2025年度高端小區(qū)住宅租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端小區(qū)住宅租賃合同模板合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章租賃房屋基本情況第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第六章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還時間第七章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：房屋損壞賠償?shù)诎苏赂綄僭O(shè)施及服務(wù)第一條款：附屬設(shè)施清單第二條款：服務(wù)內(nèi)容第三條款：服務(wù)費用第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同變更第四條款：合同解除第五條款：合同終止第六條款：合同解除第七條款：合同終止第八條款：合同解除第九條款：合同終止第十章合同解除第十一章合同終止第十二章合同解除第十三章合同終止第十四章合同解除合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：_________第二條款：甲方（出租方）地址：_________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系人：_________第四條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________第五條款：乙方（承租方）名稱：_________第六條款：乙方（承租方）地址：_________第七條款：乙方（承租方）聯(lián)系人：_________第八條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________第二章租賃房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：_________第二條款：房屋建筑面積：_________平方米第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款：房屋裝修狀況：_________第五條款：房屋附屬設(shè)施：_________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：_________第二條款：租賃終止日期：_________第三條款：租賃期限為_________年第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：每月人民幣_________元第二條款：租金支付方式：_________第三條款：租金支付時間：每月_________日前支付第五章押金及退還第一條款：押金金額：人民幣_________元第二條款：押金支付時間：簽訂合同時支付第三條款：押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞第四條款：押金退還時間：租賃期滿后_________日內(nèi)退還第六章房屋使用及維護(hù)第一條款：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施第二條款：房屋日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)第三條款：房屋損壞責(zé)任及賠償：_________第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款：附屬設(shè)施清單：_________第二條款：服務(wù)內(nèi)容：_________第三條款：服務(wù)費用：_________第八章違約責(zé)任第一條款：若甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。第二條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條款：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九章爭議解決第一條款：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第二條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十一章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二章合同終止第一條款：租賃期滿，合同自然終止。第二條款：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還甲方所有物品。第十三章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第二條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十四章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第二條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_______________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。第二條款：甲方維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。2.甲方房屋變更通知條款第一條款：如甲方因個人原因需要提前收回房屋，甲方應(yīng)提前_________日書面通知乙方。第二條款：甲方收回房屋后，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金。3.甲方房屋使用限制條款第一條款：甲方不得限制乙方正常使用房屋，但乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。第二條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修變更通知條款第一條款：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。第二條款：乙方裝修期間，應(yīng)采取必要措施保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保不影響甲方及其他租戶的正常使用。2.乙方提前退租條款第一條款：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。第二條款：乙方提前退租后，甲方有權(quán)收回押金及未滿租期的租金。3.乙方房屋使用責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條款：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時向中介支付中介服務(wù)費。第二條款：中介服務(wù)費為租賃總額的_________%，在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)如實向甲方和乙方提供房屋及租賃相關(guān)信息，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。3.中介合同解除條款第一條款：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。第二條款：如中介在合同履行過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書3.附屬設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.付款憑證6.違約金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.合同解除通知書9.房屋鑰匙交接單10.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未按照合同約定履行維修義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情況由雙方協(xié)商認(rèn)定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的房屋使用期限。2.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保障甲方權(quán)益。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)除房屋主體結(jié)構(gòu)以外的設(shè)施，如家具、電器等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于退還租金。2.問題：乙方未按時