2025年度地下車庫停車位租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫停車位租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃車位信息第一條款車位位置第二條款車位面積第三條款車位類型第四條款車位編號第三章租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整機制第四章車位預(yù)約服務(wù)第一條款預(yù)約方式第二條款預(yù)約費用第三條款預(yù)約時間第四條款預(yù)約取消及退款第五章使用規(guī)則第一條款使用時間第二條款使用范圍第三條款使用限制第四條款使用責(zé)任第六章維護與保養(yǎng)第一條款車位維護責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任第三條款車位損壞賠償?shù)谒臈l款車位清潔責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約解除合同第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第十二章合同附件第一條款附件一：車位租賃協(xié)議第二條款附件二：車位預(yù)約服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：車位使用規(guī)則第四條款附件四：違約責(zé)任條款第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署代表第三條款簽署日期第四條款簽署地點第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案機構(gòu)第四條款合同備案時間合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫停車位租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章租賃車位信息第一條款車位位置：位于____小區(qū)地下車庫____號車位第二條款車位面積：____平方米第三條款車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位第四條款車位編號：____號第三章租賃費用第一條款租金金額：每月____元第二條款租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第三條款租金支付時間：每月____日前支付第四條款租金調(diào)整機制：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整第四章車位預(yù)約服務(wù)第一條款預(yù)約方式：通過____方式進行預(yù)約第二條款預(yù)約費用：每次預(yù)約____元第三條款預(yù)約時間：____小時內(nèi)有效第四條款預(yù)約取消及退款：預(yù)約取消需提前____小時通知，取消成功后可全額退款第五章使用規(guī)則第一條款使用時間：每日____時至____時第二條款使用范圍：僅限租賃者本人使用第三條款使用限制：禁止占用消防通道、殘疾人車位等特殊區(qū)域第四條款使用責(zé)任：租賃者需確保車輛安全停放，如有車輛損壞或被盜，租賃者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章維護與保養(yǎng)第一條款車位維護責(zé)任：車位日常維護由物業(yè)管理負責(zé)第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任：租賃者需定期對車輛進行保養(yǎng)第三條款車位損壞賠償：因租賃者原因造成車位損壞，租賃者需承擔(dān)賠償責(zé)任第四條款車位清潔責(zé)任：租賃者需保持車位清潔，不得隨意堆放雜物第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：未按時支付租金、違反使用規(guī)則、惡意損壞車位等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三條款違約賠償方式：違約金為____元/次，賠償金額根據(jù)實際情況確定第四條款違約解除合同：違約方連續(xù)兩次違約，物業(yè)管理有權(quán)解除合同第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進行。第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。第四條款爭議解決地點：____市。第九章合同解除第一條款合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。第四條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十章合同變更第一條款合同變更條件：因不可預(yù)見的原因，需要變更合同條款。第二條款合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知對方。第四條款合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同等情況。第二條款合同終止程序：合同終止需書面通知對方。第三條款合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。第四條款合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同附件第一條款附件一：車位租賃協(xié)議第二條款附件二：車位預(yù)約服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：車位使用規(guī)則第四條款附件四：違約責(zé)任條款第十三章合同簽署第一條款簽署主體：甲方（車位提供方）：____乙方（車位租賃方）：____第二條款簽署代表：甲方代表：____乙方代表：____第三條款簽署日期：____年____月____日第四條款簽署地點：____第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案手續(xù)：本合同需在____日內(nèi)向____備案。第三條款合同備案機構(gòu)：____第四條款合同備案時間：____年____月____日甲方（車位提供方）簽字：____________________日期：____________________乙方（車位租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：車位使用權(quán)優(yōu)先說明：在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃車位，乙方需在甲方使用完畢后，方可使用車位。附加條款二：車位維護費用說明：車位日常維護費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于車位設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。附加條款三：車位裝修限制說明：乙方未經(jīng)甲方同意，不得對車位進行任何形式的裝修或改造。附加條款四：車位租賃期限延長說明：如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。附加條款五：車位租賃費用調(diào)整說明：如因甲方原因?qū)е萝囄蛔赓U費用發(fā)生變動，甲方應(yīng)在變動前____日內(nèi)書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：車位使用權(quán)限說明：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自行安排車位的使用，甲方不得干涉。附加條款二：車位租賃費用支付說明：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同。附加條款三：車位預(yù)約優(yōu)先權(quán)說明：乙方在預(yù)約車位時，享有優(yōu)先預(yù)約權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方預(yù)約的車位在預(yù)約時間內(nèi)可用。附加條款四：車位租賃合同變更說明：如乙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可簽訂補充協(xié)議變更合同。附加條款五：車位租賃費用調(diào)整限制說明：如因乙方原因?qū)е萝囄蛔赓U費用發(fā)生變動，乙方應(yīng)在變動前____日內(nèi)書面通知甲方，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費說明：本合同中涉及的中介服務(wù)費，由甲方支付給第三方中介，乙方無需承擔(dān)。附加條款二：中介服務(wù)期限說明：第三方中介提供的服務(wù)期限與合同期限一致，合同終止時，中介服務(wù)也同時終止。附加條款三：中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介應(yīng)負責(zé)車位的租賃中介服務(wù)，包括但不限于車位的推薦、租賃合同的簽訂、租金收付等。附加條款四：中介服務(wù)責(zé)任說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：中介服務(wù)終止說明：如第三方中介無法繼續(xù)履行中介服務(wù)，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位預(yù)約服務(wù)協(xié)議3.車位使用規(guī)則4.違約責(zé)任條款5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：乙方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：違反使用規(guī)則認定：乙方在使用車位過程中，違反了合同約定的使用規(guī)則，如占用消防通道等。3.違約行為：惡意損壞車位認定：乙方故意損壞車位，造成甲方經(jīng)濟損失，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)同意進行裝修或改造認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對車位進行裝修或改造，視為違約。5.違約行為：合同解除后繼續(xù)使用車位認定：合同解除后，乙方繼續(xù)使用車位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的，規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定，向有關(guān)機關(guān)進行登記備案。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：車位損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)維修，維修費用由損壞方承擔(dān)。3.問題：合同解除后的車位使用解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用車位，甲方有權(quán)收回車位。4.問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或解除與中介的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃地下車庫停車位2.企業(yè)租賃地下車庫停車位3.商業(yè)物業(yè)提供車位租賃服務(wù)4.第三方中介提供車位租賃中介服務(wù)5.業(yè)主委員會管理車位租賃事務(wù)2025年度地下車庫停車位租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款代表人或負責(zé)人信息第三條款聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款停車位位置第二條款停車位數(shù)量第三條款停車位規(guī)格第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款逾期支付及滯納金第五章車位預(yù)約服務(wù)第一條款預(yù)約服務(wù)內(nèi)容第二條款預(yù)約服務(wù)方式第三條款預(yù)約服務(wù)費用第六章使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款保管責(zé)任第七章維護與保養(yǎng)第一條款維護責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋依據(jù)第三條款合同解釋權(quán)第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條款代表人或負責(zé)人信息2.1出租方代表人：[代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]2.2承租方代表人：[代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二章合同標(biāo)的第一條款停車位位置1.1停車位位于：[具體地址]1.2停車位編號：[車位編號]第二條款停車位數(shù)量2.1停車位數(shù)量：[車位數(shù)量]第三條款停車位規(guī)格3.1車位面積：[面積單位][面積數(shù)值]3.2車位設(shè)施：[設(shè)施清單]第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：[年]年[月]月[日]第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：[年]年[月]月[日]第三條款租賃期限變更3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[金額單位][金額數(shù)值][支付周期]第二條款租金支付方式2.1租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]2.2支付賬戶信息：[賬戶名稱]，[開戶行]，[賬號]第三條款逾期支付及滯納金3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。第五章車位預(yù)約服務(wù)第一條款預(yù)約服務(wù)內(nèi)容1.1預(yù)約服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容描述，如提供預(yù)約時段、預(yù)約次數(shù)等]第二條款預(yù)約服務(wù)方式2.1預(yù)約服務(wù)方式：[預(yù)約方式，如電話、網(wǎng)絡(luò)等]2.2預(yù)約操作流程：[預(yù)約流程說明]第三條款預(yù)約服務(wù)費用3.1預(yù)約服務(wù)費用：[金額單位][金額數(shù)值]，根據(jù)預(yù)約時段和次數(shù)收取。第六章使用規(guī)定第一條款使用范圍1.1使用范圍：僅限于租賃合同中約定的停車位。第二條款使用限制2.1使用限制：不得將停車位用于非法活動，不得停放違禁車輛。第三條款保管責(zé)任3.1保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管停車位，對因自身原因造成停車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章維護與保養(yǎng)第一條款維護責(zé)任1.1維護責(zé)任：出租方負責(zé)停車場的日常維護，保證停車場的正常使用。第二條款保養(yǎng)責(zé)任2.1保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)車輛的日常保養(yǎng)，不得在車位內(nèi)進行可能損壞車位的行為。第三條款維修費用承擔(dān)3.1維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的維修費用，由承租方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞。1.3出租方未按約定提供停車位或車位預(yù)約服務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1出租方未按時提供停車位或車位預(yù)約服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。2.2承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。2.3承租方造成停車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第三條款違約糾紛解決3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2出租方未按約定提供停車位或車位預(yù)約服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。1.3出租方或承租方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件2.1租賃期限屆滿。2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除或終止的程序3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和費用。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。第十一章通知與送達第一條款通知方式1.1通知方式：[通知方式，如書面、電子郵件等]第二條款送達地址2.1出租方送達地址：[具體地址]2.2承租方送達地址：[具體地址]第三條款送達方式3.1送達方式：[送達方式，如掛號信、快遞等]第十二章其他約定第一條款合同附件1.1合同附件：[附件清單]第二條款合同份數(shù)2.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第三條款合同生效3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。第二條款合同解釋依據(jù)2.1合同解釋依據(jù)：本合同條款及雙方協(xié)商一致的其他約定。第三條款合同解釋權(quán)3.1合同解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂日期1.1合同簽訂日期：[年]年[月]月[日]第二條款合同生效日期2.1合同生效日期：[年]年[月]月[日]第三條款合同附件效力3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負責(zé)停車場的整體運營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。第一條款甲方運營管理責(zé)任1.1甲方負責(zé)停車場的日常運營管理，確保停車場的正常運行。1.2甲方應(yīng)定期對停車場進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。1.3甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，并及時進行維修保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)對停車位進行重新規(guī)劃，包括但不限于調(diào)整車位數(shù)量、位置等。第二條款甲方停車位調(diào)整權(quán)2.1甲方在不影響承租方正常使用的前提下，有權(quán)對停車位進行合理調(diào)整。2.2甲方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知承租方關(guān)于停車位調(diào)整的相關(guān)事宜。2.3因甲方調(diào)整停車位給承租方帶來的不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。3.甲方負責(zé)處理停車場內(nèi)的糾紛，確保承租方的合法權(quán)益。第三條款甲方糾紛處理責(zé)任3.1甲方應(yīng)及時處理停車場內(nèi)的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。3.2甲方有權(quán)根據(jù)糾紛的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的處理措施。3.3甲方處理糾紛時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供停車位使用證明，以證明其租賃關(guān)系的合法性。第一條款乙方使用證明要求1.1乙方有權(quán)要求甲方提供停車位使用證明，以證明其租賃關(guān)系的合法性。1.2甲方應(yīng)在乙方提出要求之日起[天數(shù)]日內(nèi)提供使用證明。1.3甲方未按時提供使用證明，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方有權(quán)要求甲方對停車位進行必要的改造，以滿足其特殊需求。第二條款乙方停車位改造要求2.1乙方有權(quán)要求甲方對停車位進行必要的改造，以滿足其特殊需求。2.2乙方應(yīng)在提出改造要求前，與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面改造協(xié)議。2.3改造費用由雙方協(xié)商確定，如改造費用超出原合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。3.乙方有權(quán)要求甲方提供停車位的詳細使用記錄，以方便其進行車輛管理。第三條款乙方使用記錄要求3.1乙方有權(quán)要求甲方提供停車位的詳細使用記錄，以方便其進行車輛管理。3.2甲方應(yīng)在乙方提出要求之日起[天數(shù)]日內(nèi)提供使用記錄。3.3甲方未按時提供使用記錄，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介負責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同的合法性和有效性。第一條款第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同的合法性和有效性。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。1.3第三方中介有權(quán)對違反合同的行為進行處罰。2.第三方中介應(yīng)收取中介服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第二條款中介服務(wù)費2.1第三方中介應(yīng)收取中介服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.2中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.3中介服務(wù)費包含合同簽訂、履行監(jiān)督及爭議解決等費用。3.第三方中介應(yīng)對合同履行情況進行跟蹤，并及時向雙方反饋相關(guān)信息。第三條款中介跟蹤與反饋3.1第三方中介應(yīng)對合同履行情況進行跟蹤，并及時向雙方反饋相關(guān)信息。3.2第三方中介在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題時應(yīng)及時通知雙方。3.3第三方中介有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖及車位分布圖2.車位預(yù)約服務(wù)規(guī)則3.車位使用證明4.中介服務(wù)協(xié)議5.車位改造協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.甲方運營管理細則8.乙方車輛管理記錄9.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供停車位或車位預(yù)約服務(wù)。認定：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定提供停車位，如未提供或提供不符合約定，視為違約。2.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：承租方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付租金，如逾期未支付，視為違約。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞。認定：承租方在使用過程中，如因自身原因造成停車場設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供停車位或車位預(yù)約服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。認定：甲方未履行合同約定的提供停車位或車位預(yù)約服務(wù)義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同文本中的補充文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供停車位。解決辦法：承租方有權(quán)要求甲方提供違約金，并協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.問題：停車位損壞。解決辦法：由損壞方承擔(dān)維修費用，雙方協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下車庫停車位。2.車位預(yù)約服務(wù)，如臨時停車、長期租賃等。3.第三方中介參與車位租賃合同的簽訂和履行。4.停車場運營管理，包括設(shè)施維護、安全監(jiān)控等。2025年度地下車庫停車位租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及住所第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容第一條款停車位租賃范圍第二條款車位預(yù)約服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)期限第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式及時間第三條款逾期付款責(zé)任第四章車位使用及管理第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位使用限制第五章車位預(yù)約及取消第一條款預(yù)約方式及流程第二條款預(yù)約取消規(guī)定第三條款預(yù)約費用及退還第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽訂及修改第十一章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同保密第三條款合同變更及補充第十二章合同解除及終止后的責(zé)任第一條款合同解除后的責(zé)任第二條款合同終止后的責(zé)任第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式第二條款合同解除及終止后的善后事宜第十四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間及地點第二條款合同生效時間第三條款合同附件及附件生效合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及住所第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容第一條款停車位租賃范圍第二條款車位預(yù)約服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)期限第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式及時間第三條款逾期付款責(zé)任第四章車位使用及管理第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位使用限制第五章車位預(yù)約及取消第一條款預(yù)約方式及流程第二條款預(yù)約取消規(guī)定第三條款預(yù)約費用及退還第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽訂及修改第十一章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同保密第三條款合同變更及補充第十二章合同解除及終止后的責(zé)任第一條款合同解除后的責(zé)任第二條款合同終止后的責(zé)任第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式第二條款合同解除及終止后的善后事宜第十四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間及地點第二條款合同生效時間第三條款合同附件及附件生效_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時：1.甲方有權(quán)對車位進行日常管理，包括但不限于車位清潔、維修和保養(yǎng)。第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為車位所有者，擁有對車位進行日常管理的權(quán)利，包括但不限于車位清潔、維修和保養(yǎng)等，以確保車位的正常使用。2.甲方應(yīng)確保車位的設(shè)施設(shè)備齊全，并在租賃期間內(nèi)負責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。第一條款：甲方設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任說明：甲方作為車位所有者，有責(zé)任確保車位的設(shè)施設(shè)備齊全，并在租賃期間內(nèi)對損壞的設(shè)施設(shè)備進行維修或更換，以保障乙方的使用權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿前通知乙方是否續(xù)租，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第一條款：續(xù)租通知及優(yōu)先權(quán)說明：甲方應(yīng)在租賃期滿前提前通知乙方是否續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以確保乙方對車位的長期使用權(quán)。4.甲方不得擅自改變車位用途，如需改變，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。第一條款：車位用途變更說明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變車位的用途，如需改變，必須提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的書面同意。5.甲方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第一條款：不可抗力責(zé)任說明：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時：1.乙方有權(quán)對車位進行個性化裝修，但需提前通知甲方，并保證裝修不影響車位的使用和外觀。第一條款：乙方裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對車位進行個性化裝修，但需提前通知甲方，并確保裝修不會影響車位的使用和外觀。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一條款：停車規(guī)定遵守說明：乙方在停車過程中，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可能需要乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇將車位轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并確保第三方符合甲方的要求。第一條款：車位轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇將車位轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并確保第三方符合甲方的要求，包括但不限于支付租金和遵守合同條款。4.乙方在租賃期間內(nèi)，如因個人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付一定比例的違約金。第一條款：提前解除合同說明：乙方在租賃