鏈家提供的租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家提供的租房合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息第二條合同簽訂時間及地點第二章房屋信息第一條房屋基本情況第二條房屋位置及面積第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付時間第三條支付方式第五章房屋使用第一條使用范圍第二條使用限制第六章房屋維護與修繕第一條維護責(zé)任第二條修繕責(zé)任第七章附屬設(shè)施使用第一條附屬設(shè)施清單第二條使用規(guī)定第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十一章合同變更第一條變更條件第二條變更程序第十二章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十三章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十四章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息第二條合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第二章房屋信息第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米第二條房屋位置及面積2.1房屋位于____市____區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2房屋面積為____平方米，具體使用面積以實測為準。第三章租賃期限第一條租賃起始日期1.1租賃起始日期：____年____月____日第二條租賃終止日期2.1租賃終止日期：____年____月____日第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金金額：____元/月第二條支付時間2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。第五章房屋使用第一條使用范圍1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施。第二條使用限制2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。第六章房屋維護與修繕第一條維護責(zé)任1.1乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的使用狀態(tài)良好。第二條修繕責(zé)任2.1乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。第七章附屬設(shè)施使用第一條附屬設(shè)施清單1.1附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、裝修等。第二條使用規(guī)定2.1乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或擅自移動。第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反房屋使用限制，造成房屋損壞；1.3甲方未按時提供房屋及附屬設(shè)施；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。第二條違約責(zé)任2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.2乙方違反房屋使用限制，造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.3甲方未按時提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條爭議解決程序2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。第二條解除程序2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第十一章合同變更第一條變更條件1.1雙方協(xié)商一致變更合同；1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。第二條變更程序2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同；2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第十二章合同終止第一條終止條件1.1租賃期限屆滿；1.2合同解除；1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件。第二條終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第十三章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二條附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定第一條其他約定事項1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條其他約定效力2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2甲方有義務(wù)確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求，如有不符合，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。1.3甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保持房屋的整潔和安全性。第二條租金調(diào)整機制2.1在租賃期間，如遇房屋租金市場波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于____%。2.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個工作日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____個工作日內(nèi)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。第三條甲方維修責(zé)任3.1甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，包括但不限于水電、管道、屋頂、墻壁等。3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第四條甲方提供物業(yè)服務(wù)4.1甲方有義務(wù)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。4.2乙方在使用過程中，如有任何關(guān)于物業(yè)管理的問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋質(zhì)量。1.2乙方有義務(wù)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。1.3乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保持房屋的整潔和安全性。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前支付租金，甲方應(yīng)予以接受。第三條乙方裝修限制3.1乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如因裝修造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第四條乙方使用限制4.1乙方在使用房屋期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。4.2乙方在使用房屋期間，不得從事違法活動，不得損害他人利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)責(zé)任1.1中介機構(gòu)在促成雙方簽訂合同時，應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保合同的真實性、合法性。1.2中介機構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第二條中介費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為____元，由乙方在簽訂合同時一次性支付。2.2中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由中介機構(gòu)自行承擔(dān)。第三條中介違約責(zé)任3.1中介機構(gòu)如違反合同約定，未能盡到中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2任何一方因中介機構(gòu)的違約行為而遭受損失，有權(quán)向中介機構(gòu)追償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋裝修清單（如有）4.房屋附屬設(shè)施清單5.乙方身份證明復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反房屋使用限制，造成房屋損壞。甲方未按時提供房屋及附屬設(shè)施。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.滯納金：指債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。4.附屬設(shè)施：指與房屋不可分割的、為房屋使用提供便利的設(shè)施。5.中介機構(gòu)：指在合同訂立過程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在____個工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付則可依法追討。2.問題：房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。3.問題：中介機構(gòu)未盡到中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：任何一方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋的合同簽訂。2.房屋租賃糾紛的解決。3.房屋租賃合同的變更或解除。4.房屋租賃合同的履行監(jiān)督。5.房屋租賃合同中的違約責(zé)任追究。鏈家提供的租房合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房東信息第二條房客信息第三條房屋信息第二章房屋租賃基本情況第一條租賃房屋的位置和面積第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條房屋使用范圍第三章房屋交付與驗收第一條房屋交付時間第二條房屋驗收標(biāo)準第三條驗收不合格的處理第四章租賃期間的權(quán)利和義務(wù)第一條房客的權(quán)利第二條房客的義務(wù)第三條房東的權(quán)利第四條房東的義務(wù)第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任第二條維修費用的承擔(dān)第三條維修期限第六章房屋租賃期間的稅費承擔(dān)第一條稅費承擔(dān)原則第二條稅費具體承擔(dān)方式第七章房屋租賃合同的變更與解除第一條合同變更的條件第二條合同解除的條件第三條合同解除的程序第八章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任原則第二條違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章合同的生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同的附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十二章合同的其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定事項的解釋第十三章合同的簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第十四章合同的備案與生效第一條備案機關(guān)第二條備案程序第三條合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條房東信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：1.3房東聯(lián)系電話：1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：第二條房客信息2.1房客姓名：2.2房客身份證號碼：2.3房客聯(lián)系電話：第三條房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋用途：第二章房屋租賃基本情況第一條租賃房屋的位置和面積1.1房屋位于：1.2房屋總面積為：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.2支付周期：3.3支付方式：第四條房屋使用范圍4.1房屋僅用于：4.2不得用于：第三章房屋交付與驗收第一條房屋交付時間1.1房屋交付日期：1.2房屋交付時間：第二條房屋驗收標(biāo)準2.1房屋設(shè)施完好：2.2房屋裝修完好：第三條驗收不合格的處理3.1驗收不合格的處理方式：3.2驗收不合格的賠償標(biāo)準：第四章房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)第一條房客的權(quán)利1.1使用房屋的權(quán)利：1.2租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：第二條房客的義務(wù)2.1按時支付租金的義務(wù)：2.2維護房屋的義務(wù)：第三條房東的權(quán)利3.1收取租金的權(quán)利：3.2依照合同約定對房屋進行維修的權(quán)利：第四條房東的義務(wù)4.1保證房屋安全使用：4.2不得隨意提高租金：第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任1.1房屋自然損耗的維修責(zé)任：1.2房客造成損壞的維修責(zé)任：第二條維修費用的承擔(dān)2.1維修費用的承擔(dān)方式：2.2維修費用的支付時間：第三條維修期限3.1維修期限規(guī)定：3.2維修延期責(zé)任：第六章房屋租賃期間的稅費承擔(dān)第一條稅費承擔(dān)原則1.1稅費承擔(dān)比例：1.2稅費承擔(dān)方式：第二條稅費具體承擔(dān)方式2.1稅費的具體金額：2.2稅費的支付時間：第七章房屋租賃合同的變更與解除第一條合同變更的條件1.1合同變更的具體條件：1.2合同變更的程序：第二條合同解除的條件2.1合同解除的具體條件：2.2合同解除的程序：第三條合同解除的程序3.1解除合同的通知方式：3.2解除合同的生效日期：第八章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任原則1.1合同雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1違約金：2.1.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.1.2違約金的支付方式為一次性支付。2.2賠償損失：2.2.1賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2.2賠償損失的方式為一次性支付。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二條爭議解決程序2.1爭議解決的具體程序由雙方協(xié)商確定。2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合。第十章合同的生效與終止第一條合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.2合同經(jīng)備案后正式生效。第二條合同終止條件2.1租賃期滿，合同自然終止。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.3違約方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一章合同的附件第一條附件一：房屋租賃清單1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的設(shè)施、設(shè)備等情況。1.2房屋租賃清單作為合同附件，具有同等法律效力。第二條附件二：房屋租賃押金收據(jù)2.1押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、退還條件等。2.2押金收據(jù)作為合同附件，具有同等法律效力。第十二章合同的其他約定第一條其他約定事項1.1雙方可就合同未盡事宜進行補充約定。1.2補充約定作為合同附件，具有同等法律效力。第二條其他約定事項的解釋2.1對補充約定的解釋，以不違反法律法規(guī)、不損害社會公共利益為原則。第十三章合同的簽署第一條簽署日期1.1合同簽署日期為：第二條簽署地點2.1合同簽署地點為：第十四章合同的備案與生效第一條備案機關(guān)1.1合同備案機關(guān)為：第二條備案程序2.1合同備案的具體程序由備案機關(guān)規(guī)定。甲方（房東）：_________________________乙方（房客）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條房屋使用限制1.1房屋租賃期間，甲方有權(quán)對房屋的使用進行合理限制，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進行任何非法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)大型寵物等。1.2甲方應(yīng)在簽訂合同時明確告知乙方房屋使用的限制條件，并要求乙方遵守。第二條房屋裝修維護責(zé)任2.1租賃期間，甲方負責(zé)房屋的日常維護和必要的維修工作。2.2乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋符合居住安全標(biāo)準。第三條房屋租金調(diào)整3.1租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。3.2乙方有權(quán)在同等條件下拒絕租金調(diào)整。第四條房屋轉(zhuǎn)租管理4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租行為進行審查，如認為不符合要求，有權(quán)拒絕。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條房屋裝修自由度1.1乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。1.2乙方裝修后，如需拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條房屋設(shè)施維護責(zé)任2.1乙方負責(zé)租賃期間房屋設(shè)施的日常維護，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。2.2甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。第三條房屋租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為租賃期間的押金。3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金退還乙方。第四條房屋租賃期限4.1乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后給予書面答復(fù)。4.2如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。1.2中介費用應(yīng)在合同簽訂前由雙方與中介協(xié)商確定。第二條中介責(zé)任2.1中介應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋交付、租賃保證金退還等手續(xù)。第三條中介保密3.1中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。第四條中介變更4.1如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方書面同意。4.2中介變更不影響合同其他條款的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋裝修清單（如有）4.中介服務(wù)合同（如有）5.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或交付房屋不符合約定的標(biāo)準。乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。甲方未按約定進行房屋維修。2.違約行為認定：違約行為需由雙方確認，可由中介或第三方進行認定。違約行為的具體情況應(yīng)在合同中明確，包括違約行為的類型和后果。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證書上的唯一標(biāo)識號碼。2.押金：指乙方在租賃期間支付給甲方作為擔(dān)保的金錢。3.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對方的補償性款項。4.裁決：指仲裁機構(gòu)或人民法院作出的具有法律效力的決定。5.仲裁：指通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種非訴訟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方拒絕賠償。解決辦法：提供維修記錄或第三方鑒定，要求乙方承擔(dān)維修費用。2.問題：甲方提高租金，乙方不同意。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定處理或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.房地產(chǎn)公司或房東與租戶之間的租賃關(guān)系。3.通過中介機構(gòu)進行的房屋租賃交易。4.房屋轉(zhuǎn)租情況。5.長期租賃或短期租賃合同。鏈家提供的租房合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房屋基本信息第二條甲方信息第三條乙方信息第二章房屋租賃基本情況第一條房屋租賃期限第二條房屋租賃用途第三條房屋租賃費用第四條房屋押金第三章租賃房屋交付與驗收第一條交付時間第二條驗收標(biāo)準第三條驗收程序第四章租賃房屋使用與管理第一條使用規(guī)范第二條管理責(zé)任第三條裝修與改造第五章租賃房屋的維修與保養(yǎng)第一條甲方維修責(zé)任第二條乙方維修責(zé)任第三條維修費用承擔(dān)第六章租賃房屋的保險第一條甲方保險責(zé)任第二條乙方保險責(zé)任第三條保險費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約處理方式第八章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除或終止后的處理第九章合同爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決程序第十章合同附件第一條附件一：房屋租賃合同附件第二條附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議第三條附件三：房屋租賃合同附件清單第十一章合同生效與備案第一條合同生效條件第二條合同備案要求第三條合同備案期限第十二章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同變更或解除程序第十三章合同終止后的處理第一條房屋返還第二條保證金退還第三條合同終止后的費用結(jié)算第十四章合同的其他約定第一條通知方式第二條不可抗力第三條合同附件的效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5房屋用途第二條甲方信息2.1甲方姓名或名稱2.2甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3甲方聯(lián)系方式第三條乙方信息3.1乙方姓名或名稱3.2乙方身份證號碼或護照號碼3.3乙方聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本情況第一條房屋租賃期限1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限類型（固定期限或不定期）第二條房屋租賃用途2.1乙方承諾僅將房屋用于________用途第三條房屋租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第三章租賃房屋交付與驗收第一條交付時間1.1甲方應(yīng)于________日期前將房屋交付乙方使用第二條驗收標(biāo)準2.1乙方應(yīng)在交付時對房屋進行驗收2.2驗收標(biāo)準為房屋現(xiàn)狀及附件中列明的條件第三條驗收程序3.1乙方應(yīng)在交付時填寫驗收單3.2甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認第四章租賃房屋使用與管理第一條使用規(guī)范1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定第二條管理責(zé)任2.1甲方負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)2.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護第三條裝修與改造3.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意3.2乙方承擔(dān)因裝修或改造產(chǎn)生的所有費用及后果第五章租賃房屋的維修與保養(yǎng)第一條甲方維修責(zé)任1.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等的維修第二條乙方維修責(zé)任2.1乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)第三條維修費用承擔(dān)3.1維修費用按照實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)第六章租賃房屋的保險第一條甲方保險責(zé)任1.1甲方應(yīng)購買房屋相關(guān)保險，并承擔(dān)保險費用第二條乙方保險責(zé)任2.1乙方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用第三條保險費用承擔(dān)3.1保險費用由各自承擔(dān)，但合同另有約定的除外第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1乙方逾期支付租金1.2甲方未按時交付房屋1.3任何一方違反合同約定的其他條款第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失第三條違約處理方式3.1雙方協(xié)商解決3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟第八章合同爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條爭議解決機構(gòu)2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁第三條爭議解決程序3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行第九章合同附件第一條附件一：房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等第二條附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議2.1補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第三條附件三：房屋租賃合同附件清單3.1本合同附件清單列明了所有附件的名稱及份數(shù)第十章合同生效與備案第一條合同生效條件1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效第二條合同備案要求2.1本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案第三條合同備案期限3.1合同備案有效期為____年第十一章合同變更與解除第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更第二條合同解除條件2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同第三條合同變更或解除程序3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議第十二章合同終止后的處理第一條房屋返還1.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋按原狀返還甲方第二條保證金退還2.1合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金第三條合同終止后的費用結(jié)算3.1雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)進行費用結(jié)算第十三章合同的其他約定第一條通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址第二條不可抗力2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等第三條合同附件的效力3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十四章合同的終止第一條合同終止條件1.1租賃期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致解除合同1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件第二條合同終止后的處理2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜______年______月______日甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：房屋租賃合同附件、房屋租賃合同補充協(xié)議、房屋租賃合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方提供租賃房屋的合法性保證說明：本條款要求甲方保證其提供的房屋具有合法的租賃權(quán)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方租賃房屋的合法性。第二條甲方對房屋的維修義務(wù)說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、門窗等設(shè)施設(shè)備的維修。第三條甲方對房屋租賃信息的真實性保證說明：本條款要求甲方保證向乙方提供的房屋租賃信息真實、準確，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方對租賃房屋的物業(yè)管理責(zé)任第五條甲方對租賃房屋的租賃權(quán)保障說明：本條款要求甲方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押，確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方對房屋的合理使用義務(wù)說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，保持房屋的完好。第二條乙方對房屋的維護責(zé)任說明：本條款要求乙方在租賃期間負責(zé)房屋的日常清潔和維護，包