2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同-生態(tài)住宅社區(qū)合作2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同——生態(tài)住宅社區(qū)合作合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及住所第二條法定代表人及授權(quán)代表第三條注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍第四條通訊地址及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及合作內(nèi)容第一條開發(fā)項(xiàng)目名稱及位置第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)及面積第三條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃第四條合作內(nèi)容概述第三章合作方式及權(quán)利義務(wù)第一條合作方式第二條合作期限第三條投資比例及出資方式第四條合作雙方的權(quán)益及義務(wù)第四章投資建設(shè)第一條建設(shè)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)第二條投資預(yù)算及資金來(lái)源第三條建設(shè)單位及施工單位第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)第一條土地使用權(quán)取得方式第二條土地使用權(quán)期限第三條土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓第四條土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)第六章項(xiàng)目配套設(shè)施第一條配套設(shè)施建設(shè)及標(biāo)準(zhǔn)第二條配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬第三條配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)第四條配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第七章生態(tài)環(huán)境保護(hù)第一條生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施第二條環(huán)境影響評(píng)價(jià)及審批第三條環(huán)境保護(hù)責(zé)任及賠償?shù)谒臈l環(huán)境監(jiān)測(cè)及治理第八章銷售及收益分配第一條銷售方式及渠道第二條銷售價(jià)格及付款方式第三條收益分配比例及方式第四條銷售稅費(fèi)承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同生效日期第三條合同終止條件第四條合同解除及終止程序第十一章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條違約行為及處理第四條違約責(zé)任免除第十二章保密條款第一條保密信息范圍第二條保密義務(wù)及責(zé)任第三條保密期限第四條保密信息使用及披露第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第三條合同變更及解除第四條合同解釋及適用法律第十四章合同簽署及生效第一條合同簽署及蓋章第二條合同生效日期第三條合同備案及登記第四條合同文本及附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及住所1.1甲方名稱：____________________1.2甲方住所：____________________1.3乙方名稱：____________________1.4乙方住所：____________________第二條法定代表人及授權(quán)代表2.1甲方法定代表人：____________________2.2甲方授權(quán)代表：____________________2.3乙方法定代表人：____________________2.4乙方授權(quán)代表：____________________第三條注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍3.1甲方注冊(cè)資本：____________________3.2甲方經(jīng)營(yíng)范圍：____________________3.3乙方注冊(cè)資本：____________________3.4乙方經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第四條通訊地址及聯(lián)系方式4.1甲方通訊地址：____________________4.2甲方聯(lián)系方式：____________________4.3乙方通訊地址：____________________4.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二章合同標(biāo)的及合作內(nèi)容第一條開發(fā)項(xiàng)目名稱及位置1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目位置：____________________第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)及面積2.1用地性質(zhì)：____________________2.2用地面積：____________________第三條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃3.1建設(shè)規(guī)模：____________________3.2規(guī)劃內(nèi)容：____________________第四條合作內(nèi)容概述4.1合作內(nèi)容：____________________4.2合作目標(biāo)：____________________第三章合作方式及權(quán)利義務(wù)第一條合作方式1.1合作方式：____________________第二條合作期限2.1合作期限：____________________第三條投資比例及出資方式3.1投資比例：____________________3.2出資方式：____________________第四條合作雙方的權(quán)益及義務(wù)4.1甲方權(quán)益及義務(wù)：____________________4.2乙方權(quán)益及義務(wù)：____________________第四章投資建設(shè)第一條建設(shè)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.1建設(shè)進(jìn)度：____________________1.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____________________第二條投資預(yù)算及資金來(lái)源2.1投資預(yù)算：____________________2.2資金來(lái)源：____________________第三條建設(shè)單位及施工單位3.1建設(shè)單位：____________________3.2施工單位：____________________第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五章土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)第一條土地使用權(quán)取得方式1.1取得方式：____________________第二條土地使用權(quán)期限2.1使用期限：____________________第三條土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓3.1變更條件：____________________3.2轉(zhuǎn)讓條件：____________________第四條土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：____________________4.2稅費(fèi)繳納：____________________第六章項(xiàng)目配套設(shè)施第一條配套設(shè)施建設(shè)及標(biāo)準(zhǔn)1.1建設(shè)內(nèi)容：____________________1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬2.1產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________第三條配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)3.1運(yùn)營(yíng)方式：____________________3.2維護(hù)責(zé)任：____________________第四條配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.2費(fèi)用繳納：____________________第七章生態(tài)環(huán)境保護(hù)第一條生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施1.1措施內(nèi)容：____________________1.2措施執(zhí)行：____________________第二條環(huán)境影響評(píng)價(jià)及審批2.1評(píng)價(jià)內(nèi)容：____________________2.2審批程序：____________________第三條環(huán)境保護(hù)責(zé)任及賠償3.1責(zé)任主體：____________________3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條環(huán)境監(jiān)測(cè)及治理4.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容：____________________4.2治理措施：____________________第八章銷售及收益分配第一條銷售方式及渠道1.1銷售方式：____________________1.2銷售渠道：____________________第二條銷售價(jià)格及付款方式2.1銷售價(jià)格：____________________2.2付款方式：____________________第三條收益分配比例及方式3.1分配比例：____________________3.2分配方式：____________________第四條銷售稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：____________________4.2稅費(fèi)繳納：____________________第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1解決方式：____________________第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1解決機(jī)構(gòu)：____________________第三條爭(zhēng)議解決程序3.1程序內(nèi)容：____________________3.2程序執(zhí)行：____________________第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.2費(fèi)用繳納：____________________第十章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1生效條件：____________________第二條合同生效日期2.1生效日期：____________________第三條合同終止條件3.1終止條件：____________________第四條合同解除及終止程序4.1解除程序：____________________4.2終止程序：____________________第十一章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任承擔(dān)方式1.1承擔(dān)方式：____________________第二條違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：____________________2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條違約行為及處理3.1行為內(nèi)容：____________________3.2處理措施：____________________第四條違約責(zé)任免除4.1免除條件：____________________4.2免除程序：____________________第十二章保密條款第一條保密信息范圍1.1信息范圍：____________________第二條保密義務(wù)及責(zé)任2.1義務(wù)內(nèi)容：____________________2.2責(zé)任承擔(dān)：____________________第三條保密期限3.1期限長(zhǎng)度：____________________第四條保密信息使用及披露4.1使用規(guī)定：____________________4.2披露限制：____________________第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1事項(xiàng)內(nèi)容：____________________第二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1附件內(nèi)容：____________________2.2補(bǔ)充協(xié)議：____________________第三條合同變更及解除3.1變更程序：____________________3.2解除條件：____________________第四條合同解釋及適用法律4.1解釋原則：____________________4.2適用法律：____________________第十四章合同簽署及生效第一條合同簽署及蓋章1.1簽署日期：____________________1.2蓋章單位：____________________第二條合同生效日期2.1生效日期：____________________第三條合同備案及登記3.1備案機(jī)構(gòu)：____________________3.2登記機(jī)構(gòu)：____________________第四條合同文本及附件4.1文本內(nèi)容：____________________4.2附件內(nèi)容：____________________甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面擁有最終決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方的要求下提供必要的資料和協(xié)助。第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)變更2.1項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批同意，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行修改和調(diào)整。2.2任何設(shè)計(jì)變更均需提交甲方審核，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實(shí)施。第三條施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方需按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。第四條銷售管理4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的整體策劃和執(zhí)行，乙方需配合甲方的工作，提供銷售所需資料和配合銷售活動(dòng)。4.2銷售收入歸甲方所有，乙方不得擅自銷售或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。第五條爭(zhēng)議解決5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況作出最終決定。5.2乙方對(duì)甲方的決定有異議，可在收到?jīng)Q定之日起15日內(nèi)向甲方提出書面異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面擁有最終決策權(quán)。1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并在乙方的要求下提供必要的資料和協(xié)助。第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)變更2.1項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方審批同意，甲方需按照乙方的要求進(jìn)行修改和調(diào)整。2.2任何設(shè)計(jì)變更均需提交乙方審核，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實(shí)施。第三條施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1甲方需按照乙方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。第四條銷售管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的整體策劃和執(zhí)行，甲方需配合乙方的工作，提供銷售所需資料和配合銷售活動(dòng)。4.2銷售收入歸乙方所有，甲方不得擅自銷售或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。第五條爭(zhēng)議解決5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況作出最終決定。5.2甲方對(duì)乙方的決定有異議，可在收到?jīng)Q定之日起15日內(nèi)向乙方提出書面異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方之間的溝通與協(xié)調(diào)工作。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理各方的利益訴求。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目及各方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或?xiàng)目相關(guān)方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方或項(xiàng)目相關(guān)方原因?qū)е轮薪闄C(jī)構(gòu)遭受損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條中介機(jī)構(gòu)變更及終止5.1中介機(jī)構(gòu)變更需經(jīng)甲方、乙方同意，并書面通知各相關(guān)方。5.2中介機(jī)構(gòu)終止需提前30日通知甲方、乙方，并書面說明終止原因。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.雙方法定代表人身份證明文件3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件及土地使用權(quán)證4.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件5.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)6.施工單位資質(zhì)證書7.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書8.合作協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議9.工程進(jìn)度計(jì)劃表10.項(xiàng)目預(yù)算及資金使用計(jì)劃11.銷售方案及銷售渠道規(guī)劃12.爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或未按規(guī)定支付土地使用費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)或未按規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。雙方未按合同約定履行投資義務(wù)或未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)。乙方未按甲方要求進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)進(jìn)行銷售或銷售價(jià)格未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需由一方提出書面違約通知，另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為違約行為成立。如雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.資質(zhì)證書：指依法頒發(fā)的證明企業(yè)具有相應(yīng)資質(zhì)的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目用地審批手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：加強(qiáng)與政府部門的溝通，及時(shí)提供所需材料，爭(zhēng)取早日完成審批。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格部分及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：銷售進(jìn)度不及預(yù)期。解決辦法：調(diào)整銷售策略，加大市場(chǎng)推廣力度，提高銷售業(yè)績(jī)。4.問題：合同爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的聯(lián)合開發(fā)合作。2.適用于生態(tài)住宅社區(qū)建設(shè)的合作項(xiàng)目。3.適用于房地產(chǎn)企業(yè)之間的戰(zhàn)略合作。4.適用于涉及土地使用權(quán)、設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)的合同。2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同——生態(tài)住宅社區(qū)合作1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂日期及生效日期第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源第三條款項(xiàng)目規(guī)劃及規(guī)模第四條款項(xiàng)目開發(fā)周期第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款合作雙方的權(quán)利第二條款合作雙方的義務(wù)第四章投資與資金管理第一條款投資比例及出資方式第二條款資金使用及監(jiān)督第三條款資金回收及利潤(rùn)分配第五章項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)第一條款規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及要求第二條款設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)費(fèi)第三條款設(shè)計(jì)變更及審批程序第六章工程建設(shè)與施工第一條款施工單位及施工合同第二條款工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程進(jìn)度及工期要求第七章項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收第八章銷售與市場(chǎng)推廣第一條款銷售策略及渠道第二條款市場(chǎng)推廣計(jì)劃及費(fèi)用第三條款銷售收入及分成比例第九章合作雙方的違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約行為的認(rèn)定及處理第三條款違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序及效力第三條款合同解除及終止后的處理第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式及送達(dá)地址第二條款送達(dá)證明及效力第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂日期及生效日期第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源第三條款項(xiàng)目規(guī)劃及規(guī)模第四條款項(xiàng)目開發(fā)周期第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款合作雙方的權(quán)利第二條款合作雙方的義務(wù)第四章投資與資金管理第一條款投資比例及出資方式第二條款資金使用及監(jiān)督第三條款資金回收及利潤(rùn)分配第五章項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)第一條款規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及要求第二條款設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)費(fèi)第三條款設(shè)計(jì)變更及審批程序第六章工程建設(shè)與施工第一條款施工單位及施工合同第二條款工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程進(jìn)度及工期要求第七章項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收第三條款配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)第四條款配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第五條款配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第八章銷售與市場(chǎng)推廣第一條款銷售策略及渠道第二條款市場(chǎng)推廣計(jì)劃及費(fèi)用第三條款銷售收入及分成比例第四條款銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)告第五條款銷售合同及售后服務(wù)第九章合作雙方的違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約行為的認(rèn)定及處理第三條款違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任追究程序第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第四條款合同解除或終止的通知方式第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序及效力第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署第四條款合同解除及終止后的處理第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式及送達(dá)地址第二條款通知內(nèi)容的確認(rèn)及證明第三條款送達(dá)證明及效力第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱第二條款附件效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充合同簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在項(xiàng)目決策、管理、執(zhí)行等方面擁有最終決定權(quán)，乙方需服從甲方的安排和指示。2.第二條款：甲方投資責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施等費(fèi)用。3.第三條款：甲方項(xiàng)目管理說明：甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，乙方需配合甲方的工作。4.第四條款：甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括廣告宣傳、渠道拓展、品牌建設(shè)等，乙方提供必要的支持。5.第五條款：甲方收益分配說明：甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，乙方在甲方收益分配后，根據(jù)合同約定進(jìn)行收益分成。6.第六條款：甲方違約責(zé)任說明：甲方如未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在項(xiàng)目決策、管理、執(zhí)行等方面擁有最終決定權(quán)，甲方需服從乙方的安排和指示。2.第二條款：乙方投資責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施等費(fèi)用。3.第三條款：乙方項(xiàng)目管理說明：乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，甲方需配合乙方的工作。4.第四條款：乙方市場(chǎng)推廣責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括廣告宣傳、渠道拓展、品牌建設(shè)等，甲方提供必要的支持。5.第五條款：乙方收益分配說明：乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，甲方在乙方收益分配后，根據(jù)合同約定進(jìn)行收益分成。6.第六條款：乙方違約責(zé)任說明：乙方如未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介的引入說明：為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估。2.第二條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目決策、執(zhí)行和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.第三條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三