2024年綜合設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍3.1建筑物設(shè)施3.2機(jī)電設(shè)施3.3綠化環(huán)境4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2續(xù)約條件5.服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查5.2故障排除5.3保養(yǎng)維護(hù)6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1工作質(zhì)量6.2安全標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保要求7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1人員要求8.2設(shè)備要求8.3安全責(zé)任9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1提供條件9.2人員配合9.3安全責(zé)任10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量監(jiān)督10.3質(zhì)量責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“綜合設(shè)施”指甲方擁有的建筑物、機(jī)電設(shè)施和綠化環(huán)境；（2）“維護(hù)保養(yǎng)”指乙方按照合同約定對綜合設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、定期檢查和故障排除；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)開始至結(jié)束的時間；（4）“服務(wù)內(nèi)容”指乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)施保養(yǎng)、設(shè)備檢查、綠化管理等；（5）“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸甲方所有。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍3.1建筑物設(shè)施（1）建筑物結(jié)構(gòu)安全檢查；（2）公共區(qū)域清潔；（3）消防設(shè)施檢查與維護(hù)；（4）外墻清洗與維護(hù)；3.2機(jī)電設(shè)施（1）電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的日常保養(yǎng)；（2）設(shè)備故障排除；（3）設(shè)備定期檢查與維護(hù)；3.3綠化環(huán)境（1）綠化帶修剪與養(yǎng)護(hù)；（2）綠化植物澆水與施肥；（3）病蟲害防治。第四條服務(wù)期限4.1起止日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日；4.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方，并達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查乙方應(yīng)每月對綜合設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施運(yùn)行正常；5.2故障排除發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；5.3保養(yǎng)維護(hù)乙方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對綜合設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1工作質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；6.2安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員與設(shè)施安全；6.3環(huán)保要求乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、材料費(fèi)、稅費(fèi)等；7.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；7.3費(fèi)用調(diào)整如國家政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1人員要求8.2設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合合同要求的服務(wù)設(shè)備，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)設(shè)備維護(hù)責(zé)任。8.3安全責(zé)任乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。第九條甲方責(zé)任與義務(wù)9.1提供條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需的工作場地、設(shè)施和必要的安全防護(hù)措施。9.2人員配合甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括提供必要的信息和協(xié)助。9.3安全責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的工作環(huán)境安全，并對甲方責(zé)任范圍內(nèi)的事故承擔(dān)安全責(zé)任。第十條質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求。10.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。10.3質(zhì)量責(zé)任若乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償?shù)?。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、法律顧問等，他們在本合同中的作用和責(zé)任各不相同。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成本合同，提供溝通平臺和協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）評估方：對綜合設(shè)施進(jìn)行評估，為合同履行提供依據(jù)；（4）保險方：為甲方和乙方提供保險服務(wù)，保障合同履行中的風(fēng)險；（5）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第二條甲乙方額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知乙方，并取得乙方的同意；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負(fù)責(zé)；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)接受第三方對自身履行合同情況的監(jiān)督和評估；（3）乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素；（3）責(zé)任限額不得低于本合同約定乙方責(zé)任限額的50%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并對甲方負(fù)責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并對乙方負(fù)責(zé)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與綜合設(shè)施（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保綜合設(shè)施的安全和正常運(yùn)行；（2）第三方應(yīng)采取必要措施，防止因自身原因造成綜合設(shè)施的損失；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1甲方引入第三方5.2乙方同意第三方介入乙方應(yīng)在接到甲方通知后，對第三方進(jìn)行審查，并在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。5.3第三方協(xié)議簽訂甲方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。6.2第三方退出程序（1）第三方退出時，應(yīng)向甲方和乙方提供書面通知；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，對第三方的退出進(jìn)行確認(rèn)；（3）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條合同條款修改8.1甲方和乙方可根據(jù)本合同約定，經(jīng)協(xié)商一致后對合同條款進(jìn)行修改，并書面通知第三方。8.2修改后的合同條款對第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方人員資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方服務(wù)設(shè)備清單及檢驗(yàn)報告5.第三方協(xié)議6.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.綜合設(shè)施現(xiàn)狀評估報告8.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄10.爭議解決仲裁裁決書附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.乙方人員資質(zhì)證書復(fù)印件：用于證明乙方提供的服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.乙方服務(wù)設(shè)備清單及檢驗(yàn)報告：用于證明乙方提供的設(shè)備符合合同要求。5.第三方協(xié)議：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。7.綜合設(shè)施現(xiàn)狀評估報告：用于評估綜合設(shè)施的現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。8.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄：用于記錄乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)情況。9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄：用于記錄違約行為的認(rèn)定和處理情況。10.爭議解決仲裁裁決書：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的其他行為；（4）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方違反合同約定的其他行為；（6）第三方違反其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金；（3）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）甲方違反合同約定的其他行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）第三方違反其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致綜合設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。3.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.甲方違反合同約定，未提供必要的工作場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年綜合設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)頻率4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“綜合設(shè)施”指甲方擁有的辦公場所、生產(chǎn)場地、倉庫等設(shè)施。1.1.2本合同中，“維護(hù)保養(yǎng)”指對綜合設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)和維修等維護(hù)工作。1.1.3本合同中，“服務(wù)期限”指合同生效之日起至合同終止日期止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如有爭議，應(yīng)以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更應(yīng)及時通知對方。3.服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1.1甲方綜合設(shè)施內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。3.1.2甲方綜合設(shè)施內(nèi)的公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間、電梯等）。3.1.3甲方綜合設(shè)施內(nèi)的綠化區(qū)域。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，進(jìn)行綜合設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到甲方要求的性能指標(biāo)。3.3服務(wù)頻率3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間進(jìn)行綜合設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.3.2乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。6.1.2乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。6.2質(zhì)量檢查6.2.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量整改6.3.1如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.3.2乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后______個工作日內(nèi)完成整改工作。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.1.3乙方在整改期間未能按時完成整改工作。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。7.2.3乙方在整改期間未能按時完成整改工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。7.3違約賠償7.3.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，各方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議事項(xiàng)之日起______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。8.3.2爭議通知發(fā)出后，各方應(yīng)立即啟動爭議解決程序。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2.1乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；9.2.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；9.2.2.3雙方約定的其他解除合同的情形。9.3合同解除條件9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除條件。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同服務(wù)期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止合同的情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與本合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2本合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.1.3法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇3.1.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定；3.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方的授權(quán)3.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行職責(zé)；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定確定；5.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%。6.第三方與其他各方的劃分6.1責(zé)任劃分6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；6.1.2因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；6.1.3因不可抗力造成的損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。6.2權(quán)利劃分6.2.1第三方根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；6.2.2甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的申請7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請；7.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。7.2第三方介入的確認(rèn)7.2.1第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入的終止7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，可向甲乙雙方提出終止介入的申請；7.3.2甲乙雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)第三方的終止申請。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.1詳細(xì)列出甲方綜合設(shè)施內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。1.2列出維護(hù)保養(yǎng)的具體項(xiàng)目，如清潔、保養(yǎng)、維修等，以及相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.3列出綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)方案，包括植物種類、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)措施等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.2列出每月服務(wù)費(fèi)用的總額，以及分項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。2.3列出費(fèi)用支付時間表。3.附件三：第三方協(xié)議3.1詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。3.2明確第三方介入的條件、程序和終止方式。3.3列出第三方責(zé)任限額。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。4.2列出合同變更的生效日期。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。5.2列出爭議解決后的執(zhí)行方式。6.附件六：合同解除協(xié)議6.1列出合同解除的條件、程序和后果。6.2列出合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。1.2甲方未按合同約定的時間、金額支付費(fèi)用。1.3第三方未按第三方協(xié)議的約定履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方未按合同約定的時間、金額支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.3第三方未按第三方協(xié)議的約定履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣______元。3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，累計(jì)欠費(fèi)人民幣______元，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。3.3第三方未按第三方協(xié)議的約定進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣______元。全文完。2024年綜合設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1維護(hù)保養(yǎng)方信息2.2被維護(hù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑物維護(hù)保養(yǎng)3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3日常清潔與綠化3.4安全管理與消防檢查4.服務(wù)周期與時間4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排4.3服務(wù)頻次5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理6.費(fèi)用及支付6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3法律適用13.合同附件13.1服務(wù)明細(xì)表13.2附件一：技術(shù)規(guī)范13.3附件二：設(shè)備清單14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案要求第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方（被維護(hù)方）擁有綜合設(shè)施，包括建筑物、設(shè)備設(shè)施等，為確保設(shè)施正常運(yùn)行，維持良好狀態(tài)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方綜合設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保設(shè)施安全、高效、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的綜合設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化區(qū)域、公共區(qū)域等。2.雙方基本信息2.1維護(hù)保養(yǎng)方信息維護(hù)保養(yǎng)方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2被維護(hù)方信息被維護(hù)方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑物維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)甲方建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施、公共區(qū)域等的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無損，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)甲方設(shè)備設(shè)施的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，降低故障率。3.3日常清潔與綠化乙方負(fù)責(zé)甲方綜合設(shè)施的日常清潔、綠化工作，保持環(huán)境整潔、美觀。3.4安全管理與消防檢查乙方負(fù)責(zé)甲方綜合設(shè)施的安全管理，定期進(jìn)行消防檢查，確保設(shè)施安全。4.服務(wù)周期與時間4.1服務(wù)期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起，至2024年12月31日止。4.2服務(wù)時間安排乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方需求，提供全天候維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.3服務(wù)頻次乙方應(yīng)根據(jù)甲方設(shè)施的具體情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。5.3質(zhì)量問題處理若乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至問題解決。6.費(fèi)用及支付6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，具體支付時間為每月的一個工作日。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制若國家政策、市場行情等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。7.保密條款7.1保密信息定義保密信息是指本協(xié)議簽訂前、簽訂后，雙方在履行協(xié)議過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。如違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意在該地點(diǎn)進(jìn)行訴訟或仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更程序本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。10.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3合同解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明解除原因。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還設(shè)備等。12.其他約定12.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1服務(wù)明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了甲方綜合設(shè)施的具體內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：技術(shù)規(guī)范附件二規(guī)定了甲方綜合設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)規(guī)范和要求。13.3附件三：設(shè)備清單附件三列明了甲方綜合設(shè)施中的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。14.3備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入原因在本協(xié)議履行過程中，若甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方介入。3.第三方介入程序3.1協(xié)商一致甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所指的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1