2025年度地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)地下室出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)地下室出租合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)第一條款維護(hù)范圍第二條款維護(hù)內(nèi)容第三條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款維護(hù)周期第五條款維護(hù)費(fèi)用及支付方式第三章地下室出租第一條款出租范圍第二條款出租面積及使用性質(zhì)第三條款出租期限第四條款出租費(fèi)用及支付方式第五條款租賃保證金第四章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利第二條款出租方義務(wù)第五章承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承租方權(quán)利第二條款承租方義務(wù)第六章合同履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件一：地下停車場(chǎng)設(shè)備清單第二條款附件二：地下室出租面積圖第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息（出租方：名稱、地址、法定代表人等）（承租方：名稱、地址、法定代表人等）第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)第一條款維護(hù)范圍1.地下停車場(chǎng)的照明系統(tǒng)2.地下停車場(chǎng)的通風(fēng)系統(tǒng)3.地下停車場(chǎng)的消防系統(tǒng)4.地下停車場(chǎng)的電梯及自動(dòng)扶梯5.地下停車場(chǎng)的監(jiān)控設(shè)備6.地下停車場(chǎng)的排水系統(tǒng)第二條款維護(hù)內(nèi)容1.定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況2.及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)備3.定期更換易損件4.設(shè)備的保養(yǎng)與清潔5.設(shè)備的升級(jí)改造第三條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.確保設(shè)備正常運(yùn)行3.提高設(shè)備使用效率第四條款維護(hù)周期1.照明系統(tǒng)：每季度檢查一次2.通風(fēng)系統(tǒng)：每半年檢查一次3.消防系統(tǒng)：每年檢查一次4.電梯及自動(dòng)扶梯：每月檢查一次5.監(jiān)控設(shè)備：每季度檢查一次6.排水系統(tǒng)：每半年檢查一次第五條款維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用按年度支付2.支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第三章地下室出租第一條款出租范圍1.地下室的具體位置及面積2.地下室的使用性質(zhì)第二條款出租面積及使用性質(zhì)1.出租面積：____平方米2.使用性質(zhì)：____（如倉庫、辦公等）第三條款出租期限1.出租期限：____年____月2.開始日期：____年____月____日3.結(jié)束日期：____年____月____日第四條款出租費(fèi)用及支付方式1.出租費(fèi)用：____元/月2.支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第五條款租賃保證金1.保證金金額：____元2.保證金退還條件：____第四章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利1.按照合同約定收取租金2.對(duì)地下室進(jìn)行管理和維護(hù)3.在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行改造第二條款出租方義務(wù)1.提供符合合同約定的地下室2.保證地下室的正常運(yùn)行3.及時(shí)解決地下室存在的問題第五章承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承租方權(quán)利1.按照合同約定使用地下室2.要求出租方提供必要的服務(wù)3.在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行改造第二條款承租方義務(wù)1.按時(shí)支付租金2.保持地下室的整潔和安全3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第六章合同履行第一條款合同履行原則1.誠(chéng)實(shí)信用原則2.公平原則3.合法原則第二條款合同履行方式1.出租方按照合同約定提供地下室2.承租方按照合同約定使用地下室第三條款合同履行期限1.出租方應(yīng)于合同約定的日期前提供地下室2.承租方應(yīng)于合同約定的日期前支付租金第七章合同變更與解除第一條款合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)第二條款合同解除1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同2.合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金2.出租方未按合同約定提供地下室3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)第二條款違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約金的計(jì)算方式及金額由雙方協(xié)商確定第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁第三條款爭(zhēng)議解決程序1.仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第十章合同終止第一條款合同終止條件1.出租期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.出現(xiàn)合同約定的終止條件第二條款合同終止程序1.合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第十一章合同附件第一條款附件一：地下停車場(chǎng)設(shè)備清單1.列明地下停車場(chǎng)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息第二條款附件二：地下室出租面積圖1.提供地下室的平面布局圖，標(biāo)明出租區(qū)域的范圍第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效2.合同簽訂后，出租方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)第二條款合同備案1.出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案第十三章其他約定第一條款法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二條款合同解釋1.本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第三條款合同份數(shù)1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款簽署人簽字蓋章（出租方簽字蓋章：）（承租方簽字蓋章：）________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.對(duì)地下停車場(chǎng)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及維護(hù)工作具有決定權(quán)；2.對(duì)地下室的出租對(duì)象及使用性質(zhì)有最終決定權(quán)；3.對(duì)地下停車場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)；4.在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)地下室的使用情況進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。附加條款二：甲方費(fèi)用承擔(dān)1.地下停車場(chǎng)的建設(shè)、改造、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)成本；2.地下室出租過程中的相關(guān)稅費(fèi)；3.因地下停車場(chǎng)及地下室相關(guān)設(shè)施造成的第三方損害賠償。附加條款三：甲方違約責(zé)任1.按照合同約定向乙方支付違約金；2.賠償乙方因此遭受的直接損失；3.按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.對(duì)地下室的租賃用途有決定權(quán)；2.對(duì)地下停車場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)有參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.在合同履行過程中，乙方有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)情況進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。附加條款二：乙方費(fèi)用承擔(dān)1.地下室的租賃費(fèi)用；2.因使用地下室而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；3.因地下室使用過程中造成的第三方損害賠償。附加條款三：乙方違約責(zé)任1.按照合同約定向甲方支付違約金；2.賠償甲方因此遭受的直接損失；3.按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方尋找合適的承租方；2.協(xié)助乙方與甲方簽訂合同；3.協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通與配合。附加條款二：中介費(fèi)用1.成功促成租賃交易，中介方按照約定的比例收取傭金；2.中介方在合同履行過程中提供的服務(wù)費(fèi)用。附加條款三：中介違約責(zé)任1.按照合同約定向甲方或乙方支付違約金；2.賠償因此給甲方或乙方造成的直接損失；3.按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介保密義務(wù)說明：中介方對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方及雙方相關(guān)人員的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：中介責(zé)任限制說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下停車場(chǎng)設(shè)備清單2.附件二：地下室出租面積圖3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：合同變更協(xié)議（如有）5.附件五：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的地下室。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供地下室，或提供的地下室不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的日期前支付租金，或未按照約定的支付方式進(jìn)行支付。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未按照約定履行其義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。3.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，適用哪一國(guó)的法律來確定當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下室維護(hù)過程中出現(xiàn)緊急故障，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織維修，確保地下室恢復(fù)正常使用，并及時(shí)通知乙方。2.問題：乙方使用地下室過程中造成設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在必要時(shí)賠償甲方因損壞造成的損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況，及時(shí)解決存在的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與地下室出租業(yè)務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理部門，乙方為租賃用戶。3.合同適用于商業(yè)、倉儲(chǔ)、辦公等多種用途的地下室租賃。4.合同適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。5.合同適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的長(zhǎng)期租賃合同。2025年度地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)地下室出租合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章地下停車場(chǎng)概況第一條款地下停車場(chǎng)的位置第二條款地下停車場(chǎng)的面積第三條款地下停車場(chǎng)的設(shè)施第三章地下室出租第一條款出租期限第二條款出租費(fèi)用第三條款付款方式第四章維護(hù)責(zé)任第一條款維護(hù)范圍第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)期限第五章設(shè)備管理第一條款設(shè)備清單第二條款設(shè)備使用規(guī)定第三條款設(shè)備維修責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十二章合同附件第一條款地下停車場(chǎng)設(shè)備清單第二條款維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款合同附件一第二條款合同附件二合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出租方名稱：_____________________1.2承租方名稱：_____________________第二條款合同雙方地址2.1出租方地址：_____________________2.2承租方地址：_____________________第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：_________________3.2承租方聯(lián)系方式：_________________第二章地下停車場(chǎng)概況第一條款地下停車場(chǎng)的位置1.1地下停車場(chǎng)位于：__________________第二條款地下停車場(chǎng)的面積2.1地下停車場(chǎng)的總面積為：_________________平方米第三條款地下停車場(chǎng)的設(shè)施3.1地下停車場(chǎng)的設(shè)施包括：_________________第三章地下室出租第一條款出租期限1.1出租期限自：_________________至：_________________第二條款出租費(fèi)用2.1出租費(fèi)用為：_________________元/月第三條款付款方式3.1付款方式為：_________________第四章維護(hù)責(zé)任第一條款維護(hù)范圍1.1維護(hù)范圍包括：_________________第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：_________________第三條款維護(hù)期限3.1維護(hù)期限為：_________________第五章設(shè)備管理第一條款設(shè)備清單1.1設(shè)備清單如下：_________________第二條款設(shè)備使用規(guī)定2.1設(shè)備使用規(guī)定為：_________________第三條款設(shè)備維修責(zé)任3.1設(shè)備維修責(zé)任為：_________________第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約情形包括：_________________第二條款違約責(zé)任2.1違約責(zé)任包括：_________________第七章合同解除第一條款解除條件1.1解除條件包括：_________________第二條款解除程序2.1解除程序?yàn)椋篲________________第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至：_________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________仲裁委員會(huì)。第九章合同生效第一條款生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效日期2.1本合同生效日期為：_________________第十章其他約定第一條款合同附件1.1本合同附件包括但不限于：_________________第二條款合同解釋2.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三條款合同變更3.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十一章合同終止第一條款終止條件1.1合同終止條件包括：_________________第二條款終止程序2.1合同終止程序?yàn)椋篲________________第十二章合同附件第一條款地下停車場(chǎng)設(shè)備清單1.1地下停車場(chǎng)設(shè)備清單詳見附件一。第二條款維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳見附件二。第十三章合同簽署第一條款簽署日期1.1本合同簽署日期為：_________________第二條款簽署地點(diǎn)2.1本合同簽署地點(diǎn)為：_________________第十四章合同附件第一條款合同附件一1.1合同附件一為：_________________第二條款合同附件二2.1合同附件二為：_________________出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)與安裝說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)設(shè)備的采購(gòu)與安裝工作。甲方應(yīng)確保設(shè)備的質(zhì)量和安裝符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備的采購(gòu)和安裝。附加條款二：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)地下停車場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)工作負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。甲方應(yīng)定期檢查維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況，確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合合同約定和設(shè)備要求。附加條款三：甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)地下停車場(chǎng)設(shè)備。甲方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方人員的操作技能。附加條款四：甲方提供備用設(shè)備說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供一定數(shù)量的備用設(shè)備，以應(yīng)對(duì)設(shè)備故障或維護(hù)保養(yǎng)期間設(shè)備停用的情況。備用設(shè)備應(yīng)與原設(shè)備性能一致，以保證地下停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。附加條款五：甲方承擔(dān)意外責(zé)任說明：在地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，若因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)工作，包括設(shè)備的開啟、關(guān)閉、維護(hù)保養(yǎng)等。乙方應(yīng)確保地下停車場(chǎng)的設(shè)備安全、高效運(yùn)行。附加條款二：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修與更換說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)設(shè)備的日常維修和更換工作。乙方應(yīng)確保在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，能夠及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以減少停機(jī)時(shí)間。附加條款三：乙方負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)與管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)地下停車場(chǎng)的員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保員工具備必要的操作技能和職業(yè)道德。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，提高員工的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。附加條款四：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計(jì)和分析地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括設(shè)備使用率、停車數(shù)量、收費(fèi)情況等。乙方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果，提出改進(jìn)措施，以提高地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效益。附加條款五：乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)責(zé)任說明：在地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，若因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：在本合同中，若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)咨詢等。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：若中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下停車場(chǎng)設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.合同附件一4.合同附件二5.甲方提供的備用設(shè)備清單6.乙方員工培訓(xùn)記錄7.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)備采購(gòu)與安裝。2.甲方未按合同約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。3.乙方未按合同約定負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)。4.乙方未按合同約定負(fù)責(zé)設(shè)備的維修與更換。5.乙方未按合同約定負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)與管理。6.乙方未按合同約定負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析。7.中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。8.中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方當(dāng)事人向另一方提出書面違約通知。2.收到違約通知后，另一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。3.經(jīng)核實(shí)，若確認(rèn)違約行為成立，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密：指對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的維護(hù)保養(yǎng)周期，并要求乙方按時(shí)完成。2.問題：乙方人員操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高操作技能。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款明確、完整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于地下停車場(chǎng)設(shè)備的維護(hù)與出租。2.適用于地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的合同執(zhí)行。4.適用于合同違約行為的處理和責(zé)任認(rèn)定。2025年度地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)地下室出租合同2合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)第一條款維護(hù)范圍第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款維護(hù)費(fèi)用及支付方式第三章地下室出租第一條款出租范圍第二條款出租期限第三條款出租租金及支付方式第四條款租賃用途第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第五章費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款違約責(zé)任及滯納金第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決時(shí)限第九章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力責(zé)任第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力證據(jù)第十章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十一章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同文本效力第四條款合同副本數(shù)量第十二章其他約定第一條款違約金的最高限額第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款合同附件的效力第四條款合同的適用法律第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款租賃物返還第二條款租金結(jié)算第三條款合同解除后的責(zé)任第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方1.1出租方名稱：________________1.2出租方地址：________________1.3出租方法定代表人：________________1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.5租賃方名稱：________________1.6租賃方地址：________________1.7租賃方法定代表人：________________1.8租賃方聯(lián)系方式：________________第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)第一條款維護(hù)范圍：2.1對(duì)地下停車場(chǎng)的照明系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2對(duì)地下停車場(chǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.3對(duì)地下停車場(chǎng)的排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.4對(duì)地下停車場(chǎng)的通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：2.1維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2維護(hù)工作應(yīng)保證地下停車場(chǎng)的正常使用和安全。第三條款維護(hù)責(zé)任：3.1出租方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)工具和材料。3.2維護(hù)人員應(yīng)遵守出租方制定的規(guī)章制度。第四條款維護(hù)費(fèi)用及支付方式：4.1維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.2維護(hù)費(fèi)用按年度結(jié)算，由租賃方在每年____月____日前支付。第三章地下室出租第一條款出租范圍：3.1出租方將地下停車場(chǎng)的____號(hào)地下室出租給租賃方使用。第二條款出租期限：2.1出租期限為____年。第三條款出租租金及支付方式：3.1出租租金為每月____元，共計(jì)____元。3.2租金按月支付，每____日前支付當(dāng)月租金。第四條款租賃用途：4.1租賃方僅限將地下室用于____用途。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：4.1租賃方有權(quán)按合同約定使用地下室。4.2租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的維護(hù)服務(wù)。第二條款租賃方義務(wù)：2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方規(guī)章制度。2.2租賃方應(yīng)愛護(hù)地下室設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。第三條款出租方權(quán)利：3.1出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用地下室的情況。3.2出租方有權(quán)要求租賃方履行合同約定的義務(wù)。第四條款出租方義務(wù)：4.1出租方應(yīng)保證地下室的正常使用和安全。4.2出租方應(yīng)按合同約定提供必要的維護(hù)服務(wù)。第五章費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：5.1費(fèi)用包括租金、維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等。第二條款費(fèi)用支付方式：2.1費(fèi)用按月支付，每____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第三條款違約責(zé)任及滯納金：3.1租賃方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.2出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.1在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件：6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更需書面確認(rèn)。第二條款合同解除條件：2.1雙方協(xié)商一致解除合同。2.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。第三條款合同解除程序：3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方解除合同。3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同解除后的責(zé)任：4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。4.2雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為：7.1未按時(shí)支付費(fèi)用。7.2未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。7.3擅自改動(dòng)地下室設(shè)施。7.4違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任：2.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。2.2未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。2.3擅自改動(dòng)地下室設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。2.4違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償：3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約爭(zhēng)議解決：4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第四條款爭(zhēng)議解決時(shí)限：4.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第九章不可抗力第一條款不可抗力事件：9.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款不可抗力責(zé)任：2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.2發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第三條款不可抗力通知：3.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方。3.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)發(fā)出。第四條款不可抗力證據(jù)：4.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證據(jù)，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。第十章合同附件第一條款附件一：1.1本合同附件一為地下停車場(chǎng)設(shè)備清單。第二條款附件二：2.1本合同附件二為地下室出租圖紙。第三條款附件三：3.1本合同附件三為租賃方使用說明。第十一章合同簽署第一條款合同簽署方式：11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：2.1合同自____年____月____日起生效。第三條款合同文本效力：3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第四條款合同副本數(shù)量：4.1本合同副本數(shù)量：____份。第十二章其他約定第一條款違約金的最高限額：12.1本合同約定的違約金總額不得超過____元。第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三條款合同附件的效力：3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同的適用法律：4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件：13.1合同解除條件包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第二條款合同終止條件：2.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第三條款合同解除程序：3.1合同解除程序按第十章“合同簽署”第四條款的規(guī)定執(zhí)行。第四條款合同終止程序：4.1合同終止程序按第十章“合同簽署”第四條款的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款租賃物返還：14.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將地下室完好無損地返還給出租方。第二條款租金結(jié)算：2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金和其他費(fèi)用。第三條款合同解除后的責(zé)任：3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決：4.1合同解除或終止后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，按第八章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。____________________出租方簽字：____________________日期：____年____月____日____________________租賃方簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)和地下室出租的決策具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)方案和租金標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)租賃方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃方按照合同約定使用地下室。2.2甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。第三條甲方優(yōu)先權(quán)3.1在合同解除或終止的情況下，甲方享有對(duì)地下室設(shè)備剩余價(jià)值的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第四條甲方信息披露義務(wù)4.1甲方應(yīng)向租賃方提供地下停車場(chǎng)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)記錄等信息。4.2甲方應(yīng)將地下室出租的相關(guān)政策、租金調(diào)整等信息及時(shí)通知租賃方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方?jīng)Q策權(quán)1.1在合同執(zhí)行