2025年度帶兒童游樂場(chǎng)商品房預(yù)定協(xié)議2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶兒童游樂場(chǎng)商品房預(yù)定協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同名稱及簽訂依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款適用法律第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章商品房預(yù)定第一條款預(yù)定房屋位置及面積第二條款預(yù)定房屋價(jià)格及支付方式第三條款預(yù)定房屋交付時(shí)間第四章兒童游樂場(chǎng)預(yù)定第一條款游樂場(chǎng)位置及設(shè)施第二條款游樂場(chǎng)使用費(fèi)用及支付方式第三條款游樂場(chǎng)使用時(shí)間第五章付款條款第一條款首付款支付時(shí)間及金額第二條款尾款支付時(shí)間及金額第三條款逾期付款違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的一般規(guī)定第二條款甲方違約責(zé)任第三條款乙方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的通知及證明第三條款不可抗力對(duì)合同的影響第十章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件第二條款合同補(bǔ)充的條件第三條款合同變更與補(bǔ)充的程序第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同的份數(shù)和保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同未盡事宜第三條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同名稱及簽訂依據(jù)本合同名稱為“2025年度帶兒童游樂場(chǎng)商品房預(yù)定協(xié)議”,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。第二條款合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方就商品房預(yù)定及兒童游樂場(chǎng)使用事宜的權(quán)利義務(wù)。第三條款合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方交付全部房款并完成商品房交付之日終止。第四條款適用法律本合同適用中華人民共和國法律,并受中國法律管轄。第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息甲方(出賣方)名稱:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:____________________第二條款乙方基本信息乙方(買受方)名稱:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:____________________第三章商品房預(yù)定第一條款預(yù)定房屋位置及面積乙方預(yù)定的商品房位于:____________________房屋面積:____________________平方米。第二條款預(yù)定房屋價(jià)格及支付方式預(yù)定房屋價(jià)格為:____________________元。支付方式:____________________。第三條款預(yù)定房屋交付時(shí)間預(yù)定房屋交付時(shí)間為:____________________。第四章兒童游樂場(chǎng)預(yù)定第一條款游樂場(chǎng)位置及設(shè)施兒童游樂場(chǎng)位于:____________________游樂場(chǎng)設(shè)施包括:____________________。第二條款游樂場(chǎng)使用費(fèi)用及支付方式游樂場(chǎng)使用費(fèi)用為:____________________元/年。支付方式:____________________。第三條款游樂場(chǎng)使用時(shí)間游樂場(chǎng)使用時(shí)間為:____________________。第五章付款條款第一條款首付款支付時(shí)間及金額首付款支付時(shí)間為:____________________。首付款金額為:____________________元。第二條款尾款支付時(shí)間及金額尾款支付時(shí)間為:____________________。尾款金額為:____________________元。第三條款逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款,應(yīng)向甲方支付:____________________元的違約金。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.甲方未能按約定交付房屋;2.乙方未能按約定支付房款;3.出現(xiàn)不可抗力事件;4.雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止條件1.乙方已交付全部房款并完成商品房交付;2.雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同,應(yīng)書面通知另一方;2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜;3.如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的一般規(guī)定任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款甲方違約責(zé)任1.甲方未能按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付:____________________元的違約金;2.甲方未能按約定提供兒童游樂場(chǎng),應(yīng)向乙方支付:____________________元的違約金。第三條款乙方違約責(zé)任1.乙方未能按約定支付房款,應(yīng)向甲方支付:____________________元的違約金;2.乙方未能按約定使用兒童游樂場(chǎng),應(yīng)向甲方支付:____________________元的違約金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商,協(xié)商不成的,提交:____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為:____________________仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決程序1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;2.協(xié)商不成的,任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁;3.仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款不可抗力的通知及證明1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知另一方;2.通知應(yīng)附有不可抗力事件的證明材料。第三條款不可抗力對(duì)合同的影響1.在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件1.法律法規(guī)的變更;2.雙方協(xié)商一致。第二條款合同補(bǔ)充的條件在合同履行過程中,如需補(bǔ)充事項(xiàng),雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同變更與補(bǔ)充的程序1.雙方協(xié)商一致后,以書面形式變更或補(bǔ)充合同;2.變更或補(bǔ)充后的合同與原合同具有同等法律效力。第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第二條款合同終止條件1.乙方已交付全部房款并完成商品房交付;2.雙方協(xié)商一致終止合同;3.合同約定的終止條件成就。第三條款合同解除條件1.甲方未能按約定交付房屋;2.乙方未能按約定支付房款;3.出現(xiàn)不可抗力事件;4.雙方協(xié)商一致。第十二章合同附件第一條款附件名稱本合同附件包括:房屋買賣合同、兒童游樂場(chǎng)使用協(xié)議等。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的份數(shù)和保管第一條款合同份數(shù)本合同一式:____________________份,甲乙雙方各執(zhí):____________________份。第二條款合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管。第十四章其他第一條款合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二條款合同未盡事宜本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(出賣方)簽字(或蓋章):____________________日期:____________________乙方(買受方)簽字(或蓋章):____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:甲方提供的信息真實(shí)性保證說明:甲方保證向乙方提供關(guān)于商品房及兒童游樂場(chǎng)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、環(huán)境等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.第二條款:甲方配合乙方辦理房產(chǎn)證說明:甲方應(yīng)在乙方交付全部房款后的一定時(shí)間內(nèi),配合乙方辦理房產(chǎn)證。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款:甲方確保房屋質(zhì)量說明:甲方保證所售房屋符合國家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.第四條款:甲方承擔(dān)維修基金及稅費(fèi)說明:甲方承擔(dān)房屋維修基金及合同約定的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外承擔(dān)稅費(fèi),甲方應(yīng)予以退還。5.第五條款:甲方提供物業(yè)管理服務(wù)說明:甲方應(yīng)提供符合國家及地方物業(yè)管理規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋維修、安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生等。如甲方未能履行物業(yè)管理義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:乙方支付定金及首付款說明:乙方應(yīng)在簽訂本合同后的一定時(shí)間內(nèi)支付定金及首付款。若乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)解除合同,并保留定金。2.第二條款:乙方配合甲方辦理房產(chǎn)證說明:乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后的一定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)證。若因乙方原因?qū)е录追綗o法在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款:乙方確保按期交付房款說明:乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及金額交付房款。若乙方未按時(shí)交付,應(yīng)向甲方支付:____________________元的違約金。4.第四條款:乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定說明:乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定,包括但不限于房屋使用、環(huán)境衛(wèi)生、安全規(guī)定等。若乙方違反規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款:乙方提供兒童游樂場(chǎng)使用規(guī)則說明:乙方應(yīng)在使用兒童游樂場(chǎng)前,向甲方提供游樂場(chǎng)使用規(guī)則,包括但不限于使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全措施等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的規(guī)則進(jìn)行審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:中介費(fèi)用承擔(dān)說明:中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。2.第二條款:中介責(zé)任說明:中介應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方如實(shí)告知合同內(nèi)容,并對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款:中介保密義務(wù)說明:中介在合同履行過程中,對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得泄露給任何第三方。4.第四條款:中介違約責(zé)任說明:如中介違反本合同約定,應(yīng)向甲乙雙方支付:____________________元的違約金。5.第五條款:中介解除合同說明:在合同履行過程中,如中介認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行,應(yīng)提前:____________________天書面通知甲乙雙方。在通知期間,中介仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.房屋買賣合同2.兒童游樂場(chǎng)使用協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議(如有)4.付款憑證5.房產(chǎn)證6.物業(yè)管理規(guī)定7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決仲裁協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未能按約定交付房屋。認(rèn)定:甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方,且未提供有效解釋。2.違約行為:乙方未能按約定支付房款。認(rèn)定:乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款,且未提供有效解釋。3.違約行為:甲方未能按約定提供兒童游樂場(chǎng)。認(rèn)定:甲方未在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)提供兒童游樂場(chǎng),且未提供有效解釋。4.違約行為:乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。認(rèn)定:乙方在兒童游樂場(chǎng)使用過程中違反甲方提供的規(guī)則,經(jīng)甲方提醒后仍不改正。5.違約行為:中介違反保密義務(wù)。認(rèn)定:中介在合同履行過程中泄露甲乙雙方信息。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任:合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁:當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決,并受該裁決約束的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法:乙方可要求甲方提供房屋交付的具體時(shí)間,并保留相關(guān)證據(jù)。如甲方未按時(shí)交付,乙方有權(quán)要求賠償。2.問題:乙方未按約定支付房款。解決辦法:甲方可書面通知乙方支付房款,并保留相關(guān)證據(jù)。如乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題:兒童游樂場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后的一定時(shí)間內(nèi)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題:物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法:乙方可向甲方反映問題,甲方應(yīng)在接到反映后的一定時(shí)間內(nèi)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.商品房買賣及兒童游樂場(chǎng)使用。2.中介提供房屋買賣及兒童游樂場(chǎng)使用服務(wù)。3.爭議解決及違約責(zé)任追究。2025年度帶兒童游樂場(chǎng)商品房預(yù)定協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議雙方第二章房地產(chǎn)信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)性質(zhì)第四條款房地產(chǎn)用途第三章游樂場(chǎng)設(shè)施第一條款游樂場(chǎng)設(shè)施種類第二條款游樂場(chǎng)設(shè)施數(shù)量第三條款游樂場(chǎng)設(shè)施質(zhì)量第四條款游樂場(chǎng)設(shè)施維護(hù)第四章預(yù)定條件第一條款預(yù)定資格第二條款預(yù)定時(shí)間第三條款預(yù)定流程第四條款預(yù)定費(fèi)用第五章付款方式第一條款付款比例第二條款付款時(shí)間第三條款付款方式第四條款付款憑證第六章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約期限第三條款履約保證第四條款履約違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第十章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更后果第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件簽署第十三章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效程序第四條款生效后果第十四章其他第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)第三條款不可抗力第四條款合同解釋第五條款合同份數(shù)第六條款合同附件第七條款合同備案第八條款合同簽署第九條款合同解釋第十條款合同爭議第十一條款合同修改第十二條款合同解除第十三條款合同終止第十四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱:2025年度帶兒童游樂場(chǎng)商品房預(yù)定協(xié)議第二條款協(xié)議目的:明確協(xié)議雙方關(guān)于商品房預(yù)定及兒童游樂場(chǎng)相關(guān)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條款協(xié)議有效期:自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。第四條款協(xié)議雙方:甲方(預(yù)定方)和乙方(開發(fā)商)。第二章房地產(chǎn)信息第一條款房地產(chǎn)位置:位于_________區(qū)_________街道_________號(hào)。第二條款房地產(chǎn)面積:建筑面積為_________平方米。第三條款房地產(chǎn)性質(zhì):商品住宅。第四條款房地產(chǎn)用途:住宅及兒童游樂場(chǎng)。第三章游樂場(chǎng)設(shè)施第一條款游樂場(chǎng)設(shè)施種類:包括但不限于旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車、滑梯等。第二條款游樂場(chǎng)設(shè)施數(shù)量:共_________件。第三條款游樂場(chǎng)設(shè)施質(zhì)量:符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條款游樂場(chǎng)設(shè)施維護(hù):乙方負(fù)責(zé)游樂場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四章預(yù)定條件第一條款預(yù)定資格:具備完全民事行為能力的個(gè)人或單位。第二條款預(yù)定時(shí)間:自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。第三條款預(yù)定流程:甲方根據(jù)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行預(yù)定,并按照乙方要求支付預(yù)定金。第四條款預(yù)定費(fèi)用:預(yù)定金為_________元,定金支付后,甲方有權(quán)獲得優(yōu)先購房權(quán)。第五章付款方式第一條款付款比例:首付比例為_________%,剩余房款分_________期支付。第二條款付款時(shí)間:首付于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付,后續(xù)款項(xiàng)按照約定時(shí)間支付。第三條款付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條款付款憑證:乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證。第六章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù):甲方按照約定支付房款;乙方按照約定提供商品房及游樂場(chǎng)設(shè)施。第二條款履約期限:自本協(xié)議簽訂之日起至商品房交付使用之日止。第三條款履約保證:乙方保證商品房質(zhì)量合格,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條款履約違約責(zé)任:任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式:協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu):_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決程序:按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形:任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定。第二條款違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償:違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定。第四條款違約解除:任何一方違約,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除第一條款解除條件:出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或任何一方違約。第二條款解除程序:一方提出解除協(xié)議,另一方應(yīng)在收到解除通知后_________日內(nèi)予以答復(fù)。第三條款解除通知:解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第四條款解除后果:解除協(xié)議后,雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十章合同變更第一條款變更條件:雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容。第二條款變更程序:變更協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三條款變更通知:變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第四條款變更后果:變更后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。第十一章合同終止第一條款終止條件:本協(xié)議約定的終止條件成就或任何一方違約。第二條款終止程序:一方提出終止協(xié)議,另一方應(yīng)在收到終止通知后_________日內(nèi)予以答復(fù)。第三條款終止通知:終止協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第四條款終止后果:終止協(xié)議后,雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容:包括但不限于圖紙、合同副本、相關(guān)證明文件等。第二條款附件效力:附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件變更:附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第四條款附件簽署:附件簽署應(yīng)與主合同簽署方式一致。第十三章合同生效第一條款生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二條款生效日期:自本協(xié)議生效之日起,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三條款生效程序:本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。第四條款生效后果:本協(xié)議生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。第十四章其他第一條款通知方式:以書面形式通知對(duì)方,包括郵寄、電子郵件、傳真等方式。第二條款通知送達(dá):通知送達(dá)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第三條款不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條款合同解釋:本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,由雙方協(xié)商解決。第五條款合同份數(shù):本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。第六條款合同附件:本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條款合同備案:本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第八條款合同簽署:本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。第九條款合同解釋:本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,由雙方協(xié)商解決。第十條款合同爭議:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條款合同修改:本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第十二條款合同解除:本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第十三條款合同終止:本協(xié)議的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第十四條款合同附件:本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(預(yù)定方)簽字/蓋章:____________________日期:____________________乙方(開發(fā)商)簽字/蓋章:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:甲方優(yōu)先權(quán)說明:在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買乙方開發(fā)的相鄰地塊商品房的權(quán)利。第二附加條款:甲方選擇權(quán)說明:甲方有權(quán)在乙方開發(fā)的兒童游樂場(chǎng)設(shè)施中,優(yōu)先選擇安裝特定的游樂設(shè)施。第三附加條款:甲方定制權(quán)說明:甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其需求定制特定類型的商品房或游樂場(chǎng)設(shè)施。第四附加條款:甲方監(jiān)督權(quán)說明:甲方有權(quán)對(duì)乙方在商品房建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議。第五附加條款:甲方退換權(quán)說明:如商品房或游樂場(chǎng)設(shè)施存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行退換或賠償。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:乙方定價(jià)權(quán)說明:乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本因素,自主設(shè)定商品房和游樂場(chǎng)設(shè)施的銷售價(jià)格。第二附加條款:乙方調(diào)整權(quán)第三附加條款:乙方優(yōu)先購買權(quán)說明:乙方在甲方違約的情況下,有權(quán)以約定的價(jià)格購買甲方持有的商品房或游樂場(chǎng)設(shè)施份額。第四附加條款:乙方維護(hù)權(quán)第五附加條款:乙方?jīng)Q策權(quán)說明:乙方有權(quán)決定游樂場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)營策略,包括定價(jià)、促銷、服務(wù)內(nèi)容等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:中介費(fèi)用承擔(dān)說明:本協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用,由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第二附加條款:中介責(zé)任說明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,協(xié)助雙方履行協(xié)議等。第三附加條款:中介保密義務(wù)說明:中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露雙方的商業(yè)秘密。第四附加條款:中介解除權(quán)說明:如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議的保密義務(wù)或未履行其責(zé)任,任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。第五附加條款:中介糾紛解決說明:中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第六附加條款:中介合作期限

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