2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計與施工合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章項目背景第一條款項目概述第二條款項目地點第三條款項目面積第四條款項目用途第三章設(shè)計服務(wù)第一條款設(shè)計范圍第二條款設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)計費用第四條款設(shè)計進度第五條款設(shè)計成果提交第四章施工服務(wù)第一條款施工范圍第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工費用第四條款施工進度第五條款施工質(zhì)量保證第五章材料供應(yīng)第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量第三條款材料價格第四條款材料采購責(zé)任第五條款材料交付第六章合同價款及支付方式第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款條件第五條款違約責(zé)任第七章合同期限及終止第一條款合同期限第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第八章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同生效第三條款合同附件第四條款合同變更第五條款合同解除第六條款合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款設(shè)計方案第二條款施工圖紙第三條款材料清單第四條款質(zhì)量檢測報告第五條款其他附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署日期第二條款附件簽署地點第三條款附件簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計與施工合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：第一方（甲方）：____第二方（乙方）：____第四條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章項目背景第一條款項目概述：____第二條款項目地點：____第三條款項目面積：____第四條款項目用途：____第三章設(shè)計服務(wù)第一條款設(shè)計范圍：____第二條款設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：____第三條款設(shè)計費用：____第四條款設(shè)計進度：____第五條款設(shè)計成果提交：____第四章施工服務(wù)第一條款施工范圍：____第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)：____第三條款施工費用：____第四條款施工進度：____第五條款施工質(zhì)量保證：____第五章材料供應(yīng)第一條款材料種類：____第二條款材料質(zhì)量：____第三條款材料價格：____第四條款材料采購責(zé)任：____第五條款材料交付：____第六章合同價款及支付方式第一條款合同價款：____第二條款支付方式：____第三條款付款時間：____第四條款付款條件：____第五條款違約責(zé)任：____第七章合同期限及終止第一條款合同期限：____第二條款合同終止條件：____第三條款合同解除條件：____第八章保密條款第一條款保密義務(wù)：甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款保密信息范圍：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、合同條款、項目預(yù)算、技術(shù)資料等。第三條款違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未能按時交付設(shè)計成果、施工進度延誤、材料不符合約定質(zhì)量、未按合同約定支付款項等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三條款爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的規(guī)定進行。第十一章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條款合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、債務(wù)清償?shù)?。第十二章合同附件第一條款附件一：設(shè)計方案第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：材料清單第四條款附件四：質(zhì)量檢測報告第五條款附件五：其他附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____第三條款簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四章合同附件簽署第一條款附件一簽署日期：____年____月____日第二條款附件一簽署地點：____第三條款附件一簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）____年____月____日甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方對本合同項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、施工方案的調(diào)整、材料的選擇等。2.第二條款：進度款支付節(jié)點說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進度，設(shè)定多個進度款支付節(jié)點，確保乙方按照甲方要求完成相應(yīng)工作。3.第三條款：設(shè)計變更審批說明：若甲方對設(shè)計方案提出變更要求，乙方應(yīng)立即停止現(xiàn)有設(shè)計工作，待甲方審批同意后方可進行變更設(shè)計。4.第四條款：施工監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料檢查、施工質(zhì)量驗收等。5.第五條款：合同終止權(quán)說明：若甲方認(rèn)為乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方設(shè)計權(quán)說明：乙方在本合同項目中擁有獨立的設(shè)計權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得隨意干涉設(shè)計工作。2.第二條款：施工方案制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)場情況，制定施工方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可和支持。3.第三條款：材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和成本控制要求，選擇合適的材料供應(yīng)商和材料品牌。4.第四條款：施工進度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和現(xiàn)場實際情況，調(diào)整施工進度，甲方應(yīng)予以配合。5.第五條款：合同爭議解決權(quán)說明：若乙方認(rèn)為甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提出異議，并尋求合同爭議解決途徑。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保項目順利進行。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目進展報告，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等方面的信息。4.第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)本著客觀、公正的原則，履行職責(zé)，若因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)變更說明：若甲乙雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.質(zhì)量檢測報告5.甲方審批的設(shè)計變更文件6.乙方提交的施工進度報告7.中介機構(gòu)的項目進展報告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.付款憑證11.違約賠償協(xié)議12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按時提交設(shè)計成果。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的設(shè)計進度，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計工作。2.違約行為：乙方施工進度延誤。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進度，乙方未能按照計劃完成施工任務(wù)。3.違約行為：乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量。認(rèn)定：經(jīng)檢測，乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時支付進度款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間，甲方未能按時支付款項。5.違約行為：甲方單方面終止合同。認(rèn)定：甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，單方面終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，甲方未及時審批。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提交設(shè)計變更申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以審批。2.問題：材料供