2024年醫(yī)院營(yíng)養(yǎng)科門面租賃與營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院營(yíng)養(yǎng)科門面租賃與營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1門面具體位置及面積2.2門面內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整頻率5.使用范圍5.1租賃用途5.2不得用于的業(yè)務(wù)范圍6.營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2保密條款12.合同附件12.1附件一：門面租賃協(xié)議12.2附件二：營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：營(yíng)養(yǎng)膳食管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.租賃物信息2.1門面具體位置及面積租賃門面位于醫(yī)院一樓，具體位置為區(qū)域，面積共計(jì)100平方米。2.2門面內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施門面內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：冷藏展示柜、操作臺(tái)、水池、廚房設(shè)備等。附屬設(shè)施包括但不限于：衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。租金每半年支付一次，每次支付人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），支付日期為每年的1月1日和7月1日。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.使用范圍5.1租賃用途乙方租賃門面用于開展?fàn)I養(yǎng)膳食服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于營(yíng)養(yǎng)餐配送、營(yíng)養(yǎng)咨詢等。5.2不得用于的業(yè)務(wù)范圍乙方不得將租賃門面用于任何與營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲、娛樂(lè)等。6.營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：營(yíng)養(yǎng)餐配送、營(yíng)養(yǎng)咨詢、營(yíng)養(yǎng)培訓(xùn)等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)、安全、營(yíng)養(yǎng)的膳食服務(wù)。6.3服務(wù)時(shí)間乙方服務(wù)時(shí)間為每日早7點(diǎn)至晚9點(diǎn)，具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：食材成本、人工成本、設(shè)備折舊、管理費(fèi)用等。7.2支付方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月支付日期為每月的5日，支付金額根據(jù)實(shí)際服務(wù)量計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。若甲方未按時(shí)提供必要的配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供約定服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除合同責(zé)任。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：門面租賃協(xié)議12.2附件二：營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號(hào)醫(yī)院簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、出具擔(dān)保函、提供監(jiān)管意見等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整若因市場(chǎng)行情、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性和有效性。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保或服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2乙方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營(yíng)。19.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)除外。19.2乙方責(zé)任乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)除外。19.3第三方責(zé)任第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施，租賃期限、租金金額及支付方式，租金調(diào)整原則及頻率等。說(shuō)明：本附件作為合同附件一，是租賃合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定履行租賃義務(wù)。2.附件二：營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間，服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件二，是營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定提供服務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入的類型、范圍、方式，第三方責(zé)任限額，第三方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件三，是第三方介入合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定與第三方合作。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，違約責(zé)任認(rèn)定原則等。說(shuō)明：本附件作為合同附件四，是違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定處理違約行為。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件五，是保密協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定履行保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供約定服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日提供服務(wù)，但實(shí)際提供服務(wù)日期為6日，則乙方應(yīng)向甲方支付1天的違約金。3.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃門面用于餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院營(yíng)養(yǎng)科門面租賃與營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)時(shí)間8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.質(zhì)量保證及責(zé)任9.1質(zhì)量保證9.2責(zé)任承擔(dān)10.保密條款11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方信息乙方名稱：營(yíng)養(yǎng)膳食管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.租賃門面基本情況2.1門面位置門面位于醫(yī)院一樓，靠近醫(yī)院入口處。2.2門面面積門面總面積為100平方米。2.3門面結(jié)構(gòu)門面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部布局合理，具備餐飲服務(wù)所需的設(shè)施。2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣X元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)門面內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)門面物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，由乙方支付。4.3其他費(fèi)用門面產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍乙方租賃的門面僅用于開展?fàn)I養(yǎng)膳食服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2禁止事項(xiàng)乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任門面主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方維修責(zé)任門面內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施除外。7.營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目乙方在門面內(nèi)提供營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)，包括但不限于營(yíng)養(yǎng)餐、病號(hào)餐、員工餐等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院要求，提供安全、衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的膳食服務(wù)。7.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)保證每日提供營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)量和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件一。8.2支付方式服務(wù)費(fèi)用按季度預(yù)付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前15日內(nèi)，將當(dāng)季的服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間為：第一季度：2024年1月15日；第二季度：2024年4月15日；第三季度：2024年7月15日；第四季度：2024年10月15日。9.質(zhì)量保證及責(zé)任9.1質(zhì)量保證乙方保證提供的營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院相關(guān)要求。9.2責(zé)任承擔(dān)若因乙方提供的營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合約定的營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)，或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件一為營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，附件二為租賃門面詳細(xì)清單。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同履行中的特定需求。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保以確保合同履行的順利進(jìn)行。3.技術(shù)服務(wù)：第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額見附件三。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因合同約定以外的第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利范圍包括但不限于：1.收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在單獨(dú)的協(xié)議中約定，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修改本合同。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。17.3第三方與醫(yī)院的關(guān)系第三方與醫(yī)院的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，醫(yī)院應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系根據(jù)具體情況確定，原則上應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)的各類菜品價(jià)格、套餐價(jià)格以及特殊服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租賃門面詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出租賃門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確租賃門面的具體狀況。3.附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括賠償金額的上限。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在介入合同履行中的責(zé)任范圍。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體方式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體合作內(nèi)容。5.附件五：甲乙雙方額外條款確認(rèn)書要求：書面確認(rèn)甲乙雙方在第三方介入情況下的額外條款，包括變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于確認(rèn)雙方對(duì)合同變更的共識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付未支付金額的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年2月5日前支付2月份租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付5天的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供符合約定的營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每日約定的時(shí)間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)，若未按時(shí)提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，則每日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年2月1日提供營(yíng)養(yǎng)餐，但實(shí)際提供時(shí)間為2月2日，則乙方應(yīng)向甲方支付1天的違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行責(zé)任，若未履行或履行不符合約定，則按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，則第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲方進(jìn)行賠償。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在履行合同過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院營(yíng)養(yǎng)科門面租賃與營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物信息2.1門面名稱2.2門面地址2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)地點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員數(shù)量6.2人員資質(zhì)要求6.3培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容7.物資設(shè)備供應(yīng)與管理7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備質(zhì)量要求7.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)合同14.3附件三：人員配置表14.4附件四：設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：醫(yī)院（2）乙方：營(yíng)養(yǎng)膳食有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物信息2.1門面名稱（1）甲方提供的門面名稱：營(yíng)養(yǎng)科門面2.2門面地址（1）甲方提供的門面地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃面積（1）租賃面積：200平方米2.4租賃期限（1）租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租賃用途（1）租賃用途：用于醫(yī)院營(yíng)養(yǎng)科相關(guān)業(yè)務(wù)開展3.租金及支付方式3.1租金金額（1）租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2租金支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金3.3租金支付方式（1）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，每三年調(diào)整一次租金4.營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目（1）服務(wù)項(xiàng)目：營(yíng)養(yǎng)咨詢、營(yíng)養(yǎng)餐配送、營(yíng)養(yǎng)餐制作4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院要求執(zhí)行4.3服務(wù)時(shí)間（1）服務(wù)時(shí)間：每日8:00至20:004.4服務(wù)地點(diǎn)（1）服務(wù)地點(diǎn)：甲方提供的營(yíng)養(yǎng)科門面內(nèi)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制措施（1）質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院要求執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核（1）質(zhì)量監(jiān)督與考核：每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）質(zhì)量問(wèn)題處理：接到客戶投訴后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在3個(gè)工作日內(nèi)解決問(wèn)題6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員數(shù)量（1）人員數(shù)量：根據(jù)業(yè)務(wù)需求配置，不少于10人6.2人員資質(zhì)要求（1）人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)資格證書，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先6.3培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容（1）培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括業(yè)務(wù)知識(shí)、服務(wù)規(guī)范等7.物資設(shè)備供應(yīng)與管理7.1設(shè)備清單（1）設(shè)備清單：詳見附件四7.2設(shè)備質(zhì)量要求（1）設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院要求7.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)（1）設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方違約情形：a.未按時(shí)支付租金；b.提供的門面不符合約定條件；c.干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）乙方違約情形：a.未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；b.未按時(shí)交付租金；c.未按照約定使用門面。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：a.按照違約金額支付違約金；b.乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違約責(zé)任：a.按照違約金額支付違約金；b.甲方有權(quán)解除合同。8.3違約金計(jì)算（1）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照未履行義務(wù)部分的租金計(jì)算，每日按租金的千分之一計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同解除條件：a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）合同解除程序：a.解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后的責(zé)任：a.解除方應(yīng)退還對(duì)方已支付的租金；b.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間（1）合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他法定終止情形。11.3合同終止程序（1）合同終止程序：a.雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對(duì)方；b.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）合同附件：包括但不限于門面租賃合同、營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)合同、人員配置表、設(shè)備清單等。12.2合同解釋（1）合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3合同附件效力（1）合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）14.合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)合同14.3附件三：人員配置表14.4附件四：設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，包括但不限于提供中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入程序：a.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；b.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利；c.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同要求。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額：指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額確定：a.雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；b.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方能力、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）責(zé)任限額承擔(dān)：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；b.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合