2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同版

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同版2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物位置及面積第三條款：租賃物用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始時(shí)間第二條款：租賃終止時(shí)間第三條款：租賃期限的延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：滯納金及違約責(zé)任第五章租賃物維護(hù)及維修第一條款：租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款：租賃物維修責(zé)任第三條款：維修費(fèi)用的承擔(dān)第六章租賃物使用及保管第一條款：租賃物使用規(guī)定第二條款：租賃物保管責(zé)任第三條款：租賃物損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計(jì)算及支付第八章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除或終止的程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決期限第十章不可抗力第一條款：不可抗力事件的范圍第二條款：不可抗力事件的處理第三條款：不可抗力事件對(duì)合同的影響第十一章合同附件第一條款：租賃物清單第二條款：租賃物使用說(shuō)明第三條款：其他相關(guān)附件第十二章合同生效及修改第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改程序第三條款：合同生效日期第十三章合同解除后的處理第一條款：租賃物返還第二條款：租金結(jié)算第三條款：違約責(zé)任承擔(dān)第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款：通知方式第二條款：合同履行地第三條款：合同附件效力第四條款：合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地第二條款：租賃物位置、具體地址、面積第三條款：租賃物用途、使用限制第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金總額第二條款：租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任第四條款：租金調(diào)整條款第五章租賃物維護(hù)及維修第一條款：租賃物日常維護(hù)責(zé)任第二條款：租賃物大修責(zé)任第三條款：維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式第六章租賃物使用及保管第一條款：租賃物使用規(guī)范第二條款：租賃物保管責(zé)任第三條款：租賃物損壞或丟失的處理及賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計(jì)算及支付第四條款：逾期支付違約金的處理第五條款：其他違約行為的處理第六條款：違約責(zé)任的免除條件第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款：協(xié)商解決期限不超過(guò)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日。第三條款：如協(xié)商不成，雙方同意提交至【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第四條款：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第五條款：如選擇訴訟解決，訴訟法院為【法院名稱(chēng)】。第九章不可抗力第一條款：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第三條款：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可部分或全部解除。第四條款：不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說(shuō)明等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款：附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第十一章合同生效及修改第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并重新簽訂書(shū)面合同。第三條款：合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第十二章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括租金、違約金等。第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第十三章合同其他事項(xiàng)第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款：合同執(zhí)行過(guò)程中如遇法律、法規(guī)變更，按變更后的規(guī)定執(zhí)行。第三條款：合同執(zhí)行過(guò)程中如遇爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則處理。第十四章合同解除及終止第一條款：合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。第二條款：合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第三條款：合同解除或終止的程序需符合法律規(guī)定。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：（甲方蓋章）：（乙方蓋章）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)說(shuō)明：為保障甲方權(quán)益，合同中應(yīng)明確甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，確保在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和處置。附加條款二：甲方提供租賃物使用培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物使用培訓(xùn)，包括操作流程、安全注意事項(xiàng)等，確保乙方正確、安全地使用租賃物。附加條款三：甲方承擔(dān)租賃物維修責(zé)任說(shuō)明：在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：甲方提供相關(guān)配套設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃物所在場(chǎng)所具備必要的配套設(shè)施，如水電、消防等，滿足乙方正常使用需求。附加條款五：甲方提供市場(chǎng)信息及政策支持說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)信息及政策支持，幫助乙方了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，提高租賃物的使用效益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：乙方享有租賃物使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，如甲方需收回租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的使用優(yōu)先權(quán)，確保乙方利益不受損害。附加條款二：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造的權(quán)利說(shuō)明：經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。附加條款三：乙方享有租賃物收益權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，如租賃物產(chǎn)生收益，乙方有權(quán)享有相應(yīng)收益，具體收益分配方式由雙方協(xié)商確定。附加條款四：乙方享有租賃物租賃權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租合同符合本合同約定。附加條款五：乙方享有租賃物續(xù)租權(quán)說(shuō)明：租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件應(yīng)與原合同保持一致。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督合同履行等，確保合同雙方權(quán)益得到保障。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)傭金及支付方式說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的傭金由雙方協(xié)商確定，支付方式可在合同中約定，如按比例支付、一次性支付等。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)解除合同條件說(shuō)明：在特定情況下，如一方違約或合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件（或法定代表人身份證明）6.乙方身份證復(fù)印件（或法定代表人身份證明）7.甲方提供的租賃物所有權(quán)證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的租賃物，如未提供或提供不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或支付滯納金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付租金或未支付滯納金，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃物，如因不當(dāng)使用造成租賃物損壞，視為違約。4.違約行為：一方未按約定履行合同其他條款。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟，由法院判決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方拒絕支付。