2025年度豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄第一章總則第一條款定義和解釋第二條款合同目的和適用范圍第三條款合同期限第四條款合同語言第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方第一條款轉(zhuǎn)讓方基本信息第二條款受讓方基本信息第三條款雙方代表第三章店鋪概述第一條款店鋪名稱和位置第二條款店鋪面積和結(jié)構(gòu)第三條款店鋪裝修及設(shè)施第四章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格第一條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條款預(yù)付款及尾款支付時間第五章交付與驗收第一條款店鋪交付時間第二條款店鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收流程及爭議解決第六章產(chǎn)權(quán)及法律手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款法律手續(xù)辦理及費用第三條款相關(guān)法律文件第七章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金及賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章其他條款第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同變更及補充第十二章適用法律第一條款合同適用法律第二條款法律變更及適用第十三章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款通知方式及送達第十四章附件第一條款附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單第二條款附件二：產(chǎn)權(quán)過戶文件第三條款附件三：合同變更及補充協(xié)議合同編號_________第一章總則第一條款定義和解釋1.1“轉(zhuǎn)讓方”指將豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓的一方。1.2“受讓方”指接受豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓的一方。1.3“店鋪”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于_________的豪華賓館店鋪。1.4“合同”指本《2025年度豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。第二條款合同目的和適用范圍2.1合同目的：明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保店鋪的順利轉(zhuǎn)讓。2.2適用范圍：本合同適用于轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的所有事宜。第三條款合同期限3.1合同期限自雙方簽字之日起至_________年_________月_________日止。第四條款合同語言4.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方第一條款轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________第二條款受讓方基本信息2.1受讓方名稱：_________2.2受讓方住所：_________2.3受讓方法定代表人：_________第三條款雙方代表3.1轉(zhuǎn)讓方代表：_________3.2受讓方代表：_________第三章店鋪概述第一條款店鋪名稱和位置1.1店鋪名稱：_________1.2店鋪位置：_________第二條款店鋪面積和結(jié)構(gòu)2.1店鋪面積：_________平方米2.2店鋪結(jié)構(gòu)：_________第三條款店鋪裝修及設(shè)施3.1店鋪裝修：_________3.2店鋪設(shè)施：_________第四章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格第一條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：包括店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、裝修、設(shè)備等。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：_________元整。2.2支付方式：_________第三條款預(yù)付款及尾款支付時間3.1預(yù)付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。3.2尾款：_________元，于店鋪交付之日起_________日內(nèi)支付。第五章交付與驗收第一條款店鋪交付時間1.1店鋪交付時間：_________年_________月_________日。第二條款店鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1店鋪應(yīng)滿足合同約定的面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施要求。2.2店鋪應(yīng)無任何法律糾紛和債務(wù)。第三條款驗收流程及爭議解決3.1驗收流程：_________3.2爭議解決：_________第六章產(chǎn)權(quán)及法律手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2過戶手續(xù)費用由_________方承擔(dān)。第二條款法律手續(xù)辦理及費用2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)。2.2法律手續(xù)費用由_________方承擔(dān)。第三條款相關(guān)法律文件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律文件。第七章違約責(zé)任第一條款違約定義1.1違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。2.2違約金：_________元。第三條款違約金及賠償3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。3.2賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。第八章保密條款第一條款保密信息范圍1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。1.2雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)及期限2.1雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有永久保密義務(wù)。2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件2.1合同期限屆滿，合同自然終止。2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同提前終止。第三條款合同解除或終止后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互歸還所取得的財產(chǎn)。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序2.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇爭議解決程序。2.2爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定。第三條款爭議解決地點3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章其他條款第一條款合同附件1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.2合同附件包括但不限于：店鋪轉(zhuǎn)讓清單、產(chǎn)權(quán)過戶文件等。第二條款合同變更及補充2.1合同的變更和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.2合同變更和補充與本合同具有同等法律效力。第十二章適用法律第一條款合同適用法律1.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法律變更及適用2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更前的法律。第十三章合同生效及通知第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間2.1本合同自_________年_________月_________日起生效。第三條款通知方式及送達3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。3.2通知送達地址為合同雙方各自在合同中指定的地址。第十四章附件第一條款附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單1.1附件一為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：產(chǎn)權(quán)過戶文件2.1附件二為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：合同變更及補充協(xié)議3.1附件三為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：_________日期：_________受讓方（簽字/蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條店鋪經(jīng)營管理權(quán)1.1在本合同有效期內(nèi)，甲方保留對店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、調(diào)整價格等。1.2受讓方應(yīng)積極配合甲方的經(jīng)營管理，不得擅自更改店鋪的經(jīng)營模式。第二條店鋪品牌使用2.1受讓方在經(jīng)營店鋪期間，應(yīng)使用甲方指定的品牌標(biāo)識和商標(biāo)。2.2未經(jīng)甲方同意，受讓方不得將店鋪品牌用于其他業(yè)務(wù)或合作。第三條店鋪宣傳推廣3.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的整體宣傳推廣工作，包括但不限于廣告投放、品牌形象塑造等。3.2受讓方應(yīng)配合甲方進行宣傳推廣活動，并承擔(dān)相應(yīng)的宣傳費用。第四條店鋪財務(wù)監(jiān)管4.1甲方有權(quán)對店鋪的財務(wù)狀況進行監(jiān)管，包括但不限于定期審計、財務(wù)報表審查等。4.2受讓方應(yīng)如實提供財務(wù)信息，不得隱瞞或篡改。第五條店鋪資產(chǎn)維護5.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2如因受讓方原因?qū)е碌赇佡Y產(chǎn)損壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條店鋪經(jīng)營管理權(quán)1.1在本合同有效期內(nèi)，乙方擁有對店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、調(diào)整價格等。1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。第二條店鋪品牌使用2.1乙方在經(jīng)營店鋪期間，可自行決定是否使用甲方品牌標(biāo)識和商標(biāo)。2.2如乙方?jīng)Q定使用甲方品牌，應(yīng)與甲方簽訂品牌授權(quán)協(xié)議。第三條店鋪宣傳推廣3.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的宣傳推廣工作，包括但不限于廣告投放、品牌形象塑造等。3.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助聯(lián)系媒體等。第四條店鋪財務(wù)監(jiān)管4.1乙方有權(quán)對店鋪的財務(wù)狀況進行監(jiān)管，包括但不限于定期審計、財務(wù)報表審查等。4.2甲方應(yīng)如實提供財務(wù)信息，不得隱瞞或篡改。第五條店鋪資產(chǎn)維護5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2如因乙方原因?qū)е碌赇佡Y產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機構(gòu)職責(zé)1.1中介機構(gòu)在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并確保雙方權(quán)益。第二條中介費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為_________元，由雙方按比例承擔(dān)。2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。第三條中介機構(gòu)責(zé)任3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。3.2如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介保密義務(wù)4.1中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條中介合同解除5.1如中介機構(gòu)違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。5.2中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單2.產(chǎn)權(quán)過戶文件3.合同變更及補充協(xié)議4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.第三方中介條款7.店鋪裝修及設(shè)施清單8.店鋪財務(wù)報表9.店鋪員工名單及合同10.店鋪宣傳推廣計劃11.店鋪資產(chǎn)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定完成店鋪的經(jīng)營管理。一方未按約定進行店鋪的宣傳推廣。一方未按約定提供或?qū)彶樨攧?wù)報表。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以合同條款為依據(jù)，由雙方協(xié)商認(rèn)定。如協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將一方的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方的法律行為。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，具有保密價值的信息。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：要求甲方提供合理理由，并督促其盡快辦理。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究乙方的違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：店鋪經(jīng)營管理出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：宣傳推廣效果不理想。解決辦法：重新制定宣傳推廣計劃，優(yōu)化宣傳策略。五、所有應(yīng)用場景：1.豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓。2.店鋪經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移。3.店鋪品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)移。4.店鋪宣傳推廣合作。5.店鋪財務(wù)監(jiān)管合作。6.店鋪資產(chǎn)維護合作。2025年度豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄第一章總則第一條款合同名稱及依據(jù)第二條款合同簽訂目的第三條款合同生效條件第四條款合同履行期限第五條款合同變更與解除第六條款違約責(zé)任第七條款爭議解決方式第八條款合同附件第九條款其他約定第二章轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)第一條款店鋪基本情況第二條款店鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)第三條款轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)第四條款轉(zhuǎn)讓方保證義務(wù)第五條款轉(zhuǎn)讓方保密義務(wù)第三章接受方權(quán)利義務(wù)第一條款接受方權(quán)利第二條款接受方義務(wù)第三條款接受方配合義務(wù)第四條款接受方保證義務(wù)第五條款接受方保密義務(wù)第四章店鋪經(jīng)營第一條款店鋪經(jīng)營目標(biāo)第二條款店鋪經(jīng)營范圍第三條款店鋪經(jīng)營策略第四條款店鋪經(jīng)營風(fēng)險第五條款店鋪經(jīng)營業(yè)績考核第五章店鋪資產(chǎn)及權(quán)益第一條款店鋪資產(chǎn)范圍第二條款店鋪資產(chǎn)權(quán)屬第三條款店鋪資產(chǎn)處置第四條款店鋪權(quán)益維護第五條款店鋪權(quán)益變更第六章營業(yè)收入及分配第一條款營業(yè)收入計算第二條款營業(yè)收入分配方式第三條款營業(yè)收入分配比例第四條款營業(yè)收入分配時間第五條款營業(yè)收入分配爭議解決第七章人員管理第一條款人員招聘與培訓(xùn)第二條款人員工資及福利第三條款人員考核與晉升第四條款人員離職及賠償?shù)谖鍡l款人員管理爭議解決第八章財務(wù)管理第一條款財務(wù)核算制度第二條款財務(wù)審計及監(jiān)督第三條款財務(wù)報告及披露第四條款財務(wù)風(fēng)險控制第五條款財務(wù)爭議解決第九章法律法規(guī)及政策第一條款合同履行法律依據(jù)第二條款政策變動影響第三條款合同與政策沖突解決第四條款合同與政策變更第五條款合同與政策爭議解決第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除及終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力范圍第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力證明及通知第五條款不可抗力爭議解決第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時間第四條款合同終止時間第五條款合同生效及終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單第二條款附件二：店鋪資產(chǎn)清單第三條款附件三：人員名單第四條款附件四：財務(wù)報告第五條款附件五：其他相關(guān)文件第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同簽訂地點第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽訂日期合同編號_________第一章總則第一條款合同名稱及依據(jù)本合同名稱為“2025年度豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確轉(zhuǎn)讓方與接受方在豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第三條款合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.轉(zhuǎn)讓方提供合法有效的店鋪轉(zhuǎn)讓文件；3.接受方支付轉(zhuǎn)讓費用。第四條款合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。第五條款合同變更與解除1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。第六條款違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第七條款爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)第一條款店鋪基本情況1.店鋪名稱、地址、經(jīng)營范圍；2.店鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況。第二條款店鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方保證店鋪資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；2.轉(zhuǎn)讓方保證店鋪債權(quán)債務(wù)真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條款轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合接受方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。第四條款轉(zhuǎn)讓方保證義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.轉(zhuǎn)讓方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時無任何未了事項。第五條款轉(zhuǎn)讓方保密義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.轉(zhuǎn)讓方不得泄露本合同內(nèi)容及接受方商業(yè)秘密。第三章接受方權(quán)利義務(wù)第一條款接受方權(quán)利1.接受方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)；2.接受方有權(quán)根據(jù)合同約定對店鋪進行必要的改造和裝修。第二條款接受方義務(wù)1.接受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；2.接受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第三條款接受方配合義務(wù)1.接受方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.接受方應(yīng)提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。第四條款接受方保證義務(wù)1.接受方保證支付轉(zhuǎn)讓費用時資金來源合法；2.接受方保證在經(jīng)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條款接受方保密義務(wù)1.接受方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.接受方不得泄露本合同內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓方商業(yè)秘密。第四章店鋪經(jīng)營第一條款店鋪經(jīng)營目標(biāo)1.提高店鋪服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿意度；2.優(yōu)化經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。第二條款店鋪經(jīng)營范圍1.豪華賓館客房住宿；2.餐飲、娛樂、商務(wù)服務(wù)等。第三條款店鋪經(jīng)營策略1.優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)效率；2.加強市場營銷，擴大客戶群體。第四條款店鋪經(jīng)營風(fēng)險1.市場競爭風(fēng)險；2.法律法規(guī)風(fēng)險；3.人員管理風(fēng)險。第五條款店鋪經(jīng)營業(yè)績考核1.制定合理的經(jīng)營業(yè)績考核指標(biāo)；2.定期對店鋪經(jīng)營業(yè)績進行考核，確保經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。第五章店鋪資產(chǎn)及權(quán)益第一條款店鋪資產(chǎn)范圍1.店鋪建筑物及附屬設(shè)施；2.店鋪設(shè)備、家具、用品等。第二條款店鋪資產(chǎn)權(quán)屬1.轉(zhuǎn)讓方保證店鋪資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；2.接受方享有店鋪資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)。第三條款店鋪資產(chǎn)處置1.店鋪資產(chǎn)處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.店鋪資產(chǎn)處置收益歸接受方所有。第四條款店鋪權(quán)益維護1.接受方有權(quán)維護店鋪合法權(quán)益；2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方維護店鋪權(quán)益。第五條款店鋪權(quán)益變更1.店鋪權(quán)益變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.店鋪權(quán)益變更不影響本合同的履行。第六章營業(yè)收入及分配第一條款營業(yè)收入計算1.營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入等；2.營業(yè)收入計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條款營業(yè)收入分配方式1.營業(yè)收入分配采用按比例分配方式；2.分配比例按照合同約定執(zhí)行。第三條款營業(yè)收入分配比例1.營業(yè)收入分配比例按照合同約定執(zhí)行；2.分配比例可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第四條款營業(yè)收入分配時間1.營業(yè)收入分配時間為每月月底；2.分配時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第五條款營業(yè)收入分配爭議解決1.營業(yè)收入分配爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章人員管理第一條款人員招聘與培訓(xùn)1.招聘人員需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.對新招聘人員進行崗前培訓(xùn)。第二條款人員工資及福利1.人員工資及福利按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.人員工資及福利可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三條款人員考核與晉升1.定期對員工進行考核，考核結(jié)果作為工資及晉升依據(jù)；2.員工晉升需符合公司規(guī)定及考核要求。第四條款人員離職及賠償1.人員離職需提前通知公司，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.人員離職按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)定進行賠償。第五條款人員管理爭議解決1.人員管理爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章財務(wù)管理第一條款財務(wù)核算制度1.店鋪財務(wù)核算應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.財務(wù)核算應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。第二條款財務(wù)審計及監(jiān)督1.定期進行財務(wù)審計，確保財務(wù)報告的真實性；2.財務(wù)審計結(jié)果應(yīng)向雙方通報。第三條款財務(wù)報告及披露1.按時編制并披露財務(wù)報告；2.財務(wù)報告應(yīng)真實反映店鋪經(jīng)營狀況。第四條款財務(wù)風(fēng)險控制1.建立財務(wù)風(fēng)險控制體系，防范財務(wù)風(fēng)險；2.定期評估財務(wù)風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施。第五條款財務(wù)爭議解決1.財務(wù)爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章法律法規(guī)及政策第一條款合同履行法律依據(jù)1.本合同履行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.如法律法規(guī)變更，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第二條款政策變動影響1.政策變動可能對合同履行產(chǎn)生影響；2.雙方應(yīng)積極應(yīng)對政策變動，確保合同履行。第三條款合同與政策沖突解決1.如合同與政策沖突，應(yīng)以政策為準(zhǔn)；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決沖突，確保合同履行。第四條款合同與政策變更1.政策變更可能引起合同內(nèi)容的變更；2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條款合同與政策爭議解決1.合同與政策爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。第二條款合同終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除程序1.解除合同需書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第四條款合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第五條款合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。第二條款不可抗力范圍1.不可抗力范圍包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等；2.不可抗力范圍包括法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等。第三條款不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；2.不可抗力發(fā)生后，合同履行期限可相應(yīng)順延。第四條款不可抗力證明及通知1.發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┳C明；2.發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時通知對方。第五條款不可抗力爭議解決1.不可抗力爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.合同簽訂后，雙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第二條款合同終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同生效時間1.合同自雙方簽署之日起生效；2.合同自轉(zhuǎn)讓費用支付完畢之日起正式生效。第四條款合同終止時間1.合同履行期限屆滿；2.合同解除或終止。第五條款合同生效及終止后的處理1.合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)。第十三章合同附件第一條款附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單1.列明店鋪資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等情況。第二條款附件二：店鋪資產(chǎn)清單1.列明店鋪建筑物、設(shè)備、家具等資產(chǎn)情況。第三條款附件三：人員名單1.列明店鋪現(xiàn)有員工名單及崗位。第四條款附件四：財務(wù)報告1.提供店鋪財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。第五條款附件五：其他相關(guān)文件1.提供與合同履行相關(guān)的其他文件。第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條款合同解釋權(quán)1.本合同解釋權(quán)歸簽訂雙方所有。第三條款合同簽訂地點1.本合同簽訂地為______。第四條款合同份數(shù)1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第五條款合同簽訂日期1.本合同簽訂日期為______年______月______日。轉(zhuǎn)讓方（簽字）：________________________日期：__________________接受方（簽字）：________________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同約定，甲方在店鋪經(jīng)營過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于店鋪經(jīng)營策略、人員配置、財務(wù)預(yù)算等。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對本合同項下的債務(wù)、稅務(wù)、法律風(fēng)險等承擔(dān)全部責(zé)任，確保店鋪運營合法合規(guī)。3.第三條款：甲方收益分配說明：甲方享有店鋪經(jīng)營收益的絕大部分，具體比例由雙方在合同中約定。4.第四條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對店鋪運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、人員、設(shè)備等方面。5.第五條款：甲方?jīng)Q策責(zé)任說明：甲方在店鋪經(jīng)營過程中做出的決策如造成損失，由甲方自行承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同約定，乙方在店鋪經(jīng)營過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于店鋪經(jīng)營策略、人員配置、財務(wù)預(yù)算等。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對本合同項下的債務(wù)、稅務(wù)、法律風(fēng)險等承擔(dān)全部責(zé)任，確保店鋪運營合法合規(guī)。3.第三條款：乙方收益分配說明：乙方享有店鋪經(jīng)營收益的絕大部分，具體比例由雙方在合同中約定。4.第四條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對店鋪運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、人員、設(shè)備等方面。5.第五條款：乙方?jīng)Q策責(zé)任說明：乙方在店鋪經(jīng)營過程中做出的決策如造成損失，由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：本合同約定，第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)評估、債權(quán)債務(wù)清理等。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同轉(zhuǎn)讓費用中。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。如因中介機構(gòu)原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)與雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單2.店鋪資產(chǎn)清單3.人員名單4.財務(wù)報告5.其他相關(guān)文件6.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.不可抗力證明文件9.合同變更協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；未按合同約定支付營業(yè)收入分配；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定履行人員管理義務(wù)；未按合同約定履行財務(wù)管理義務(wù)；未按合同約定履行法律法規(guī)及政策遵守義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出；違約方承認(rèn)違約行為或經(jīng)非違約方證明；違約行為對合同履行造成實質(zhì)性影響。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓費用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：營業(yè)收入分配爭議。解決辦法：參照合同約定比例分配，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：人員管理爭議。解決辦法：參照合同約定處理，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：財務(wù)管理爭議。解決辦法：參照合同約定處理，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：法律法規(guī)及政策變動影響。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓。2.店鋪資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.店鋪相關(guān)債務(wù)及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。5.店鋪經(jīng)營過程中的合作與協(xié)作。2025年度豪華賓館店鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條協(xié)議雙方名稱第二條協(xié)議雙方法定代表人第三條協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章店鋪概況第一條店鋪名稱第二條店鋪地址第三條店鋪面積第四條店鋪設(shè)施第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條轉(zhuǎn)讓價格第二條支付方式第三條支付時間第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費第一條轉(zhuǎn)讓手續(xù)第二條稅費承擔(dān)第五章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條轉(zhuǎn)讓權(quán)益第二條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)第六章店鋪經(jīng)營許可第一條經(jīng)營許可第二條許可期限第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第十章合同生效與解除第一條合同生效條件第二條合同解除條件第十一章合同解除后的處理第一條財務(wù)結(jié)算第二條資產(chǎn)移交第十二章合同附件第一條附件一：店鋪資產(chǎn)清單第二條附件二：店鋪經(jīng)營許可證明第十三章其他第一條不可抗力第二條協(xié)議修改第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條協(xié)議雙方名稱（一）甲方：_______（二）乙方：_______第二條協(xié)議雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：_______（二）乙方法定代表人：_______第三條協(xié)議雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：_______（二）乙方聯(lián)系方式：_______第二章店鋪概況第一條店鋪名稱_______第二條店鋪地址_______第三條店鋪面積_______第四條店鋪設(shè)施（一）客房設(shè)施（二）餐飲設(shè)施（三）其他設(shè)施第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條轉(zhuǎn)讓價格_______第二條支付方式（一）支付比例（二）支付時間第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費第一條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（一）辦理時間（二）辦理機構(gòu)第二條稅費承擔(dān)_______第五章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條轉(zhuǎn)讓權(quán)益（一）經(jīng)營權(quán)益（二）使用權(quán)第二條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（一）固定資產(chǎn)（二）流動資產(chǎn)第六章店鋪經(jīng)營許可第一條經(jīng)營許可（一）許可內(nèi)容（二）許可期限第七章違約責(zé)任第一條違約情形（一）甲方違約（二）乙方違約第二條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（二）乙方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條爭議解決方式（一）協(xié)商解決（二）調(diào)解解決（三）仲裁解決第二條爭議解決機構(gòu)（一）協(xié)商解決機構(gòu)（二）調(diào)解解決機構(gòu)（三）仲裁機構(gòu)名稱及地址第九章保密條款第一條保密內(nèi)容（一）商業(yè)秘密（二）技術(shù)秘密第二條保密期限_______第十章合同生效與解除第一條合同生效條件（一）雙方簽署（二）支付首期轉(zhuǎn)讓款第二條合同解除條件（一）協(xié)議雙方協(xié)商一致（二）不可抗力事件第十一章合同解除后的處理第一條財務(wù)結(jié)算（一）未支付款項的結(jié)算（二）已支付款項的處理第二條資產(chǎn)移交（一）資產(chǎn)清單確認(rèn)（二）資產(chǎn)移交手續(xù)第十二章合同附件第一條附件一：店鋪資產(chǎn)清單（一）資產(chǎn)名稱（二）資產(chǎn)數(shù)量（三）資產(chǎn)價值第二條附件二：店鋪經(jīng)營許可證明（一）許可內(nèi)容（二）許可期限第十三章其他第一條不可抗力（一）定義（二）處理方式第二條協(xié)議修改（一）修改程序（二）修改生效第十四章合同簽署第一條簽署日期_______第二條簽署地點_______甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條店鋪品牌及形象維護甲方法定代表人簽字確認(rèn)，在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪品牌形象維護規(guī)范，包括但不限于店鋪外觀、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工著裝等，確保店鋪品牌形象的一致性和高端性。第二條店鋪運營管理權(quán)甲方保留對店鋪整體運營管理的最終決策權(quán)，乙方需遵守甲方的管理規(guī)章制度，包括但不限于人事任命、財務(wù)管理、營銷策略等。第三條店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)共享甲方有權(quán)要求乙方定期提供店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于客房入住率、餐飲收入、員工工資等，以便甲方對整體運營情況進行監(jiān)控和分析。第四條店鋪品牌推廣甲方負(fù)責(zé)店鋪品牌的整體推廣和宣傳，乙方