2025年度大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及增值服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及增值服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同生效時(shí)間第二章商鋪?zhàn)赓U第一條款商鋪基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第五條款租賃保證金第三章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款禁止事項(xiàng)第四章租賃權(quán)益第一條款使用權(quán)第二條款維修責(zé)任第三條款抵押權(quán)第五章增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)質(zhì)量保證第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十一章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及增值服務(wù)合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________第三條款合同簽訂時(shí)間：_________第四條款合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章商鋪?zhàn)赓U第一條款商鋪基本情況：商鋪位于_________，面積為_(kāi)________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)________。第二條款租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條款租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)________元，支付方式為_(kāi)________。第四條款租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第五條款租賃保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)________元作為租賃保證金。第三章租賃用途第一條款租賃用途范圍：乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行_________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章租賃權(quán)益第一條款使用權(quán)：乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪的合法使用權(quán)。第二條款維修責(zé)任：商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條款抵押權(quán)：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪抵押給第三方。第五章增值服務(wù)第二條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式：增值服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，支付方式為_(kāi)________。第三條款服務(wù)期限：增值服務(wù)期限與租賃期限一致。第四條款服務(wù)質(zhì)量保證：甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁。第八章合同解除第二條款解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第九章合同終止第二條款終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就相關(guān)事宜進(jìn)行清算。第十章合同生效第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可按原合同條款進(jìn)行續(xù)簽。第二條款續(xù)簽程序：續(xù)簽合同需提前_________日提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第十二章其他約定第一條款通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。第十三章合同附件第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署主體：甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________第二條款簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.商鋪裝修及維護(hù)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以保持商場(chǎng)整體形象和功能。第二條款：裝修和維護(hù)工作應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下進(jìn)行，并提前通知乙方。第三條款：乙方需配合甲方的裝修和維護(hù)工作，確保施工期間商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.商場(chǎng)推廣及宣傳條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體推廣和宣傳，包括但不限于廣告、活動(dòng)等。第二條款：甲方應(yīng)確保乙方商鋪在商場(chǎng)推廣宣傳中的露出度，提高乙方商鋪的知名度和客流量。第三條款：乙方有權(quán)參與甲方組織的商場(chǎng)活動(dòng)，并享受甲方提供的宣傳資源。3.商場(chǎng)管理制度條款：第一條款：甲方制定商場(chǎng)管理制度，乙方需遵守并執(zhí)行。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)違反商場(chǎng)管理制度的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方制定的管理制度提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.商鋪裝修及維護(hù)條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和維護(hù)，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。第二條款：乙方裝修和維護(hù)工作不得影響商場(chǎng)整體形象和功能，并需符合甲方要求。第三條款：裝修和維護(hù)期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.商場(chǎng)推廣及宣傳條款：第一條款：乙方有權(quán)參與商場(chǎng)的推廣和宣傳活動(dòng)，并享有相應(yīng)的宣傳資源。第二條款：甲方應(yīng)確保乙方在商場(chǎng)推廣宣傳中的露出度，提高乙方商鋪的知名度和客流量。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方組織的商場(chǎng)活動(dòng)提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.商場(chǎng)管理制度條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方制定的管理制度提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以考慮。第二條款：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得濫用管理權(quán)力，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)違反商場(chǎng)管理制度的第三方進(jìn)行投訴，甲方應(yīng)予以處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方作為甲方和乙方之間的中介，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂合同，并協(xié)助履行合同。第二條款：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)泄露雙方商業(yè)秘密承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、忠誠(chéng)的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條款：中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條款：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決條款：第一條款：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交中介方調(diào)解。第二條款：中介方在接到爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)給出調(diào)解方案。第三條款：如中介方調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.增值服務(wù)協(xié)議3.商場(chǎng)管理制度4.甲方商場(chǎng)推廣宣傳方案5.乙方商鋪裝修設(shè)計(jì)方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決調(diào)解方案8.合同雙方的身份證明文件9.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。乙方違反租賃用途，進(jìn)行禁止事項(xiàng)的經(jīng)營(yíng)。甲方未按時(shí)提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。甲方未按約定進(jìn)行商鋪裝修和維護(hù)。雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除租賃商鋪外的其他服務(wù)，如物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌牟荒苈男泻贤x務(wù)的情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，逾期未支付租金的，可要求乙方支付滯納金或解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供增值服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的增值服務(wù)，如不提供，可要求甲方賠償損失。3.問(wèn)題：商鋪裝修過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決裝修糾紛，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同2.商場(chǎng)增值服務(wù)合同3.商場(chǎng)與第三方中介服務(wù)合同4.商場(chǎng)與商戶之間的合作協(xié)議5.商場(chǎng)內(nèi)部管理及運(yùn)營(yíng)合同2025年度大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及增值服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同效力第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章商鋪基本情況第一條款商鋪位置與面積第二條款商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款商鋪使用性質(zhì)第四條款商鋪權(quán)屬證明第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租金押金及費(fèi)用第一條款押金金額及退還第二條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用承擔(dān)主體第五章商鋪使用權(quán)與限制第一條款商鋪使用權(quán)第二條款商鋪使用限制第三條款商鋪維護(hù)與保養(yǎng)第四條款商鋪使用責(zé)任第六章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項(xiàng)目第二條款增值服務(wù)費(fèi)用第三條款增值服務(wù)提供方式第四條款增值服務(wù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件第二條款附件二：增值服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議效力第十二章合同解除與終止后的處理第一條款商鋪退還第二條款資產(chǎn)清算第三條款違約責(zé)任追究第四條款合同解除后的其他事宜第十三章合同履行監(jiān)督第一條款合同履行監(jiān)督主體第二條款合同履行監(jiān)督方式第三條款合同履行監(jiān)督責(zé)任第四條款合同履行監(jiān)督程序第十四章合同解除與終止后的處理第一條款商鋪退還第二條款資產(chǎn)清算第三條款違約責(zé)任追究第四條款合同解除后的其他事宜合同編號(hào)_________第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同效力1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第三條款合同生效條件1.3本合同自雙方履行完畢合同生效條件之日起正式生效。第四條款合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二章商鋪基本情況第一條款商鋪位置與面積2.1商鋪位于_________，占地面積為_(kāi)________平方米。第二條款商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2商鋪為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，配備有_________等設(shè)施。第三條款商鋪使用性質(zhì)2.3商鋪僅限于_________用途。第四條款商鋪權(quán)屬證明2.4甲方應(yīng)提供商鋪權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條款租金金額3.2本合同租金總額為人民幣_(tái)________元，分_________期支付。第三條款租金支付方式3.3租金支付方式為_(kāi)________，具體支付日期為_(kāi)________。第四條款租金調(diào)整機(jī)制3.4租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租金每年根據(jù)_________進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的租金自_________年_________月_________日起生效。第四章租金押金及費(fèi)用第一條款押金金額及退還4.1乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第二條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.2商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條款費(fèi)用支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付，支付方式為_(kāi)________。第四條款費(fèi)用承擔(dān)主體4.4商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章商鋪使用權(quán)與限制第一條款商鋪使用權(quán)5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。第二條款商鋪使用限制（1）不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)；（3）不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。第三條款商鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。第四條款商鋪使用責(zé)任5.4乙方對(duì)商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第六章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項(xiàng)目（1）_________；（2）_________；（3）_________。第二條款增值服務(wù)費(fèi)用6.2增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，由乙方支付。第三條款增值服務(wù)提供方式6.3增值服務(wù)以_________方式提供。第四條款增值服務(wù)責(zé)任6.4甲方對(duì)提供的增值服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給另一方造成損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償計(jì)算7.3違約賠償計(jì)算方式如下：（1）按實(shí)際損失計(jì)算；（2）按合同約定計(jì)算；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他計(jì)算方式。第四條款違約爭(zhēng)議解決7.4違約爭(zhēng)議解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟解決。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二條款合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）商鋪被依法收回或征收；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第三條款合同解除程序8.3合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后_________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第四條款合同終止程序8.4合同終止程序如下：（1）合同自動(dòng)終止情形發(fā)生；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第三條款爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同附件第一條款附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件10.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：增值服務(wù)協(xié)議10.2附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件10.3附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序11.2合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議效力11.4合同補(bǔ)充協(xié)議效力與主合同相同。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款商鋪退還12.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪按原狀退還甲方。第二條款資產(chǎn)清算12.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理剩余物資。第三條款違約責(zé)任追究12.3合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條款合同解除后的其他事宜12.4合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、租賃合同注銷(xiāo)等。第十三章合同履行監(jiān)督第一條款合同履行監(jiān)督主體13.1合同履行監(jiān)督主體為_(kāi)________。第二條款合同履行監(jiān)督方式13.2合同履行監(jiān)督方式如下：（1）定期檢查；（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；（3）其他方式。第三條款合同履行監(jiān)督責(zé)任13.3合同履行監(jiān)督責(zé)任如下：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并報(bào)告；（3）協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。第四條款合同履行監(jiān)督程序13.4合同履行監(jiān)督程序如下：（1）制定監(jiān)督計(jì)劃；（2）實(shí)施監(jiān)督；（3）反饋監(jiān)督結(jié)果。第十四章合同解除與終止后的處理第一條款商鋪退還14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪按原狀退還甲方。第二條款資產(chǎn)清算14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理剩余物資。第三條款違約責(zé)任追究14.3合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條款合同解除后的其他事宜14.4合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、租賃合同注銷(xiāo)等。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款商鋪裝修與維護(hù)1.1甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和美觀。1.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)。1.3甲方在裝修或維護(hù)商鋪時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。第二條款商鋪使用監(jiān)督2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和相關(guān)資料，以監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或妨礙。第三條款商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整3.1如因商鋪所在區(qū)域政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前終止合同，并退還乙方已繳納的租金及押金。3.2甲方在提前終止合同前，應(yīng)提前_________日通知乙方。第四條款商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，應(yīng)確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款商鋪經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)方式、商品種類等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條款商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整權(quán)2.1乙方有權(quán)在合同約定的租金調(diào)整機(jī)制外，提出合理的租金調(diào)整請(qǐng)求。2.2甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后_________日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款商鋪經(jīng)營(yíng)支持3.1甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條款商鋪合同續(xù)簽權(quán)4.1乙方有權(quán)在合同到期前_________日，向甲方提出續(xù)簽合同請(qǐng)求。4.2甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后_________日內(nèi)給予答復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介條款第一條款中介費(fèi)用承擔(dān)1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額為人民幣_(tái)________元。1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起