2025年度地下車庫停車位租賃與停車場環(huán)境改善服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫停車位租賃與停車場環(huán)境改善服務合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及有效期第三條款合同目的及適用范圍第二章停車位租賃第一條款停車位數(shù)量及位置第二條款停車位租賃費用及支付方式第三條款租賃期限及續(xù)租條款第四條款租賃合同解除條件及責任第三章停車場環(huán)境改善服務第一條款環(huán)境改善服務內(nèi)容第二條款服務費用及支付方式第三條款服務期限及驗收標準第四條款服務質(zhì)量保證及違約責任第四章責任與義務第一條款雙方責任第二條款保密條款第三條款法律責任第五章使用規(guī)定第一條款停車規(guī)則第二條款停車費用收取規(guī)定第三條款停車設施使用規(guī)定第六章管理與維護第一條款停車場管理第二條款設施維護第三條款安全保障第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十一章合同附件第一條款附件一：停車場平面圖第二條款附件二：停車場環(huán)境改善服務方案第三條款附件三：租賃費用明細表第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案機構(gòu)第十三章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第一項合同甲方（出租方）名稱：第二項合同甲方（出租方）地址：第三項合同甲方（出租方）聯(lián)系人：第四項合同甲方（出租方）聯(lián)系電話：第五項合同乙方（承租方）名稱：第六項合同乙方（承租方）地址：第七項合同乙方（承租方）聯(lián)系人：第八項合同乙方（承租方）聯(lián)系電話：第一條款合同簽訂日期及有效期第一項合同簽訂日期：第二項合同有效期自：第三項合同有效期至：第一條款合同目的及適用范圍第一項合同目的：1.明確地下車庫停車位租賃關(guān)系；2.規(guī)范停車場環(huán)境改善服務；第二項適用范圍：1.本合同適用于2025年度地下車庫停車位租賃；2.本合同適用于停車場環(huán)境改善服務。第二章停車位租賃第一條款停車位數(shù)量及位置第一項停車位總數(shù)：第二項停車位具體位置：第一條款停車位租賃費用及支付方式第一項租賃費用：1.每個停車位每月租金：2.租金支付方式：第二項支付時間：1.每月租金支付截止日期：2.按月支付或按年支付：第一條款租賃期限及續(xù)租條款第一項租賃期限：1.租賃期限自：2.租賃期限至：第二項續(xù)租條款：1.續(xù)租提前通知：2.續(xù)租費用調(diào)整：第一條款租賃合同解除條件及責任第一項解除條件：1.甲方違約解除：2.乙方違約解除：第二項解除責任：1.甲方違約責任：2.乙方違約責任：第三章停車場環(huán)境改善服務第一條款環(huán)境改善服務內(nèi)容第一項服務內(nèi)容：1.清潔服務：2.維護保養(yǎng)：3.安全保障：第二項服務標準：1.清潔標準：2.維護保養(yǎng)標準：3.安全保障標準：第一條款服務費用及支付方式第一項服務費用：1.每月服務費用：2.服務費用支付方式：第二項支付時間：1.每月服務費用支付截止日期：2.按月支付或按年支付：第一條款服務期限及驗收標準第一項服務期限：1.服務期限自：2.服務期限至：第二項驗收標準：1.清潔驗收標準：2.維護保養(yǎng)驗收標準：3.安全保障驗收標準：第一條款服務質(zhì)量保證及違約責任第一項質(zhì)量保證：1.服務質(zhì)量承諾：2.質(zhì)量監(jiān)督機制：第二項違約責任：1.服務質(zhì)量不合格責任：2.違約賠償：第四章責任與義務第一條款雙方責任第一項甲方責任：1.提供符合約定的停車位；2.保證停車場設施安全；3.維護停車場環(huán)境；第二項乙方責任：1.按時支付租金和服務費用；2.依法使用停車位；3.維護停車場秩序；第一條款保密條款第一項保密內(nèi)容：1.雙方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；第二項保密義務：1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限：第一條款法律責任第一項違法責任：1.違反法律法規(guī)，承擔相應法律責任；第二項違約責任：1.違反合同約定，承擔違約責任；第五章使用規(guī)定第一條款停車規(guī)則第一項停車時間：1.停車時間自：2.停車時間至：第二項停車區(qū)域：1.允許停車的區(qū)域；2.禁止停車的區(qū)域；第一條款停車費用收取規(guī)定第一項收費標準：1.停車費用計算方式；2.超時計費規(guī)定；第二項收費方式：1.收費地點；2.收費時間；第一條款停車設施使用規(guī)定第一項設施使用：1.設施使用范圍；2.設施使用注意事項；第六章管理與維護第一條款停車場管理第一項管理機構(gòu)：1.管理機構(gòu)名稱；2.管理機構(gòu)職責；第二項管理制度：1.管理制度內(nèi)容；2.管理制度執(zhí)行；第一條款設施維護第一項維護責任：1.設施維護責任主體；2.設施維護周期；第二項維護內(nèi)容：1.設施日常維護；2.設施定期檢查；第一條款安全保障第一項安全措施：1.安全管理制度；2.安全設施配備；第二項安全責任：1.甲方安全責任；2.乙方安全責任；第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第一項爭議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.民事訴訟；第一條款爭議解決機構(gòu)第一項爭議解決機構(gòu)：1.仲裁委員會；2.人民法院；第一條款爭議解決程序第一項爭議解決程序：1.協(xié)商程序；2.仲裁程序；3.民事訴訟程序；第八章合同變更與解除第一條款合同變更第一項變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)及政策要求；第二項變更程序：1.提出變更申請；2.雙方協(xié)商達成一致；3.簽訂變更協(xié)議；第一條款合同解除第一項解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；第二項解除程序：1.提出解除通知；2.雙方確認解除；3.簽訂解除協(xié)議；第一條款合同終止第一項終止條件：1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方達成終止協(xié)議；第二項終止程序：1.提出終止通知；2.雙方確認終止；3.簽訂終止協(xié)議；第九章違約責任第一條款違約行為定義第一項違約行為：1.違反合同約定；2.違反法律法規(guī)；第二項違約行為分類：1.一般違約；2.嚴重違約；第一條款違約責任承擔第一項違約責任：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失；第二項違約金計算：1.違約金比例；2.違約金上限；第一條款違約賠償?shù)谝豁椯r償范圍：1.直接損失；2.間接損失；第二項賠償計算：1.按實際損失計算；2.按合同約定計算；第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第一項不可抗力：1.自然災害；2.社會事件；3.政府行為；第二項不可抗力范圍：1.影響合同履行的；2.無法預見、無法避免、無法克服的；第一條款不可抗力處理第一項通知義務：1.發(fā)生不可抗力后及時通知；2.提供證明材料；第二項延期履行：1.延期履行期限；2.延期履行條件；第一條款不可抗力通知第一項通知方式：1.書面通知；2.電子郵件通知；第二項通知內(nèi)容：1.不可抗力發(fā)生的時間、地點、原因；2.對合同履行的影響；第十一章合同附件第一條款附件一：停車場平面圖第一項附件內(nèi)容：1.停車場平面布局圖；2.停車位分布圖；第二項附件用途：1.合同履行依據(jù)；第一條款附件二：停車場環(huán)境改善服務方案第一項附件內(nèi)容：1.環(huán)境改善服務內(nèi)容；2.服務實施計劃；第二項附件用途：1.服務執(zhí)行依據(jù)；2.質(zhì)量控制標準；第一條款附件三：租賃費用明細表第一項附件內(nèi)容：1.租金計算明細；2.服務費用明細；第二項附件用途：1.費用結(jié)算依據(jù)；第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第一項生效條件：1.雙方簽署合同；2.合同內(nèi)容合法有效；3.合同已備案；第二項生效日期：1.合同簽署日期；2.合同備案日期；第一條款合同備案第一項備案機構(gòu)：1.工商行政管理機關(guān)；2.其他相關(guān)部門；第二項備案程序：1.提交備案材料；2.等待審核；3.領(lǐng)取備案證明；第一條款合同備案機構(gòu)第一項備案機構(gòu)名稱：1.工商行政管理機關(guān)名稱；2.其他相關(guān)部門名稱；第十三章其他第一條款通知方式第一項通知方式：1.書面通知；2.電子郵件通知；3.其他約定方式；第二項通知送達：1.送達地址；2.送達時間；第一條款合同份數(shù)第一項合同份數(shù)：1.甲方份數(shù)；2.乙方份數(shù)；3.復印份數(shù)；第一條款合同解釋第一項解釋原則：1.合同條款優(yōu)先；2.文義解釋；3.誠實信用原則；第二項解釋權(quán)限：1.雙方協(xié)商解釋；2.仲裁委員會或人民法院解釋；第十四章合同簽署第一條款簽署日期第一項簽署日期：1.甲方簽署日期；2.乙方簽署日期；第一條款簽署地點第一項簽署地點：1.甲方簽署地點；2.乙方簽署地點；第一條款簽署人員第一項簽署人員：1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：甲方代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方代表簽字：（簽字）日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方管理權(quán)甲方作為地下車庫的所有者，保留對地下車庫的整體管理權(quán)，包括但不限于停車位的分配、使用、維護和調(diào)整。乙方需遵守甲方的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。第二附加條款：租金調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導致租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，按照市場行情或政府指導價調(diào)整租金。第三附加條款：設施更新與改造甲方負責地下車庫設施的定期檢查和必要的更新改造，確保停車環(huán)境的舒適和安全。改造期間，甲方應提前告知乙方，并采取必要措施減少對乙方停車造成的影響。第四附加條款：停車費用結(jié)算甲方設立專門的停車費用結(jié)算賬戶，乙方應按月將停車費用存入該賬戶。甲方定期出具費用結(jié)算清單，并在合同約定的時間內(nèi)退還乙方多繳的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方優(yōu)先使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有地下車庫停車位的優(yōu)先使用權(quán)。如遇甲方有特殊需求需要調(diào)整停車位分配，甲方應提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的補償。第二附加條款：租金減免權(quán)如乙方因故無法使用停車位，可在合同約定的時間內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對乙方進行租金減免。第三附加條款：停車服務改進建議乙方有權(quán)對地下車庫的停車服務提出改進建議，甲方應在收到乙方建議后的一個月內(nèi)予以答復，并采取相應措施改進服務。第四附加條款：停車位變更權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，如因工作需要調(diào)整停車位，可向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后的兩周內(nèi)予以答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介費用承擔合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務，中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介服務內(nèi)容第三方中介提供的服務內(nèi)容包括但不限于合同起草、審核、見證、糾紛調(diào)解等，具體服務內(nèi)容應在合同中明確。第三附加條款：中介責任第三方中介應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務質(zhì)量和合同的合法性。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介應承擔相應的法律責任。第四附加條款：中介報酬支付第三方中介的報酬支付方式、金額和時間應在合同中明確約定，并由甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場環(huán)境改善服務方案3.附件三：租賃費用明細表4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供停車位；未按約定進行停車場設施維護；未按約定進行停車場環(huán)境改善服務；未按約定退還乙方多繳費用；乙方違約行為：未按時支付租金或服務費用；違反停車規(guī)則，造成停車場設施損壞；未按約定使用停車位；未按約定提出停車服務改進建議。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.民事訴訟：指合同一方在爭議無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決時，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因故無法使用停車位，要求租金減免。解決辦法：乙方應向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)實際情況進行審核，并在合同約定的時間內(nèi)給予答復。2.問題：甲方未按約定進行停車場設施維護，導致設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修，如維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.問題：第三方中介服務不符合約定。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下車庫停車位。2.地下車庫所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的情況下，由第三方機構(gòu)進行管理。3.地下車庫環(huán)境改善服務，包括清潔、維護、安全保障等。4.地下車庫停車位租賃合同涉及第三方中介服務的情況。2025年度地下車庫停車位租賃與停車場環(huán)境改善服務合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章合同標的及服務內(nèi)容第一條款停車位租賃范圍第二條款停車場環(huán)境改善服務內(nèi)容第三章租賃期限及費用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款費用調(diào)整第四章停車場管理及維護第一條款停車場管理制度第二條款設施設備維護第三條款緊急情況處理第五章租賃車位使用規(guī)則第一條款使用時間及范圍第二條款使用規(guī)范第三條款違規(guī)使用處理第六章停車場環(huán)境改善第一條款環(huán)境改善項目第二條款實施計劃第三條款效果評估第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同簽署及生效第一條款簽署日期第二條款合同生效日期第十三章其他約定第一條款通知及送達第二條款合同變更及補充第三條款合同解釋第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址1.1出租方名稱：__________________1.2出租方地址：__________________1.3承租方名稱：__________________1.4承租方地址：__________________第二條款法定代表人或授權(quán)代表2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________________2.2出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：__________________2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________________2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：__________________第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系電話：__________________3.2出租方電子郵箱：__________________3.3承租方聯(lián)系電話：__________________3.4承租方電子郵箱：__________________第二章合同標的及服務內(nèi)容第一條款停車位租賃范圍2.1出租方同意將位于__________________的地下車庫停車位租賃給承租方。2.2租賃停車位數(shù)量：__________________第二條款停車場環(huán)境改善服務內(nèi)容2.1出租方負責對租賃停車位所在的地下車庫進行環(huán)境改善服務，包括但不限于：2.1.1清潔衛(wèi)生2.1.2安全監(jiān)控2.1.3設施設備維護2.1.4綠化景觀2.1.5環(huán)境美化第三章租賃期限及費用第一條款租賃期限3.1本合同租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。第二條款租金及支付方式3.2租金標準：__________________3.3支付方式：__________________3.4支付時間：__________________第三條款費用調(diào)整3.5在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應協(xié)商一致，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第四章停車場管理及維護第一條款停車場管理制度4.1出租方應建立健全停車場管理制度，確保停車場的正常運行。第二條款設施設備維護4.2出租方負責對停車場的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。第三條款緊急情況處理4.3發(fā)生緊急情況時，出租方應立即采取相應措施，保障承租方及停車場的利益。第五章租賃車位使用規(guī)則第一條款使用時間及范圍5.1承租方可在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的時間和使用范圍使用租賃車位。第二條款使用規(guī)范5.2承租方應遵守停車場的使用規(guī)范，不得違規(guī)停車。第三條款違規(guī)使用處理5.3如承租方違規(guī)使用租賃車位，出租方有權(quán)予以制止并追究其責任。第六章停車場環(huán)境改善第一條款環(huán)境改善項目第二條款實施計劃6.2出租方應制定詳細的實施計劃，并在合同約定的期限內(nèi)完成環(huán)境改善項目。第三條款效果評估6.3環(huán)境改善項目完成后，雙方應共同進行效果評估。第七章違約責任第一條款違約情形7.1出租方或承租方違反本合同約定，應承擔違約責任。第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償7.3違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2本合同爭議解決機構(gòu)為__________________。第三條款爭議解決程序8.3爭議解決程序按照__________________執(zhí)行。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同解除條件如下：第二條款合同解除程序9.2合同解除程序如下：第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期10.2合同生效日期為__________________年__________________月__________________日。第三條款合同終止條件10.3合同終止條件如下：第十一章合同附件第一條款附件清單11.1本合同附件清單如下：第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署及生效第一條款簽署日期12.1本合同于__________________年__________________月__________________日簽署。第二條款合同生效日期12.2本合同自簽署之日起生效。第十三章其他約定第一條款通知及送達13.1除非另有約定，任何通知、文件或要求等均應以書面形式送達至對方。第二條款合同變更及補充13.2本合同如有變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第三條款合同解釋13.3本合同如有歧義或疑問，應以符合合同目的的解釋為準。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件14.1合同解除條件如下：第二條款合同終止條件14.2合同終止條件如下：第三條款合同解除與終止后的處理__________________出租方（簽字）：__________________日期：____________________________________承租方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任與義務1.1甲方作為主導方，負責租賃車位的日常管理和維護工作，確保停車場的正常運行和承租方的正常使用。1.2甲方應按照合同約定，對停車場進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞及時修復。1.3甲方應保證停車場的環(huán)境整潔，對違反規(guī)定的行為進行制止和處罰。第二附加條款：租金調(diào)整權(quán)2.1在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)在提前一個月通知承租方后，調(diào)整租金標準。2.2租金調(diào)整幅度不得超過市場同類停車位租金的平均漲幅。第三附加條款：停車場經(jīng)營收益分配3.1甲方在停車場經(jīng)營中產(chǎn)生的收益，扣除運營成本和合理利潤后，剩余部分按一定比例與承租方進行分配。3.2分配比例由雙方在合同中約定，并按照實際經(jīng)營情況進行調(diào)整。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方責任與義務4.1乙方作為主導方，負責租賃車位的日常管理和維護工作，確保停車場的正常運行和承租方的正常使用。4.2乙方應按照合同約定，對停車場進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞及時修復。4.3乙方應保證停車場的環(huán)境整潔，對違反規(guī)定的行為進行制止和處罰。第二附加條款：租金調(diào)整權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦饨鹕蠞q，乙方有權(quán)在提前一個月通知承租方后，調(diào)整租金標準。5.2租金調(diào)整幅度不得超過市場同類停車位租金的平均漲幅。第三附加條款：停車場經(jīng)營收益分配6.1乙方在停車場經(jīng)營中產(chǎn)生的收益，扣除運營成本和合理利潤后，剩余部分按一定比例與承租方進行分配。6.2分配比例由雙方在合同中約定，并按照實際經(jīng)營情況進行調(diào)整。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用及支付7.1第三方中介機構(gòu)提供的服務，中介費用由甲方和乙方共同承擔。7.2中介費用支付方式及金額由雙方在合同中約定，并按約定時間支付。第二附加條款：中介機構(gòu)責任8.1第三方中介機構(gòu)應保證其提供的服務真實、準確、合法，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔責任。8.2第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第三附加條款：中介機構(gòu)違約責任9.1如第三方中介機構(gòu)未能履行合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。9.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.停車場平面圖及車位分布圖3.停車場管理制度4.環(huán)境改善項目實施方案5.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時繳納租金或未按約定調(diào)整租金標準。乙方未按時繳納租金或未按約定調(diào)整租金標準。甲方未按合同約定進行停車場環(huán)境改善或設施設備維護。乙方未按合同約定進行停車場環(huán)境改善或設施設備維護。任何一方違反合同約定的使用規(guī)則，造成停車場秩序混亂或設施損壞。任何一方未按合同約定進行通知和送達。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。雙方對違約行為存在爭議時，可由爭議解決機構(gòu)或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失時，應承擔的法律責任。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.違約金：指合同一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方按照合同約定的調(diào)整幅度和程序進行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：損壞設施應及時修復，修復費用由責任方承擔。3.問題：使用規(guī)則違反。解決辦法：制止違規(guī)行為，對違規(guī)方進行警告或處罰，嚴重違規(guī)者可解除合同。五、所有應用場景：1.個人租賃地下車庫停車位。2.企業(yè)租賃地下車庫停車位供員工使用。3.商業(yè)停車場租賃停車位。4.公共停車場租賃停車位。5.地下車庫停車位租賃與停車場環(huán)境改善服務結(jié)合的項目。2025年度地下車庫停車位租賃與停車場環(huán)境改善服務合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的物第一條款：停車位租賃范圍第二條款：停車場環(huán)境改善服務內(nèi)容第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款：租金標準第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章停車場環(huán)境改善服務費用第一條款：服務費用標準第二條款：費用支付方式第三條款：費用支付時間第六章權(quán)利與義務第一條款：甲方權(quán)利與義務第二條款：乙方權(quán)利與義務第七章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第十一章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第十二章合同生效及解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除條件第十三章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生時的處理第十四章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱及地址第二條款：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條款：乙方名稱及地址第四條款：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款：停車位租賃范圍及數(shù)量第二條款：停車場環(huán)境改善服務具體內(nèi)容第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長條件第四章租金及支付方式第一條款：租金標準及計算方法第二條款：租金支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付時間及逾期支付的違約金第五章停車場環(huán)境改善服務費用第一條款：服務費用標準及計算方法第二條款：費用支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：費用支付時間及逾期支付的違約金第六章權(quán)利與義務第一條款：甲方權(quán)利第一款：使用停車位及停車場環(huán)境改善服務的權(quán)利第二款：合同解除權(quán)第三款：租金及服務費用支付的優(yōu)先權(quán)第二條款：甲方義務第一款：按約定支付租金及服務費用的義務第二款：遵守停車場使用規(guī)則第三款：對停車場的愛護和維護義務第三條款：乙方權(quán)利第一款：提供停車位租賃及停車場環(huán)境改善服務的權(quán)利第二款：收取租金及服務費用的權(quán)利第三款：對甲方違約行為的追償權(quán)第四條款：乙方義務第一款：按約定提供停車位租賃及停車場環(huán)境改善服務的義務第二款：保持停車場環(huán)境整潔的義務第三款：對甲方提出的合理要求予以答復和解決的義務第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第一款：未按時支付租金或服務費用的違約責任第二款：違反停車場使用規(guī)則的違約責任第三款：造成乙方財產(chǎn)損失的違約責任第二條款：乙方違約責任第一款：未按時提供停車位租賃或停車場環(huán)境改善服務的違約責任第二款：未保持停車場環(huán)境整潔的違約責任第三款：違反合同約定造成甲方損失的違約責任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第一款：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議第二款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條款：爭議解決機構(gòu)第一款：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁第二款：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第九章合同解除第一條款：合同解除條件第一款：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的第二款：因不可抗力導致合同無法履行的第三款：法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形第二條款：合同解除程序第一款：提出解除合同的一方應提前三十日書面通知對方第二款：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務第十章合同變更第一條款：合同變更條件第一款：因客觀情況變化，雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的第二條款：合同變更程序第一款：變更合同內(nèi)容應采用書面形式第二款：變更后的合同條款應作為原合同的一部分第十一章合同終止第一條款：合同終止條件第一款：租賃期限屆滿第二款：合同解除第三款：雙方協(xié)商一致終止合同第二條款：合同終止程序第一款：合同終止后，雙方應清理各自的權(quán)利義務第二款：合同終止后，乙方應將停車場交還甲方第十二章合同生效及解除第一條款：合同生效條件第一款：雙方簽字蓋章后生效第二條款：合同解除條件第一款：參照第九章合同解除條件第十三章不可抗力第一條款：不可抗力定義第一款：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況第二條款：不可抗力發(fā)生時的處理第一款：受不可抗力影響的一方應及時通知對方第二款：雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題第三款：如不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同第十四章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第一款：租賃合同第二款：停車場環(huán)境改善服務方案第三款：相關(guān)法律法規(guī)第二條款：合同附件效力第一款：合同附件與合同具有同等法律效力甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導下的維修與保養(yǎng)說明：在本合同執(zhí)行期間，甲方負責停車場的日常維修與保養(yǎng)工作，確保停車場設施的正常運行。具體維修保養(yǎng)項目、周期及費用應在合同附件中詳細列明。附加條款二：甲方責任范圍內(nèi)的保險說明：甲方應購買停車場責任保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等，并承擔相應的保險費用。保險合同復印件應提交乙方備案。附加條款三：甲方提供相關(guān)技術(shù)支持說明：甲方應向乙方提供停車場管理所需的技術(shù)支持，包括但不限于停車引導系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設備的操作和維護。附加條款四：甲方提供