2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同生效第二章合作基礎(chǔ)第一條款合作背景第二條款合作原則第三條款合作期限第四條款合作范圍第三章購(gòu)房項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第四章購(gòu)房權(quán)利義務(wù)第一條款購(gòu)房資金第二條款購(gòu)房份額第三條款購(gòu)房程序第四條款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第六章合作管理第一條款管理機(jī)構(gòu)第二條款管理制度第三條款管理費(fèi)用第四條款管理責(zé)任第七章合作收益分配第一條款收益定義第二條款收益計(jì)算第三條款收益分配第四條款收益使用第八章合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)定義第二條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第三條款風(fēng)險(xiǎn)防范第四條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任第四條款違約處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更與解除第一條款變更定義第二條款解除定義第三條款變更程序第四條款解除程序第十二章合同終止第一條款終止定義第二條款終止條件第三條款終止程序第四條款終止后處理第十三章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件保管第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第四條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享合同第二條款合同目的：明確合作雙方在合伙購(gòu)房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享的相關(guān)事宜第三條款合同雙方：甲方（投資者）、乙方（開(kāi)發(fā)商）第四條款合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章合作基礎(chǔ)第一條款合作背景：鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方有開(kāi)發(fā)能力，雙方本著互惠互利的原則，決定合作開(kāi)發(fā)購(gòu)房項(xiàng)目第二條款合作原則：平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正、合作共贏第三條款合作期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止第四條款合作范圍：包括但不限于購(gòu)房項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及售后服務(wù)第三章購(gòu)房項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)：購(gòu)房項(xiàng)目第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)第三條款項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第四條款項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體第四章購(gòu)房權(quán)利義務(wù)第一條款購(gòu)房資金：甲方按照合同約定向乙方支付購(gòu)房資金第二條款購(gòu)房份額：甲方購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目總面積的%，乙方購(gòu)買(mǎi)剩余部分第三條款購(gòu)房程序：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，辦理購(gòu)房手續(xù)第四條款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)：甲方自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，乙方在合理范圍內(nèi)提供協(xié)助第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義：包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：合作雙方可共同使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合作雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依法處理侵權(quán)行為第六章合作管理第一條款管理機(jī)構(gòu)：成立合作項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策和管理第二條款管理制度：制定項(xiàng)目管理制度，明確各方責(zé)任和權(quán)利第三條款管理費(fèi)用：合作期間產(chǎn)生的管理費(fèi)用由合作雙方按比例分擔(dān)第四條款管理責(zé)任：合作雙方對(duì)項(xiàng)目管理委員會(huì)的決策承擔(dān)責(zé)任第七章合作收益分配第一條款收益定義：包括但不限于購(gòu)房項(xiàng)目的銷(xiāo)售收入、投資收益等第二條款收益計(jì)算：按照合同約定，合作雙方分別計(jì)算各自收益第三條款收益分配：合作收益按照合同約定比例分配第四條款收益使用：合作收益用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、償還債務(wù)等第八章違約責(zé)任第一條款違約定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為第二條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行管理責(zé)任、未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)等第三條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第四條款違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)或人民法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第十章合同變更與解除第一條款變更定義：在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充第二條款解除定義：在合同履行過(guò)程中，提前終止合同關(guān)系第三條款變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議第四條款解除程序：解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議第十一章合同終止第一條款終止定義：合同到期或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止第二條款終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定事由（如一方違約、不可抗力等）第三條款終止程序：終止合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議第四條款終止后處理：終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力第三條款附件效力：附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力第四條款附件保管：附件由雙方各自妥善保管，并確保其完整性和保密性第十三章合同簽署第一條款簽署日期：自合同雙方簽字蓋章之日起第二條款簽署地點(diǎn)：市區(qū)第三條款簽署方式：雙方以書(shū)面形式簽署，并加蓋公章第四條款簽署效力：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力甲方（投資者）簽字：乙方（開(kāi)發(fā)商）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有對(duì)項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于購(gòu)房項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)方案等。2.第二條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：甲方資金管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房資金進(jìn)行管理，確保資金安全、合規(guī)使用。乙方需配合甲方進(jìn)行資金審計(jì)。4.第四條款：甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益說(shuō)明：甲方在合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)。5.第五條款：甲方品牌宣傳說(shuō)明：甲方有權(quán)在合作項(xiàng)目中進(jìn)行品牌宣傳，乙方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳資料、場(chǎng)地等。6.第六條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有對(duì)項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于購(gòu)房項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)方案等。2.第二條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：乙方資金管理說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房資金進(jìn)行管理，確保資金安全、合規(guī)使用。甲方需配合乙方進(jìn)行資金審計(jì)。4.第四條款：乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益說(shuō)明：乙方在合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)。5.第五條款：乙方品牌宣傳說(shuō)明：乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目中進(jìn)行品牌宣傳，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳資料、場(chǎng)地等。6.第六條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.第三條款：中介保密說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介更換說(shuō)明：如甲乙雙方認(rèn)為第三方中介無(wú)法勝任工作，經(jīng)協(xié)商一致，可更換中介。6.第六條款：中介終止附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目管理委員會(huì)章程2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙3.購(gòu)房資金支付憑證4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)及保護(hù)文件5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告7.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案及宣傳資料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更及解除協(xié)議10.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)合同12.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)支付購(gòu)房資金2.未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)3.未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致侵權(quán)行為發(fā)生4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定：1.雙方協(xié)商認(rèn)定2.第三方中介或相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定3.法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指違約方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金使用不透明解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金管理賬戶(hù)，定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全合規(guī)使用。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：建立項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施調(diào)整進(jìn)度。3.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：提前制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方案，發(fā)生糾紛時(shí)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.問(wèn)題：中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為投資者，乙方為開(kāi)發(fā)商的合伙購(gòu)房項(xiàng)目2.甲方為開(kāi)發(fā)商，乙方為投資者的合伙購(gòu)房項(xiàng)目3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合伙購(gòu)房項(xiàng)目4.需要共享知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合伙購(gòu)房項(xiàng)目5.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的合伙購(gòu)房項(xiàng)目2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同目的第二章合伙購(gòu)房項(xiàng)目第一條款項(xiàng)目概述第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資第五條款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)第三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第五條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第四章合作方式第一條款合作方式概述第二條款合作比例第三條款合作期限第四條款合作權(quán)益第五條款合作義務(wù)第五章合作收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配方式第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配比例第五條款收益分配爭(zhēng)議解決第六章合作費(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)原則第二條款費(fèi)用承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間第四條款費(fèi)用承擔(dān)比例第五條款費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享原則第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享方式第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享時(shí)間第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享內(nèi)容第五條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享爭(zhēng)議解決第八章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密措施第五條款保密違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約解除合同第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除爭(zhēng)議解決第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十三章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第四條款附件四第五條款附件五第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同目的第二章合伙購(gòu)房項(xiàng)目第一條款項(xiàng)目概述第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資第五條款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)第三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第五條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第四章合作方式第一條款合作方式概述第二條款合作比例第三條款合作期限第四條款合作權(quán)益第五條款合作義務(wù)第五章合作收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配方式第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配比例第五條款收益分配爭(zhēng)議解決第六章合作費(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)原則第二條款費(fèi)用承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間第四條款費(fèi)用承擔(dān)比例第五條款費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享原則第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享方式第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享時(shí)間第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享內(nèi)容第五條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享爭(zhēng)議解決第八章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密措施第五條款保密違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約解除合同第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除爭(zhēng)議解決第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十三章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第四條款附件四第五條款附件五第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止合同簽署[甲方簽名]：_________________________[甲方代表]：_________________________[甲方日期]：_________________________[乙方簽名]：_________________________[乙方代表]：_________________________[乙方日期]：_________________________[見(jiàn)證人簽名]：_________________________[見(jiàn)證人日期]：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方的決策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合伙購(gòu)房項(xiàng)目的最終決策權(quán)。所有重大事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目選址、投資決策、合同簽訂等，均需經(jīng)過(guò)甲方同意。附加條款二：甲方代表說(shuō)明：甲方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行，代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)和解決合同履行中的問(wèn)題。甲方代表的變更需提前通知乙方。附加條款三：甲方資金投入說(shuō)明：甲方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。若甲方未能按時(shí)投入資金，應(yīng)向乙方支付違約金。附加條款四：甲方項(xiàng)目監(jiān)管說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程享有監(jiān)管權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。附加條款五：甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方對(duì)共享的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其共享的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方的決策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合伙購(gòu)房項(xiàng)目的最終決策權(quán)。所有重大事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目選址、投資決策、合同簽訂等，均需經(jīng)過(guò)乙方同意。附加條款二：乙方代表說(shuō)明：乙方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行，代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)和解決合同履行中的問(wèn)題。乙方代表的變更需提前通知甲方。附加條款三：乙方資金投入說(shuō)明：乙方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。若乙方未能按時(shí)投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金。附加條款四：乙方項(xiàng)目監(jiān)管說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程享有監(jiān)管權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。附加條款五：乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方對(duì)共享的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其共享的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)了解到的雙方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合伙購(gòu)房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目選址及規(guī)劃文件3.投資資金分配協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單及歸