2024年度地下停車位租賃及車位共享服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車位租賃及車位共享服務(wù)合同合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方名稱及地址6.合同簽訂人及聯(lián)系方式二、車位租賃及車位共享服務(wù)概述1.地下車位數(shù)量及分布2.車位租賃方式3.車位使用時間及限制4.車位共享服務(wù)內(nèi)容及規(guī)則三、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.保證金及退還4.租金調(diào)整機制四、車位使用規(guī)定1.車位使用權(quán)及范圍2.車位使用注意事項3.車位使用限制4.車位使用違規(guī)處理五、車位維護(hù)及保養(yǎng)1.車位維護(hù)責(zé)任2.車位保養(yǎng)要求3.車位維修及更換4.車位清潔及衛(wèi)生六、車位租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件及流程3.續(xù)約租金調(diào)整4.租賃期滿處理七、車位共享服務(wù)內(nèi)容1.共享服務(wù)對象2.共享服務(wù)時間及規(guī)則3.共享服務(wù)費用及支付方式4.共享服務(wù)爭議處理八、違約責(zé)任及處理1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.共享服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同副本份數(shù)及領(lǐng)取4.合同保管責(zé)任十四、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.通知方式及送達(dá)4.合同附件效力合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2024年度地下停車位租賃及車位共享服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方名稱及地址：出租方：_______（全稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______出租方代表簽字：_______出租方蓋章：_______承租方：_______（全稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______承租方代表簽字：_______承租方蓋章：_______6.合同簽訂人及聯(lián)系方式：出租方簽訂人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______承租方簽訂人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______二、車位租賃及車位共享服務(wù)概述1.地下車位數(shù)量及分布：詳見附件一《地下停車位分布圖》。2.車位租賃方式：租賃期內(nèi)的車位使用權(quán)。3.車位使用時間及限制：每日____時____分至____時____分，節(jié)假日及特殊情況除外。4.車位共享服務(wù)內(nèi)容及規(guī)則：詳見附件二《車位共享服務(wù)規(guī)則》。三、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元/車位。2.租金支付方式：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。3.保證金及退還：租賃保證金為____元，租賃期滿無違約情況，保證金無息退還。4.租金調(diào)整機制：租金每____年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及物價上漲情況由雙方協(xié)商確定。四、車位使用規(guī)定1.車位使用權(quán)及范圍：承租方獲得租賃期內(nèi)車位的使用權(quán)，僅限于車輛停放。2.車位使用注意事項：車輛停放時須遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。3.車位使用限制：禁止停放危險品、超長車輛及非法改裝車輛。4.車位使用違規(guī)處理：違規(guī)停放車輛，出租方有權(quán)進(jìn)行清理，并追究承租方責(zé)任。五、車位維護(hù)及保養(yǎng)1.車位維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.車位保養(yǎng)要求：保持車位清潔，不得隨意涂鴉、刻畫。3.車位維修及更換：車位設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時維修或更換。4.車位清潔及衛(wèi)生：承租方應(yīng)保持車輛停放整潔，不得隨意丟棄垃圾。六、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)約條件及流程：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約程序同本合同。3.續(xù)約租金調(diào)整：續(xù)約租金根據(jù)市場行情及物價上漲情況由雙方協(xié)商確定。4.租賃期滿處理：租賃期滿后，承租方應(yīng)將車位交還出租方，并結(jié)清所有費用。七、車位共享服務(wù)內(nèi)容1.共享服務(wù)對象：所有租賃方及共享服務(wù)注冊用戶。2.共享服務(wù)時間及規(guī)則：詳見附件二《車位共享服務(wù)規(guī)則》。3.共享服務(wù)費用及支付方式：共享服務(wù)費用按實際使用時間及收費標(biāo)準(zhǔn)支付。4.共享服務(wù)爭議處理：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。八、違約責(zé)任及處理1.違約情形及定義：包括但不限于未按時支付租金、違規(guī)使用車位、損壞車位設(shè)施等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為____元/天，損失賠償按實際損失計算。4.違約爭議解決：發(fā)生違約爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。九、合同解除及終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。4.合同解除及終止后的處理：終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并處理相關(guān)遺留問題。十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。十一、合同附件1.附件一：《地下停車位分布圖》2.附件二：《車位共享服務(wù)規(guī)則》3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，并符合法律法規(guī)。4.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方代表簽字：_______，蓋章：_______；承租方代表簽字：_______，蓋章：_______。2.合同簽署日期：____年____月____日。3.合同副本份數(shù)及領(lǐng)?。罕竞贤皇絖___份，出租方和承租方各執(zhí)____份。4.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.爭議管轄：如發(fā)生爭議，雙方同意提交____法院管轄。3.通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________出租方代表簽字：_________________承租方代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對地下停車場的運營和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場的秩序和安全。甲方有權(quán)制定和調(diào)整地下停車場的規(guī)章制度，并要求乙方遵守。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.甲方服務(wù)保障條款：甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，如停車場清潔、照明、監(jiān)控等。甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛的安全，對發(fā)生的盜竊、損壞等事件負(fù)責(zé)。4.甲方價格調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運營成本，對車位租賃費用進(jìn)行合理調(diào)整。價格調(diào)整需提前____天通知乙方，乙方有____天的時間選擇是否繼續(xù)租賃。5.甲方合同解除權(quán)條款：在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)限條款：乙方在租賃期間，享有對車位的使用權(quán)，并有權(quán)決定車輛停放的位置。乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.乙方維護(hù)責(zé)任條款：乙方應(yīng)保持車位及設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方使用限制條款：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動，如銷售、儲存危險品等。4.乙方合同解除權(quán)條款：在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方價格調(diào)整參與權(quán)條款：乙方有權(quán)參與甲方制定的價格調(diào)整方案，并提出合理建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式為____。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同履行過程中的糾紛負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介合同解除權(quán)條款：在合同履行過程中，如中介違反職責(zé)，合同雙方有權(quán)解除中介合同。4.中介糾紛解決條款：中介與合同雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.中介費用退還條款：如因中介原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介?yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《地下停車位分布圖》2.附件二：《車位共享服務(wù)規(guī)則》3.附件三：其他相關(guān)文件（如中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。違規(guī)使用車位，如停放危險品、超長車輛或非法改裝車輛。損壞車位設(shè)施或未及時修復(fù)。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位。在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。未遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.違約行為的認(rèn)定：出租方或中介方根據(jù)合同約定及現(xiàn)場監(jiān)控記錄等證據(jù)，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。乙方承認(rèn)違約行為或經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院依法進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方提前通知乙方，明確支付時間和逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：車位損壞未修復(fù)。解決辦法：甲方及時進(jìn)行維修，乙方承擔(dān)合理維修費用。3.問題：乙方違約導(dǎo)致合同解除。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下停車位。2.車位共享服務(wù)，供多用戶共同使用。3.第三方中介參與合同簽訂和履行。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。5.合同到期或因其他原因終止合同。全文完。2024年度地下停車位租賃及車位共享服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃車位及服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及租金4.租賃車位使用規(guī)則5.車位共享服務(wù)規(guī)則6.車位使用費用及支付方式7.車位維護(hù)及維修責(zé)任8.違約責(zé)任及處理9.合同解除及終止10.爭議解決方式11.合同生效及變更12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確甲方（車位所有權(quán)人）與乙方（車位承租人）之間關(guān)于地下停車位的租賃及車位共享服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.租賃車位及服務(wù)內(nèi)容2.1租賃車位2.1.1本合同租賃車位位于甲方地下停車場，具體車位編號為______。2.1.2租賃車位面積共計______平方米。2.2車位共享服務(wù)2.2.1乙方有權(quán)使用租賃車位停放車輛。2.2.2甲方提供車位共享服務(wù)，允許乙方在非高峰時段將租賃車位提供給其他有需要的車輛使用。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金3.2.1本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.租賃車位使用規(guī)則4.1使用時間4.1.1乙方可在每日______時至______時使用租賃車位。4.2使用限制4.2.1乙方不得將租賃車位用于非法用途。4.2.2乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。5.車位共享服務(wù)規(guī)則5.1共享時間5.1.1乙方在非高峰時段將租賃車位提供給他人使用的時間為每日______時至______時。5.2共享費用5.2.1乙方將租賃車位提供給他人使用時，按實際使用時間收取______元/小時的費用。6.車位使用費用及支付方式6.1費用支付6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租賃車位租金及車位共享費用。6.2逾期支付6.2.1乙方逾期支付租金或車位共享費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。7.車位維護(hù)及維修責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2維修責(zé)任7.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞車位設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及處理8.1乙方違約8.1.1乙方未按時支付租金或車位共享費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期天數(shù)支付滯納金。8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方違約8.2.1甲方未提供合同約定的車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或退還相應(yīng)費用。8.2.2甲方違反維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車位無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：逾期未支付租金超過______日的；擅自改變車位用途的；故意損壞車位設(shè)施設(shè)備的。9.2合同終止9.2.1本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致可以終止合同。10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下停車場管理制度。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1地下車位使用規(guī)則；13.1.2車位共享服務(wù)規(guī)則；13.1.3地下車場管理制度。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.1車位租賃信息的發(fā)布與推廣；1.2.2車位共享服務(wù)的平臺搭建與運營；1.2.3租金及共享費用的代收代付；1.2.4車位使用糾紛的調(diào)解；1.2.5車位設(shè)施的維護(hù)與管理。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同及合作協(xié)議的約定。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；3.2.3在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對車位使用糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1按照合作協(xié)議約定，提供合格的中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理或其他相關(guān)服務(wù)；3.3.2確保提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定；3.3.3對因自身原因造成的乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方介入的具體條款5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2第三方的服務(wù)期限及終止條件；5.1.3第三方違反協(xié)議時的違約責(zé)任；5.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的合同附件9.1.1第三方合作協(xié)議；9.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單；9.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。10.第三方介入的合同簽署及生效日期10.1本合同附件與本合同同時簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出地下停車場的使用規(guī)則，包括停車時間、停車區(qū)域、禁止行為等。說明：此附件用于規(guī)范乙方在地下停車場的停車行為。2.車位共享服務(wù)規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)說明車位共享服務(wù)的操作流程、收費標(biāo)準(zhǔn)、使用時間等。說明：此附件用于明確車位共享服務(wù)的具體操作規(guī)范。3.地下車場管理制度詳細(xì)要求：包括停車場的安全管理、設(shè)施維護(hù)、車輛出入管理等。說明：此附件用于確保地下停車場的正常運營。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體項目，如中介服務(wù)、技術(shù)支持等。說明：此附件用于詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失賠償限額。說明：此附件用于明確第三方在違約時的賠償責(zé)任。7.車位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃車位的具體信息、租賃期限、租金等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在車位租賃方面的權(quán)利義務(wù)。8.車位共享服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括共享車位的操作流程、收費標(biāo)準(zhǔn)、使用時間等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在車位共享服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則需支付______元的滯納金。2.甲方未提供合同約定的車位違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供合同約定的車位，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：若甲方未提供合同約定的車位，乙方有權(quán)要求退還當(dāng)月租金，并要求甲方支付______元的違約金。3.乙方擅自改變車位用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方將租賃車位用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償______元的損失。4.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費用，并支付______元的違約金。5.第三方泄露保密信息違約責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露地下停車場管理制度，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方______元的損失。全文完。2024年度地下停車位租賃及車位共享服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方作為地下停車位的出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就2024年度地下停車位租賃及車位共享服務(wù)事宜達(dá)成共識，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度地下停車位租賃及車位共享服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保車位租賃及共享服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下停車位：指甲方擁有或管理的地下停車設(shè)施中，可供乙方租賃使用的停車位。2.車位共享服務(wù)：指乙方在租賃車位的基礎(chǔ)上，將部分或全部車位使用權(quán)提供給其他有需求的用戶使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車位的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付地下停車位租賃費用的總額。3.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃車位的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用地下停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證地下停車位的正常使用，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)地下停車位設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下停車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下停車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點地下停車位所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供地下停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車位交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)地下停車位的位置、面積等因素，甲方確定租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為租賃期間的信用擔(dān)保。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，繳納一定數(shù)額的維修基金，用于地下停車位的日常維修和保養(yǎng)。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、水電費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。4.其他費用：根據(jù)實際情況，在費用發(fā)生后的指定日期內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金、維修基金等費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供地下停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.甲方未按約定維修地下停車位的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、保證金、維修基金等費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.乙方擅自改變車位用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布禁止車輛通行的禁令；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將地下停車位的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下停車位的所有權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對車位使用權(quán)的合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對地下停車位的臨時占用權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，對車位使用權(quán)的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保地下停車位租賃及車位共享服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就地下停車位的維護(hù)、管理等問題進(jìn)行協(xié)商，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自在地下停車位租賃及車位共享服務(wù)中的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車位租賃及車位共享服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地下停車位平面圖4.地下停車位租賃協(xié)議5.車位使用規(guī)則6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供地下停車位，認(rèn)定為違約。未按約定維修地下停車位，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自改變車位用途，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、保證金、維修基金等費用，認(rèn)定為違約。擅自改變車位用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.合同生效