2025年度二零二五綠色環(huán)保售房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五綠色環(huán)保售房合同1合同目錄第一章合同基本信息第一條合同名稱第二條合同雙方當事人第三條合同簽訂日期及地點第四條合同履行期限第二章房屋基本情況第五條房屋所有權(quán)及使用權(quán)第六條房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等第七條房屋的配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬第八條房屋的裝修情況第三章合同價格及支付方式第九條房屋銷售價格第十條支付方式及期限第十一條預(yù)付款及尾款第四章環(huán)保要求及措施第十二條房屋的環(huán)保指標第十三條環(huán)保設(shè)施配置第十四條環(huán)保施工及驗收標準第五章交付條件及時間第十五條房屋交付條件第十六條房屋交付時間第十七條交付程序第六章履約責任及違約責任第十八條履約責任第十九條違約責任第七章爭議解決第二十條爭議解決方式第二十一條爭議解決機構(gòu)第八章合同解除及終止第二十二條合同解除條件第二十三條合同解除程序第二十四條合同終止條件第二十五條合同終止程序第九章其他約定事項第二十六條法律法規(guī)變更第二十七條合同的生效與解釋第二十八條通知與送達第二十九條合同附件第十章合同簽署第三十條合同簽署日期第三十一條合同簽署地點第十一章合同生效第三十二條合同生效條件第三十三條合同生效日期第十二章合同附件第三十四條合同附件名稱第三十五條合同附件內(nèi)容第十三章合同修改與補充第三十六條合同修改程序第三十七條合同補充內(nèi)容第十四章合同終止第三十八條合同終止條件第三十九條合同終止程序合同編號_________第一章合同基本信息第一條合同名稱1.1本合同名稱為“2025年度二零二五綠色環(huán)保售房合同”。第二條合同雙方當事人2.1出賣方：[出賣方名稱]2.2買受方：[買受方名稱]第三條合同簽訂日期及地點3.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。3.2本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第四條合同履行期限4.1本合同自簽訂之日起生效，履行期限為[履行期限]。第二章房屋基本情況第五條房屋所有權(quán)及使用權(quán)5.1出賣方保證出賣的房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第六條房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等6.1房屋具體位置為[具體位置]。6.2房屋面積為[面積]平方米。6.3房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。第七條房屋的配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房屋配套設(shè)施包括[配套設(shè)施清單]。7.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬為[產(chǎn)權(quán)歸屬說明]。第八條房屋的裝修情況8.1房屋裝修情況為[裝修程度]。8.2裝修材料及品牌為[裝修材料及品牌說明]。第三章合同價格及支付方式第九條房屋銷售價格9.1房屋銷售價格為人民幣[銷售價格]元。第十條支付方式及期限10.1.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，在合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。10.1.2尾款：[尾款金額]元，在房屋交付后[尾款支付期限]內(nèi)支付。第十一條預(yù)付款及尾款11.1預(yù)付款作為房屋交付的保證金，尾款作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價款。第四章環(huán)保要求及措施第十二條房屋的環(huán)保指標12.1房屋必須符合國家及地方關(guān)于綠色環(huán)保的有關(guān)規(guī)定。第十三條環(huán)保設(shè)施配置13.1房屋必須配備符合環(huán)保要求的設(shè)施。第十四條環(huán)保施工及驗收標準14.1施工過程中必須遵守環(huán)保要求，確保施工質(zhì)量。第五章交付條件及時間第十五條房屋交付條件15.1房屋交付時應(yīng)符合合同約定的條件。第十六條房屋交付時間16.1房屋交付時間為[交付時間]。第十七條交付程序17.1交付程序如下：17.1.1出賣方提供房屋交付清單。17.1.2買受方驗收房屋。17.1.3雙方簽署房屋交付確認書。第六章履約責任及違約責任第十八條履約責任18.1出賣方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。第十九條違約責任19.1若一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七章爭議解決第二十條爭議解決方式20.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十一條爭議解決機構(gòu)21.1若協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除及終止第二十二條合同解除條件22.1.1一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；22.1.2由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；22.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。第二十三條合同解除程序23.1合同解除應(yīng)當以書面形式通知對方，并說明解除的原因。第二十四條合同終止條件24.1合同履行完畢，房屋交付且買受方支付完畢全部房款，合同終止。第二十五條合同終止程序25.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認書，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章其他約定事項第二十六條法律法規(guī)變更26.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律法規(guī)進行調(diào)整。第二十七條合同的生效與解釋27.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同條款的解釋以中文為準。第二十八條通知與送達28.1.1郵寄；28.1.2專人遞送；28.1.3傳真；28.1.4電子郵件。第二十九條合同附件29.1本合同附件包括：29.1.1房屋買賣合同附件；29.1.2配套設(shè)施清單；29.1.3其他相關(guān)文件。第十章合同簽署第三十條合同簽署日期30.1本合同簽署日期為[簽署日期]。第三十一條合同簽署地點31.1本合同簽署地點為[簽署地點]。第十一章合同生效第三十二條合同生效條件32.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。第三十三條合同生效日期33.1本合同生效日期為[生效日期]。第十二章合同附件第三十四條合同附件名稱34.1本合同附件名稱如下：34.1.1房屋買賣合同附件；34.1.2配套設(shè)施清單；34.1.3其他相關(guān)文件。第三十五條合同附件內(nèi)容35.1本合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第十三章合同修改與補充第三十六條合同修改程序36.1合同的修改應(yīng)當以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三十七條合同補充內(nèi)容37.1合同的補充內(nèi)容應(yīng)當與合同內(nèi)容一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四章合同終止第三十八條合同終止條件38.1合同終止的條件包括：38.1.1合同履行完畢；38.1.2合同解除；38.1.3其他法律規(guī)定的合同終止條件。第三十九條合同終止程序39.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認書，并辦理相關(guān)手續(xù)。買受方簽字：[買受方名稱][日期]出賣方簽字：[出賣方名稱][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方擁有對合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、合同解除等重大決策。第二條房屋交付安排2.1甲方負責安排房屋交付的具體時間，并提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。2.2甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。第三條價格調(diào)整機制3.1如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋銷售價格，但調(diào)整幅度不得超過[調(diào)整幅度]。3.2甲方應(yīng)在價格調(diào)整前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的選擇權(quán)。第四條合同解除權(quán)4.1.1乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益的；4.1.2由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.1.3乙方未在約定時間內(nèi)支付房款。第五條爭議解決5.1雙方發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方擁有對合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋驗收、價格談判、合同解除等重大決策。第二條房屋驗收標準2.1乙方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量的規(guī)定。2.2乙方應(yīng)在房屋交付后[驗收期限]內(nèi)完成驗收，并提出書面驗收報告。第三條價格談判權(quán)3.1乙方有權(quán)就房屋銷售價格與甲方進行談判，并爭取獲得更有利的交易條件。第四條合同解除權(quán)4.1.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；4.1.2甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益的；4.1.3甲方未在約定時間內(nèi)調(diào)整價格。第五條爭議解決5.1雙方發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責1.1第三方中介機構(gòu)在本合同中負責協(xié)助雙方進行房屋交易，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。第二條中介費用2.1中介費用由甲方支付，具體金額為[中介費用]元。2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。第三條中介機構(gòu)責任3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。3.2第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護雙方合法權(quán)益。第四條中介機構(gòu)違約責任4.1若第三方中介機構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。第五條爭議解決5.1雙方與第三方中介機構(gòu)發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件2.配套設(shè)施清單3.房屋驗收報告4.價格調(diào)整通知5.爭議解決協(xié)議6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.付款憑證8.合同終止確認書9.法律法規(guī)變更通知10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；未按約定調(diào)整價格；未按約定履行合同解除權(quán)。乙方違約：未按約定時間支付房款；未按約定驗收房屋；未按約定履行合同解除權(quán)。第三方中介機構(gòu)違約：提供虛假信息；未恪守職業(yè)道德；未維護雙方合法權(quán)益。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.履約責任：指合同一方當事人按照合同約定履行合同義務(wù)的責任。3.違約責任：指合同一方當事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定而產(chǎn)生的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同約定