2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議雙方第四條協(xié)議生效及期限第二章定義與解釋第一條定義第二條解釋第三章服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍第二條服務(wù)方式第三條服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用第四章責(zé)任與義務(wù)第一條甲方責(zé)任第二條乙方責(zé)任第三條雙方責(zé)任第五章服務(wù)成果第一條服務(wù)成果交付第二條服務(wù)成果質(zhì)量第三條服務(wù)成果驗(yàn)收第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條保密義務(wù)第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章其他條款第一條協(xié)議變更第二條協(xié)議解除第三條合同附件第四條通知送達(dá)第五條協(xié)議生效第十章附則第一條協(xié)議未盡事宜第二條協(xié)議生效日期第三條協(xié)議終止第四條協(xié)議附件第五條協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。第二條協(xié)議目的2.1協(xié)助甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓給乙方指定的受讓方。2.2確保房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)。第三條協(xié)議雙方第四條協(xié)議生效及期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。第二章定義與解釋第一條定義1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的、擬轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)資產(chǎn)。1.2“轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的協(xié)助房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的服務(wù)。第二條解釋2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第三章服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、尋找受讓方、談判、合同起草等。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)方式2.1乙方應(yīng)采取有效措施，積極推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓工作。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限屆滿前，如雙方未提前終止協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。第四章責(zé)任與義務(wù)第一條甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。1.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中的信息安全和保密。第三條雙方責(zé)任3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。第五章服務(wù)成果第一條服務(wù)成果交付1.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前，將房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓成功。1.2乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。第二條服務(wù)成果質(zhì)量2.1乙方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容合法、合規(guī)。第三條服務(wù)成果驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后______日內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.2甲方如對(duì)服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條保密義務(wù)1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九章其他條款第一條協(xié)議變更1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。第二條協(xié)議解除2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第三條合同附件3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條通知送達(dá)4.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。4.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第五條協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章附則第一條協(xié)議未盡事宜1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條協(xié)議生效日期2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條協(xié)議終止3.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第四條協(xié)議附件4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條協(xié)議解釋權(quán)5.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第十一章合同解除第一條合同解除條件1.1任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可申請(qǐng)解除合同。1.2任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，另一方有權(quán)解除合同。第二條合同解除程序2.1申請(qǐng)解除合同的一方應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.2對(duì)方收到解除合同通知后______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。第十二章合同終止第一條合同終止條件1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第二條合同終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十三章違約金第一條違約金標(biāo)準(zhǔn)1.1本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。第二條違約金支付2.1違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約情形發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議2.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。合同簽字：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的指示進(jìn)行操作。第二條甲方提供資料2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.2甲方提供的資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條甲方費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、傭金等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。第四條甲方協(xié)助義務(wù)4.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、協(xié)調(diào)關(guān)系等。4.2甲方應(yīng)確保在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不因自身原因?qū)е马?xiàng)目轉(zhuǎn)讓受阻。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方?jīng)Q策權(quán)1.1在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定轉(zhuǎn)讓策略和方案。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并按照乙方的指示進(jìn)行操作。第二條乙方調(diào)查義務(wù)2.1乙方應(yīng)在接受委托后，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行充分的調(diào)查，包括但不限于項(xiàng)目權(quán)屬、市場(chǎng)行情、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。2.2乙方調(diào)查過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條乙方保密義務(wù)3.1乙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。第四條乙方責(zé)任承擔(dān)4.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目轉(zhuǎn)讓受阻，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條第三方中介定義1.1本協(xié)議中的第三方中介，指在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方中介選擇2.1甲方或乙方在需要第三方中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)。2.2選擇第三方中介機(jī)構(gòu)的過(guò)程，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條第三方中介費(fèi)用3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。第四條第三方中介責(zé)任4.1第三方中介應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2如第三方中介存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓受阻或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方中介爭(zhēng)議解決5.1如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料7.乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告8.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單9.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作。任何一方泄露對(duì)方提供的保密信息。任何一方違反協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定和法律法規(guī)為依據(jù)。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易行為和房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供完整準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料，必要時(shí)可申請(qǐng)法院介入。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取有效措施加快轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，如因不可抗力導(dǎo)致延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)居間服務(wù)。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估。5.房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議依據(jù)第三條協(xié)議目的第四條協(xié)議有效期第五條定義與解釋第二章雙方基本信息第一條甲方基本信息第二條乙方基本信息第三章項(xiàng)目信息第一條項(xiàng)目概述第二條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方第三條項(xiàng)目受讓方第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍第二條服務(wù)方式第三條服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用第五章履約責(zé)任第一條甲方責(zé)任第二條乙方責(zé)任第六章履約保證第一條甲方履約保證第二條乙方履約保證第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第八章保密條款第一條保密信息范圍第二條保密義務(wù)第三條保密期限第九章解除與終止第一條解除條件第二條終止條件第三條解除與終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第十一章通知與送達(dá)第一條通知方式第二條送達(dá)地址第三條送達(dá)時(shí)間第十二章其他第一條不可抗力第二條合同附件第三條合同生效第十三章合同份數(shù)第一條份數(shù)第二條保管第十四章附則第一條協(xié)議簽署第二條協(xié)議修改第三條協(xié)議附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議”。第二條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第四條協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日止。第五條定義與解釋本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章雙方基本信息第一條甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章項(xiàng)目信息第一條項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目類型：____________________項(xiàng)目面積：____________________第二條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目受讓方受讓方全稱：____________________受讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)范圍1.搜集并傳遞房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；2.協(xié)助甲方與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條服務(wù)方式1.定期向甲方提供項(xiàng)目信息；2.協(xié)助甲方與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行面對(duì)面洽談；3.協(xié)助甲方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。第五章履約責(zé)任第一條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間服務(wù)。第二條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)；2.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第六章履約保證第一條甲方履約保證甲方承諾按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方履約保證乙方承諾按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息；3.任何一方泄露商業(yè)秘密。第二條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；3.違約方如因違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p害的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章保密條款第一條保密信息范圍1.雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息；3.任何其他經(jīng)雙方書(shū)面同意應(yīng)予保密的信息。第二條保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于對(duì)保密信息的存儲(chǔ)、傳輸和使用進(jìn)行嚴(yán)格控制。第三條保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。第九章解除與終止第一條解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二條終止條件1.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.一方因故無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第三條解除與終止程序1.解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；2.解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理解除或終止后的相關(guān)事宜。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第三條爭(zhēng)議解決程序1.仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在三十日內(nèi)組成仲裁庭；2.仲裁庭應(yīng)在六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一章通知與送達(dá)第一條通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。第二條送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：____________________2.乙方送達(dá)地址：____________________第三條送達(dá)時(shí)間1.郵寄：自郵件投寄之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；2.傳真、電子郵件：自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)；3.當(dāng)面交付：自交付之日起視為送達(dá)。第十二章其他第一條不可抗力1.本協(xié)議所指不可抗力，是指因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫等自然災(zāi)害或社會(huì)事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的情形；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第二條合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數(shù)第一條份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第二條保管本協(xié)議由甲方保管一份，乙方保管一份。第十四章附則第一條協(xié)議簽署本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二條協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議約定，甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、選擇受讓方等。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方行使主導(dǎo)權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條項(xiàng)目信息審核2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行全面審核，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目信息審核，提供必要的資料和協(xié)助。第三條甲方責(zé)任承擔(dān)3.1甲方對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2乙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的咨詢和服務(wù)，不改變甲方承擔(dān)的主要責(zé)任。第四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓決策4.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、時(shí)間、方式等關(guān)鍵事項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的決策，不得擅自干涉甲方的決策權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議約定，乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于推薦受讓方、協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓條件等。1.2甲方應(yīng)積極配合乙方行使主導(dǎo)權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條受讓方推薦2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目情況和市場(chǎng)需求，推薦合適的受讓方。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的推薦，對(duì)乙方推薦的受讓方進(jìn)行審核。第三條乙方責(zé)任承擔(dān)3.1乙方對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2甲方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的咨詢和服務(wù)，不改變乙方承擔(dān)的主要責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓條件協(xié)調(diào)4.1乙方有權(quán)與受讓方協(xié)商轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于價(jià)格、付款方式等。4.2甲方應(yīng)尊重乙方的協(xié)商結(jié)果，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條第三方中介參與1.1本協(xié)議約定，第三方中介可以參與房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程，提供專業(yè)服務(wù)。1.2甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共同協(xié)商確定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第二條第三方中介職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于信息搜集