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工程索賠內(nèi)容及案例劉霞重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院目錄010203案例索賠反索賠索賠01工程索賠索賠承包商向業(yè)主提出的,為了取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期延長(zhǎng)的要求,也為施工索賠;反索賠業(yè)主向承包商提出的,由于承包商責(zé)任或違約,導(dǎo)致業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償要求。一、索賠1)我國(guó)施工索賠的主要內(nèi)容(1)不利的自然條件與人為障礙引起的索賠①地質(zhì)條件變化引起的索賠。有經(jīng)驗(yàn)承包商無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的,現(xiàn)場(chǎng)氣候條件以外的障礙或條件,可獲得延長(zhǎng)工期和費(fèi)用補(bǔ)償;②工程中人為障礙引起的索賠。地下構(gòu)筑物或文物的發(fā)現(xiàn)等圖紙上未說(shuō)明的。

一、索賠(2)工期延長(zhǎng)和延誤的索賠①延長(zhǎng)工期的索賠

不在關(guān)鍵線路可能得不到工期索賠

②工期延誤造成的索賠

可索賠工期和費(fèi)用因業(yè)主或工程師原因造成只可索賠工期,不可索賠費(fèi)用因客觀原因如特殊反常天氣、罷工、經(jīng)濟(jì)制裁原因造成一、索賠(3)加速施工的索賠FIDIC中采用獎(jiǎng)勵(lì)的方法解決加速施工的費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)題。(4)因施工臨時(shí)中斷和工效降低引起的索賠

由于業(yè)主和工程師原因造成(5)業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠一、索賠(6)業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)和特殊風(fēng)險(xiǎn)引起的索賠(7)物價(jià)上漲引起的索賠(8)拖欠支付工程款引起的索賠(9)法規(guī)、貨幣及匯率變化引起的索賠(10)因合同條文模糊不清甚至錯(cuò)誤引起的索賠

一、索賠《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中,承包人索賠事件及可補(bǔ)償內(nèi)容:一、索賠一、索賠

一、索賠不可抗力引起的索賠不可抗力是指合同雙方在合同履行中出現(xiàn)的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。比如:暴動(dòng)、爆炸、罷工、地震等

特大暴雨:不可抗力事件暴雨:異常惡劣的氣候自然條件一、索賠費(fèi)用損失的承擔(dān)原則:(1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān);(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(3)承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);(4)停工期間,承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān);不可抗力引起的索賠一、索賠工期的處理原則:工期相應(yīng)順延。發(fā)包人要求趕工的,承包人應(yīng)采取趕工措施,趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力引起的索賠02反索賠二、反索賠

業(yè)主對(duì)承包商的索賠包括兩個(gè)方面:

2,對(duì)承包商提出的索賠要求進(jìn)行分析、評(píng)審、和修正,否定其不合理要求,接受其合理要求1,對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行索賠二、反索賠1)我國(guó)施工過(guò)程中業(yè)主反索賠的主要內(nèi)容(1)對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行索賠①工期延誤反索賠(影響違約金費(fèi)率因素)②施工缺陷反索賠③承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠④對(duì)超額利潤(rùn)的索賠(工程量增加超過(guò)15%,法規(guī)變化)⑤對(duì)指定分包商的付款索賠⑥業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)放棄工程的索賠⑦由于工傷事故給業(yè)主方人員和第三方人員造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失的索賠,以及承包商運(yùn)送建筑材料及施工機(jī)械設(shè)備時(shí)損壞了公路、橋梁或隧道,道橋管理部門提出的索賠等。二、反索賠(2)對(duì)承包商所提出的索賠要求進(jìn)行評(píng)審、反駁與修正

(3)認(rèn)真核定索賠款額,肯定其合理的索賠要求,反駁或修正不合理的索賠要求03案例案例案例:某施工合同約定,施工現(xiàn)場(chǎng)主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(tái),由施工企業(yè)租得,臺(tái)班單價(jià)為300元/臺(tái)班,租賃費(fèi)為100元/臺(tái)班,人工工資為40元/工日,窩工補(bǔ)貼為10元/工日,以人工費(fèi)為基數(shù)的綜合費(fèi)率為35%,在施工過(guò)程中,發(fā)生了如下事件:①出現(xiàn)異常惡劣天氣導(dǎo)致工程停工2天,人員窩工30個(gè)工日;②因惡劣天氣導(dǎo)致場(chǎng)外道路中斷,搶修道路用工20工日;③場(chǎng)外大面積停電,停工2天,人員窩工10工日;則施工企業(yè)可向業(yè)主索賠費(fèi)用為多少?分析分析(1)異常惡劣天氣導(dǎo)致的停工只能索賠工期不能索賠費(fèi)用

(2)搶修道

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