén)店經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)簽。2.門(mén)店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的提升。3.門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的分配。4.門(mén)店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防范。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與協(xié)調(diào)。門(mén)店承包合同續(xù)簽指南1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門(mén)店基本情況第一條款門(mén)店名稱(chēng)第二條款門(mén)店地址第三條款門(mén)店面積第四條款門(mén)店租賃期限第五條款門(mén)店租金第三章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第四章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理方式第三條款經(jīng)營(yíng)管理制度第五章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算方式第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表提交第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件一：門(mén)店租賃合同第二條款附件二：經(jīng)營(yíng)許可證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋依據(jù)第十四章其他約定第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門(mén)店基本情況第一條款門(mén)店名稱(chēng)第二條款門(mén)店地址第三條款門(mén)店面積第四條款門(mén)店租賃期限第五條款門(mén)店租金第三章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第四章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理方式第三條款經(jīng)營(yíng)管理制度第五章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算方式第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表提交第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至門(mén)店所在地的人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意，如需仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至門(mén)店所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同因下列原因終止：（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）門(mén)店因城市規(guī)劃、拆遷等原因被征收或拆除；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同附件第一條款附件一：門(mén)店租賃合同第二條款附件二：經(jīng)營(yíng)許可證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則。第二條款合同解釋依據(jù)：本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及行業(yè)慣例。第十四章其他約定第一條款合同變更：合同的任何變更均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。第二條款合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[甲方（蓋章）]法定代表人（簽字）：____年____月____日[乙方（蓋章）]法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)方向和品牌進(jìn)行指定。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)策略和品牌定位，要求乙方在門(mén)店經(jīng)營(yíng)中必須遵守甲方指定的經(jīng)營(yíng)方向和品牌要求。2.第二附加條款：甲方對(duì)門(mén)店的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)有最終決定權(quán)。說(shuō)明：為確保門(mén)店形象與品牌形象一致，甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并作出最終決定。3.第三附加條款：甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。說(shuō)明：甲方作為品牌方，有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)展的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的效果和品牌形象的維護(hù)。4.第四附加條款：甲方對(duì)門(mén)店的財(cái)務(wù)狀況有知情權(quán)。說(shuō)明：甲方有權(quán)定期查閱門(mén)店的財(cái)務(wù)報(bào)表，了解門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。5.第五附加條款：甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店的員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核，以提高員工的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)自主選擇門(mén)店的經(jīng)營(yíng)模式和產(chǎn)品線。說(shuō)明：乙方作為承包方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，自主選擇門(mén)店的經(jīng)營(yíng)模式和產(chǎn)品線，以提高經(jīng)營(yíng)效益。2.第二附加條款：乙方有權(quán)對(duì)門(mén)店的裝修和改造提出建議。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)門(mén)店的裝修和改造提出合理建議，以優(yōu)化門(mén)店環(huán)境，提升顧客體驗(yàn)。3.第三附加條款：乙方有權(quán)對(duì)門(mén)店的員工進(jìn)行招聘和培訓(xùn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)門(mén)店經(jīng)營(yíng)需要，自主招聘和培訓(xùn)員工，以確保門(mén)店的人力資源滿足經(jīng)營(yíng)需求。4.第四附加條款：乙方有權(quán)對(duì)門(mén)店的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行獨(dú)立策劃和執(zhí)行。說(shuō)明：乙方有權(quán)獨(dú)立策劃和執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以充分發(fā)揮自身的營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)，提升門(mén)店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.第五附加條款：乙方有權(quán)對(duì)門(mén)店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行自主管理。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況，自主管理門(mén)店的財(cái)務(wù)，確保財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定和透明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：為確保合同的有效性和雙方的權(quán)益，中介機(jī)構(gòu)必須具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公平公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)公正地處理雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過(guò)程中的溝通。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過(guò)程中的溝通，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合同履行情況。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合同履行情況，包括門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等，以確保雙方對(duì)合同履行情況的了解。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)店租賃合同2.經(jīng)營(yíng)許可證明3.門(mén)店裝修設(shè)計(jì)圖4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.員工培訓(xùn)計(jì)劃6.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照甲方指定的經(jīng)營(yíng)方向和品牌要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，如不符合要求，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間提交財(cái)務(wù)報(bào)表。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，如未提交或提交虛假報(bào)表，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行員工培訓(xùn)和考核。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供員工培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果，如未履行或未達(dá)到合同要求，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案和執(zhí)行情況，如未履行或未達(dá)到合同要求，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一旦發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.財(cái)務(wù)審計(jì)：指由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，以確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合法性。4.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的人，通常是企業(yè)的董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。5.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供裝修進(jìn)度報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)違約，可要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。2.問(wèn)題：門(mén)店經(jīng)營(yíng)狀況不佳，導(dǎo)致租金收入減少。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高門(mén)店的經(jīng)營(yíng)效益。3.問(wèn)題：?jiǎn)T工流失嚴(yán)重，影響門(mén)店運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定員工激勵(lì)政策，提高員工滿意度，減少員工流失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門(mén)店租賃合同續(xù)簽。2.門(mén)店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)劃分。4.門(mén)店品牌授權(quán)。5.門(mén)店?duì)I銷(xiāo)活動(dòng)合作。門(mén)店承包合同續(xù)簽指南2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)及法定代表人第二條款門(mén)店地址及經(jīng)營(yíng)范圍第三章合同續(xù)簽原則第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第四章合同續(xù)簽期限第一條款續(xù)簽期限第二條款續(xù)簽期限變更第五章合同續(xù)簽費(fèi)用第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)第二條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第七章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算方式第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表提交第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同未盡事宜第三條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款法定代表人姓名及聯(lián)系方式第三條款門(mén)店地址第四條款經(jīng)營(yíng)范圍第二章合同續(xù)簽原則第一條款續(xù)簽前提條件第二條款續(xù)簽程序及時(shí)間第三章合同續(xù)簽期限第一條款續(xù)簽期限第二條款期限延長(zhǎng)條件第四章合同續(xù)簽費(fèi)用第一條款續(xù)簽費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五章門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)第二條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及權(quán)利第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算方式第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表提交及審核第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約糾紛解決程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更通知第三條款合同變更后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十三章合同生效及其他第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同未盡事宜的處理第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署方簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方權(quán)利說(shuō)明：本條款明確甲方在門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于對(duì)門(mén)店經(jīng)營(yíng)策略的制定、重大決策的審批權(quán)、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)等。2.第二條款：甲方支持義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、技術(shù)支持等，以確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。3.第三條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說(shuō)明：甲方有責(zé)任對(duì)乙方員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升員工的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平，以滿足門(mén)店的經(jīng)營(yíng)需求。4.第四條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方承擔(dān)門(mén)店裝修、設(shè)備購(gòu)置、廣告宣傳等前期費(fèi)用，并按約定比例承擔(dān)后續(xù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定，如有違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：本條款保障乙方在門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理中的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略的制定、日常運(yùn)營(yíng)管理、員工招聘與解聘等。2.第二條款：乙方收益分配說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定，享有門(mén)店經(jīng)營(yíng)所得的收益，甲方不得擅自干預(yù)。3.第三條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方承擔(dān)門(mén)店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。4.第四條款：乙方經(jīng)營(yíng)決策說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行自主決定，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。5.第五條款：乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保門(mén)店的正常