道路施工分包合同的談判技巧3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME道路施工分包合同的談判技巧合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章合同背景及目的第一條款項目背景第二條款合同目的第三章項目概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第四章施工分包范圍第一條款分包范圍第二條款分包工作內(nèi)容第五章分包合同簽訂流程第一條款談判準(zhǔn)備第二條款談判過程第三條款合同簽訂第六章談判技巧第一條款信息收集與整理第二條款談判策略制定第三條款談判技巧運用第七章價格談判第一條款價格構(gòu)成第二條款價格談判策略第三條款價格調(diào)整與協(xié)商第八章付款方式及結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款結(jié)算方式第九章質(zhì)量要求及驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量問題處理第十章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)保要求及措施第十一章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定事項第一條款合同附件第二條款通知與送達(dá)第三條款合同修改及補(bǔ)充第四條款合同解除條件第十四章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章合同背景及目的第一條款項目背景第二條款合同目的第三章項目概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第四章施工分包范圍第一條款分包范圍第二條款分包工作內(nèi)容第五章分包合同簽訂流程第一條款談判準(zhǔn)備第二條款談判過程第三條款合同簽訂第六章談判技巧第一條款信息收集與整理第二條款談判策略制定第三條款談判技巧運用第七章價格談判第一條款價格構(gòu)成第二條款價格談判策略第三條款價格調(diào)整與協(xié)商第八章付款方式及結(jié)算第一條款付款方式1.1分包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交付款申請。1.2甲方應(yīng)在收到分包方提交的付款申請及相應(yīng)的證明文件后，按照合同約定的付款比例和期限支付款項。第二條款付款時間2.1首付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的10%作為首付款。2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付合同總價的20%作為進(jìn)度款。2.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價的60%作為結(jié)算款。2.4保證金：合同總價的5%作為保證金，在合同履行完畢后無息退還。第三條款結(jié)算方式3.1結(jié)算依據(jù)：以雙方認(rèn)可的工程量清單和合同約定的單價為準(zhǔn)。3.2結(jié)算程序：分包方提交結(jié)算申請，甲方審核后進(jìn)行結(jié)算。第九章質(zhì)量要求及驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1分包工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查。第二條款質(zhì)量驗收程序2.1分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。2.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。第三條款質(zhì)量問題處理3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2因分包方原因造成的問題，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。第十章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任10.1分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。10.2分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。第二條款安全生產(chǎn)措施2.1分包方應(yīng)進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工安全意識。2.2分包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。第三條款環(huán)保要求及措施3.1分包方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)。3.2分包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。第十一章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款爭議解決方式2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件12.1雙方簽署合同后，合同即生效。12.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條款合同終止條件2.1合同履行完畢。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章其他約定事項第一條款合同附件13.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條款通知與送達(dá)2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。第三條款合同修改及補(bǔ)充3.1合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第四條款合同解除條件4.1合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期2.1本合同自____年____月____日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在合同執(zhí)行過程中，對分包工程的管理和監(jiān)督具有主導(dǎo)權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對分包方的施工計劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行審查和調(diào)整。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對分包方的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行調(diào)整。2.甲方付款保障條款第一條款：甲方應(yīng)確保在合同約定的付款時間內(nèi)，按照合同約定的比例支付款項。第二條款：甲方應(yīng)設(shè)立專項賬戶，用于支付分包工程的款項，確保資金安全。第三條款：甲方應(yīng)定期向分包方提供付款進(jìn)度報告，確保分包方了解付款情況。3.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款第一條款：甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督。第二條款：甲方有權(quán)要求分包方提供質(zhì)量保證措施，并對其進(jìn)行審核。第三條款：甲方應(yīng)定期對分包工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，確保工程質(zhì)量符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主施工條款第一條款：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)自主安排施工計劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。第三條款：乙方應(yīng)確保施工過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方材料采購條款第一條款：乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料、設(shè)備，但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：乙方應(yīng)確保采購的材料、設(shè)備符合甲方要求，并在采購前通知甲方。第三條款：乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的采購合同、質(zhì)量證明等相關(guān)文件。3.乙方進(jìn)度控制條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。第三條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)對合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解。第二條款：第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理合同雙方之間的爭議。第三條款：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展和爭議解決情況。2.第三方中介費用條款第一條款：第三方中介費用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。第二條款：第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第三條款：如合同雙方對第三方中介費用有爭議，可由第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.第三方中介解除條款第一條款：如合同雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可向第三方中介提出解除合同。第二條款：第三方中介在合同解除后，應(yīng)向合同雙方提供已完成的報告和文件。第三條款：合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介合同解除后的剩余費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方法定代表人身份證明3.項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程量清單及工程預(yù)算5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.付款進(jìn)度報告7.質(zhì)量檢查報告8.施工進(jìn)度報告9.材料采購合同及質(zhì)量證明10.安全生產(chǎn)管理制度11.環(huán)保措施及實施記錄12.爭議解決協(xié)議13.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)催告后仍未按時完成。3.違約行為：乙方提供不合格的材料或設(shè)備認(rèn)定：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測不合格。4.違約行為：甲方未履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：甲方未按照合同約定對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致質(zhì)量問題發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的，對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款進(jìn)度滯后解決辦法：設(shè)立專項賬戶，定期報告付款進(jìn)度，確保及時支付款項。2.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：提前通知甲方材料需求，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：質(zhì)量問題頻發(fā)解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時處理質(zhì)量問題。4.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：優(yōu)化施工計劃，加強(qiáng)人員設(shè)備管理，確保工程按時完成。五、所有應(yīng)用場景：1.公路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中的施工分包合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的施工分包合同。3.市政工程、水利工程等公共工程項目的施工分包合同。4.任何需要第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的施工分包合同。道路施工分包合同的談判技巧1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同期限第二章雙方基本信息第一條款分包方信息第二條款總包方信息第三章施工項目概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第四章談判原則與策略第一條款談判原則第二條款談判策略第五章談判準(zhǔn)備第一條款談判資料準(zhǔn)備第二條款談判人員準(zhǔn)備第三條款談判場地準(zhǔn)備第六章談判技巧第一條款溝通技巧第二條款談判技巧第三條款談判技巧第七章談判技巧應(yīng)用第一條款談判技巧應(yīng)用第二條款談判技巧應(yīng)用第三條款談判技巧應(yīng)用第八章談判風(fēng)險防范第一條款風(fēng)險識別第二條款風(fēng)險評估第三條款風(fēng)險應(yīng)對第九章合同簽訂第一條款合同簽訂程序第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第十章合同履行第一條款工程進(jìn)度第二條款質(zhì)量要求第三條款工程驗收第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：道路施工分包合同第二條款合同目的：明確分包方與總包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行第三條款合同適用范圍：適用于本道路施工項目的分包工程第四條款合同期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止第二章雙方基本信息第一條款分包方信息：包括分包方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等第二條款總包方信息：包括總包方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等第三章施工項目概述第一條款工程名稱：[具體工程名稱]第二條款工程地點：[具體工程地點]第三條款工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模]第四條款工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容]第四章談判原則與策略第一條款談判原則：公平、公正、誠信、互利第二條款談判策略：充分準(zhǔn)備、靈活應(yīng)變、堅持底線、尋求共贏第五章談判準(zhǔn)備第一條款談判資料準(zhǔn)備：包括工程資料、市場行情、法律法規(guī)等第二條款談判人員準(zhǔn)備：確定談判代表、培訓(xùn)談判人員、明確分工第三條款談判場地準(zhǔn)備：選擇合適的談判地點、安排會議設(shè)施第六章談判技巧第一條款溝通技巧：傾聽、表達(dá)、反饋、提問第二條款談判技巧：開場白、提問技巧、說服技巧、妥協(xié)技巧第三條款談判技巧：策略運用、情緒控制、談判節(jié)奏、記錄整理第七章談判技巧應(yīng)用第一條款談判技巧應(yīng)用：在談判過程中靈活運用各種談判技巧第二條款談判技巧應(yīng)用：針對不同談判對手采取不同策略第三條款談判技巧應(yīng)用：關(guān)注談判進(jìn)度，及時調(diào)整談判策略第八章合同變更與解除第一條款合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議第二條款合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于延遲付款、質(zhì)量不合格、未按時完成工程等第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任，并恢復(fù)或改正違約行為第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟第十一章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜第十二章合同附件第一條款附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范第二條款附件二：工程量清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效日期：[具體生效日期]第十四章合同解除第一條款合同解除條件：包括違約、不可抗力等情形第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后生效合同簽訂人：[分包方名稱]（蓋章）：[總包方名稱]（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：第一條款：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、驗收等。第二條款：乙方需無條件接受甲方提出的合理建議和決策，如有異議，應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)提出書面異議。2.甲方支付條款：第一條款：甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點后，及時支付乙方工程款。第二條款：甲方延遲支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.甲方監(jiān)管條款：第一條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方對不符合要求的施工進(jìn)行整改，直至符合要求為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：第一條款：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、材料采購等。第二條款：甲方應(yīng)尊重乙方的施工主導(dǎo)權(quán)，不得干涉乙方正常施工活動。2.乙方進(jìn)度控制條款：第一條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前向甲方報告，并獲得甲方同意。3.乙方材料采購條款：第一條款：乙方有權(quán)選擇符合工程要求的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量和價格。第二條款：乙方應(yīng)確保采購的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，如因材料原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：第一條款：合同雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。第二條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，對合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解，確保合同順利履行。2.中介費用條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)包含在合同總價中，由甲方支付。3.中介報告條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告，確保合同雙方了解工程實際情況。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的報告應(yīng)真實、客觀、公正，如報告存在虛假內(nèi)容，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方法定代表人身份證明5.甲方支付憑證6.乙方施工進(jìn)度報告7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：延遲支付工程款、未按時驗收工程、提供虛假工程資料等。乙方違約：延遲完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定采購材料等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及中介機(jī)構(gòu)的報告。甲方違約行為經(jīng)認(rèn)定后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為經(jīng)認(rèn)定后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同當(dāng)事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度。2.問題：乙方工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求，否則甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)報告存在虛假內(nèi)容。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出異議，要求其承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.道路施工項目分包合同。2.工程項目合同履行過程中的爭議解決。3.甲方或乙方違約行為的處理。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的作用。5.合同變更和解除的相關(guān)事宜。道路施工分包合同的談判技巧2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同有效期第四條款合同范圍第二章合同主體第一條款分包方信息第二條款施工單位信息第三條款合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章施工準(zhǔn)備第一條款施工現(xiàn)場條件第二條款施工方案第三條款施工人員配備第四條款施工材料供應(yīng)第四章施工進(jìn)度第一條款施工計劃第二條款進(jìn)度控制第三條款進(jìn)度調(diào)整第五章施工質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測第三條款質(zhì)量保證第六章施工安全第一條款安全責(zé)任第二條款安全管理措施第三條款安全事故處理第七章造價與支付第一條款造價組成第二條款造價調(diào)整第三條款付款方式第四條款付款時間第八章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費用第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：道路施工分包合同第二條款合同目的：明確雙方在道路施工中的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度第三條款合同有效期：自合同簽訂之日起至施工完畢并驗收合格之日止第四條款合同范圍：包括道路施工的全部內(nèi)容，包括但不限于路基、路面、橋梁、隧道等第二章合同主體第一條款分包方信息：包括分包方的名稱、地址、法定代表人等第二條款施工單位信息：包括施工單位的名稱、地址、法定代表人等第三條款合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)第三章施工準(zhǔn)備第一條款施工現(xiàn)場條件：包括場地、設(shè)施、設(shè)備等條件第二條款施工方案：包括施工工藝、施工順序、施工方法等第三條款施工人員配備：包括施工人員的數(shù)量、資質(zhì)、技能等第四條款施工材料供應(yīng)：包括材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等第四章施工進(jìn)度第一條款施工計劃：包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點等第二條款進(jìn)度控制：包括進(jìn)度監(jiān)測、調(diào)整、考核等第三條款進(jìn)度調(diào)整：包括因不可抗力等原因?qū)е碌倪M(jìn)度調(diào)整程序第五章施工質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括國家、行業(yè)及項目要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測：包括檢測方法、檢測周期、檢測責(zé)任等第三條款質(zhì)量保證：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責(zé)任等第六章施工安全第一條款安全責(zé)任：包括分包方和施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全管理措施：包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等第三條款安全事故處理：包括事故報告、調(diào)查、處理、責(zé)任追究等第七章造價與支付第一條款造價組成：包括直接費、間接費、利潤、稅金等第二條款造價調(diào)整：包括材料價格、人工費用、設(shè)備租賃費等調(diào)整條件和方法第三條款付款方式：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等付款方式第四條款付款時間：包括各付款節(jié)點的時間安排第八章合同變更第一條款變更條件：包括設(shè)計變更、工程量變更、不可抗力等導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的情況第二條款變更程序：包括提出變更申請、變更審批、變更實施等程序第三條款變更費用：包括變更工程量的價格計算、變更費用的支付方式等第九章違約責(zé)任第一條款違約行為：包括未按合同約定完成施工、質(zhì)量不合格、安全事故等違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：包括違約金的計算、賠償損失等第三條款違約賠償：包括違約方應(yīng)承擔(dān)的具體賠償金額和賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第二條款爭議解決程序：包括爭議提出、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等第三條款爭議解決費用：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)第十一章合同解除第一條款合同解除條件：包括合同履行完畢、合同約定的解除條件成就等第二條款合同解除程序：包括解除通知、解除確認(rèn)、解除后果等第三條款合同解除后果：包括合同解除后的責(zé)任承擔(dān)、財產(chǎn)返還等第十二章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等第二條款合同終止程序：包括終止通知、終止確認(rèn)、終止后果等第三條款合同終止后果：包括合同終止后的責(zé)任承擔(dān)、財產(chǎn)返還等第十三章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律第二條款合同附件：包括但不限于圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等第三條款合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同附件第一條款附件一：施工圖紙第二條款附件二：技術(shù)規(guī)范第三條款附件三：工程量清單第四條款附件四：其他相關(guān)文件甲方（分包方）：________________________乙方（施工單位）：________________________甲方（分包方）代表簽字：________________________乙方（施工單位）代表簽字：________________________甲方（分包方）蓋章：________________________乙方（施工單位）蓋章：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、設(shè)計變更等。乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并確保施工質(zhì)量和安全。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、進(jìn)度跟蹤等。乙方需配合甲方的工作，及時提供所需資料，并接受甲方的監(jiān)督和建議。第三附加條款：甲方信息保密說明：甲方對乙方提供的施工方案、技術(shù)資料等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。乙方亦需對甲方提供的信息保密。第四附加條款：甲方提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范說明：甲方需在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。第五附加條款：甲方支付進(jìn)度款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，在施工進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點時，及時支付乙方進(jìn)度款，以保障乙方施工的正常進(jìn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)施工方案說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實施。甲方需給予乙方必要的支持和配合。第二附加條款：乙方自主選擇施工隊伍說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自主選擇合適的施工隊伍，并負(fù)責(zé)對其資質(zhì)、能力進(jìn)行審查。甲方不得干預(yù)乙方施工隊伍的選擇。第三附加條款：乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量說明：乙方需對施工進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程按期完成，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第四附加條款：乙方提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范說明：乙方需在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向甲方提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保甲方能夠了解施工情況。第五附加條款：乙方承擔(dān)施工風(fēng)險說明：乙方需自行承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險，包括但不限于自然