2024年短期租賃臨時(shí)建筑協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租賃臨時(shí)建筑協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃臨時(shí)建筑的定義和范圍1.1臨時(shí)建筑的定義1.2臨時(shí)建筑的范圍第二條租賃期限和交付2.1租賃期限的確定2.2臨時(shí)建筑的交付第三條租金和支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條臨時(shí)建筑的使用和維護(hù)5.1臨時(shí)建筑的使用規(guī)定5.2臨時(shí)建筑的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十一條附件11.1附件的說明第十二條簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容第十四條合同的生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃臨時(shí)建筑的定義和范圍1.1臨時(shí)建筑的定義本合同所稱臨時(shí)建筑，是指為滿足承租方臨時(shí)使用需求，由出租方提供的臨時(shí)性建筑設(shè)施，包括但不限于活動(dòng)板房、集裝箱、帳篷等。1.2臨時(shí)建筑的范圍臨時(shí)建筑包括所有臨時(shí)性建筑設(shè)施及其附屬設(shè)施和配件，如燈具、家具、空調(diào)、熱水器等。臨時(shí)建筑的使用范圍應(yīng)符合我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得用于非法用途。第二條租賃期限和交付2.1租賃期限的確定本合同租賃期限為____年，自臨時(shí)建筑交付之日起計(jì)算。租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將臨時(shí)建筑退還出租方。2.2臨時(shí)建筑的交付出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將臨時(shí)建筑及其附屬設(shè)施和配件完好地交付給承租方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，出租方應(yīng)提前通知承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金和支付方式3.1租金的確定本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，共支付__次。3.2租金的支付方式承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日租金的__%。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證臨時(shí)建筑的質(zhì)量安全，確保其符合我國相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。（2）出租方應(yīng)提供臨時(shí)建筑的安裝、拆卸和維護(hù)等服務(wù)。（3）出租方有權(quán)在租賃期間對臨時(shí)建筑進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。（4）出租方應(yīng)承擔(dān)臨時(shí)建筑在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用臨時(shí)建筑。（2）承租方應(yīng)合理使用臨時(shí)建筑，并妥善保管附屬設(shè)施和配件。（3）承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。（4）承租方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將臨時(shí)建筑退還出租方。第五條臨時(shí)建筑的使用和維護(hù)5.1臨時(shí)建筑的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定使用臨時(shí)建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如承租方需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租方書面同意。5.2臨時(shí)建筑的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)臨時(shí)建筑的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如遇臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其提供的臨時(shí)建筑辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、洪水等自然災(zāi)害及意外事故。6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，確保在使用臨時(shí)建筑期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如承租方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按照合同約定交付臨時(shí)建筑，或臨時(shí)建筑存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金，或擅自改變臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十一條附件11.1附件的說明本合同附件包括臨時(shí)建筑的圖紙、技術(shù)參數(shù)、安裝和拆卸說明等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____省____市____區(qū)（縣）簽署。第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的補(bǔ)充條款。第十四條合同的生效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起____小時(shí)內(nèi)生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、安裝拆卸施工方、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于臨時(shí)建筑的安裝、拆卸、維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、爭議解決等環(huán)節(jié)。第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方選擇的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方選擇的義務(wù)甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2第三方選擇的的責(zé)任因甲乙方選擇的不當(dāng)導(dǎo)致第三方未能履行合同義務(wù)，或第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方履行合同的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方履行合同的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于臨時(shí)建筑的安裝、拆卸、維護(hù)、保養(yǎng)等。3.2第三方履行合同的責(zé)任第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成甲乙方對對方的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)向第三方提出索賠。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與合同的變更如合同變更涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方與合同的解除如合同解除涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，涉及第三方的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2第三方與爭議解決的協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決爭議，提供必要的文件和證明材料。第十條第三方介入的附加條款10.1第三方介入的附加條款甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的說明11.1第三方介入的說明本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款。第十三條第三方介入的修改和補(bǔ)充13.1第三方介入的修改和補(bǔ)充本合同的第三方介入條款，可以根據(jù)合同履行情況予以修改和補(bǔ)充。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入的生效本合同的第三方介入條款，自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。14.2第三方介入的生效時(shí)間本合同的第三方介入條款，自甲乙方與第三方簽訂之日起____小時(shí)內(nèi)生效。本合同的第三方介入條款一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：臨時(shí)建筑的圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：該圖紙應(yīng)包括臨時(shí)建筑的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等詳細(xì)信息，以便甲乙方和第三方了解臨時(shí)建筑的具體情況。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：該技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括臨時(shí)建筑的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，如承重能力、防火性能、抗風(fēng)等級等，以確保臨時(shí)建筑的安全和使用效果。附件3：安裝和拆卸說明詳細(xì)要求和說明：該說明應(yīng)包括臨時(shí)建筑的安裝步驟、注意事項(xiàng)、安全措施等，以便第三方在安裝和拆卸過程中遵循。附件4：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)說明詳細(xì)要求和說明：該說明應(yīng)包括臨時(shí)建筑的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、注意事項(xiàng)等，以確保臨時(shí)建筑的使用壽命和安全性。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：該單據(jù)應(yīng)包括臨時(shí)建筑的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，以保障甲乙方的利益。附件6：爭議解決方式說明詳細(xì)要求和說明：該說明應(yīng)包括爭議解決的流程、中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件7：合同履行監(jiān)督和管理說明詳細(xì)要求和說明：該說明應(yīng)包括甲乙方對第三方履行合同的監(jiān)督和管理方式、溝通渠道、問題反饋等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為2：第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。違約行為3：甲乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并根據(jù)合同約定支付違約金。違約行為4：甲乙方未按合同約定交付臨時(shí)建筑責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并根據(jù)合同約定支付違約金。違約行為5：甲乙方擅自改變臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如第三方未能按照合同約定及時(shí)完成臨時(shí)建筑的安裝工作，導(dǎo)致甲乙方無法按計(jì)劃使用臨時(shí)建筑，第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行義務(wù)的責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：臨時(shí)建筑解釋：臨時(shí)建筑是指為滿足承租方臨時(shí)使用需求，由出租方提供的臨時(shí)性建筑設(shè)施，包括但不限于活動(dòng)板房、集裝箱、帳篷等。法律