2025年度帶中介服務(wù)保障的別墅租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶中介服務(wù)保障的別墅租賃合同模板合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：別墅基本情況第二條款：租賃用途第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第六章租金調(diào)整第一條款：租金調(diào)整依據(jù)第二條款：租金調(diào)整頻率第七章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方提供租賃物的義務(wù)第二條款：甲方維護(hù)租賃物的義務(wù)第九章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方支付租金的義務(wù)第二條款：乙方合理使用租賃物的義務(wù)第十章保養(yǎng)與維修第一條款：租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第二條款：租賃物的維修責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十二章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十三章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第十四章其他約定第一條款：合同生效第二條款：合同附件第三條款：合同變更第四條款：合同終止第五條款：通知方式第六條款：不可抗力第七條款：合同解除后的處理第八條款：合同解釋第九條款：合同份數(shù)第十條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：_________第二條款：甲方（出租方）住所：_________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：_________第四條款：乙方（承租方）名稱：_________第五條款：乙方（承租方）住所：_________第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：_________第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物名稱：別墅第二條款：租賃物地址：_________第三條款：租賃物產(chǎn)權(quán)證號：_________第四條款：租賃物基本情況：_________第五條款：租賃物附屬設(shè)施：_________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：____年____月____日第二條款：租賃終止日期：____年____月____日第三條款：租賃期限為____年第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：人民幣____元整第二條款：租金支付方式：每月____日前支付第三條款：租金支付賬戶：_________第五章租金調(diào)整第一條款：租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商第二條款：租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次第六章押金及退還第一條款：押金金額：人民幣____元整第二條款：押金支付方式：與首期租金同時支付第三條款：押金退還條件：合同終止且租賃物無損壞第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方提供租賃物的義務(wù)：確保租賃物符合合同約定第二條款：甲方維護(hù)租賃物的義務(wù)：定期檢查租賃物，及時修復(fù)損壞部分第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方支付租金的義務(wù)：按合同約定時間支付租金第二條款：乙方合理使用租賃物的義務(wù)：不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)第三條款：乙方愛護(hù)租賃物的義務(wù)：妥善使用租賃物，避免損壞第四條款：乙方報告義務(wù)：發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知甲方第九章保養(yǎng)與維修第一條款：租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)第二條款：租賃物的維修責(zé)任：租賃物在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修第三條款：非保修期內(nèi)的維修：乙方承擔(dān)非保修期內(nèi)的維修費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)雙倍退還押金第二條款：乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金第三條款：提前解除合同違約責(zé)任：雙方提前解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一章合同解除第一條款：合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定解除條件第二條款：合同解除程序：提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二章爭議解決第一條款：爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第二條款：爭議解決地點：____市第十三章其他約定第一條款：合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款：合同附件：包括租賃物清單、押金收據(jù)等第三條款：合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件第四條款：合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除第五條款：通知方式：以書面形式通知對方，或通過雙方約定的其他方式第六條款：不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第七條款：合同解除后的處理：乙方應(yīng)妥善退回租賃物，甲方退還剩余押金第八條款：合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋第九條款：合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第十四章合同簽署第一條款：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________第二條款：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________第三條款：見證人簽字（或蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方對租賃物的任何處置權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫停提供租賃物相關(guān)服務(wù)。2.租賃物維護(hù)條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第二條款：租賃物維修費(fèi)用在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān)，保修期外由乙方承擔(dān)。3.租賃物更新條款第一條款：甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的更新和改造。第二條款：甲方更新和改造租賃物時，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。4.租賃物使用限制條款第一條款：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定和限制。第二條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.租賃物保險條款第一條款：甲方應(yīng)購買租賃物保險，并確保乙方在租賃期間享有保險權(quán)益。第二條款：保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險范圍包括租賃物本身及乙方在使用過程中可能產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在租賃期間，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃物的用途和裝修風(fēng)格。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。2.租賃物使用條款第一條款：乙方在使用租賃物時，應(yīng)確保租賃物的安全和完好。第二條款：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。3.租賃物維護(hù)責(zé)任條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第二條款：租賃物維修費(fèi)用在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān)，保修期外由乙方承擔(dān)。4.租賃物使用限制條款第一條款：甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫停提供租賃物相關(guān)服務(wù)。第二條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.租賃物保險條款第一條款：乙方應(yīng)購買租賃物保險，并確保甲方在租賃期間享有保險權(quán)益。第二條款：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險范圍包括租賃物本身及甲方在使用過程中可能產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用包含中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中的服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方簽訂合同。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介糾紛解決條款第一條款：若中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。5.中介合同解除條款第一條款：中介合同在租賃雙方簽訂正式租賃合同后自動解除。第二條款：中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.中介服務(wù)合同4.租賃物保險單5.乙方裝修方案及圖紙（如有）6.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。c.擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方違約：a.未按時支付租金。b.未按合同約定合理使用租賃物。c.擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。中介違約：a.未履行中介職責(zé)，提供虛假信息。b.泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的別墅及其附屬設(shè)施。2.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的保證金。3.中介：指在租賃雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助簽訂租賃合同的第三方機(jī)構(gòu)。4.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，如地震、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支