2025年度房地產(chǎn)面積核實(shí)及補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)面積核實(shí)及補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款標(biāo)的物名稱第二條款標(biāo)的物地點(diǎn)第三條款標(biāo)的物面積第四條款標(biāo)的物用途第三章面積核實(shí)程序第一條款面積核實(shí)方式第二條款面積核實(shí)時(shí)間第三條款面積核實(shí)人員第四條款面積核實(shí)結(jié)果確認(rèn)第四章補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一條款補(bǔ)充協(xié)議范圍第二條款補(bǔ)充協(xié)議生效條件第三條款補(bǔ)充協(xié)議變更與解除第四條款補(bǔ)充協(xié)議履行第五章合同履行與付款第一條款履行方式第二條款履行時(shí)間第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第四條款合同備案時(shí)間第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第二條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第三條款合同變更程序第四條款合同補(bǔ)充程序第十三章合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)第一條款合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)第二條款合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)第三條款合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第四條款合同履行過(guò)程中的法律適用第十四章合同其他條款第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同附件第四條款合同解釋與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款標(biāo)的物名稱第二條款標(biāo)的物地點(diǎn)第三條款標(biāo)的物面積第四條款標(biāo)的物用途第三章面積核實(shí)程序第一條款面積核實(shí)方式第二條款面積核實(shí)時(shí)間第三條款面積核實(shí)人員第四條款面積核實(shí)結(jié)果確認(rèn)第四章補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一條款補(bǔ)充協(xié)議范圍第二條款補(bǔ)充協(xié)議生效條件第三條款補(bǔ)充協(xié)議變更與解除第四條款補(bǔ)充協(xié)議履行第五章合同履行與付款第一條款履行方式第二條款履行時(shí)間第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第四條款合同備案時(shí)間第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第二條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第三條款合同變更程序第四條款合同補(bǔ)充程序第十三章合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)第一條款合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)第二條款合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)第三條款合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第四條款合同履行過(guò)程中的法律適用第十四章合同其他條款第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同附件第四條款合同解釋與爭(zhēng)議解決合同簽署：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同標(biāo)的物的選擇、面積核實(shí)、補(bǔ)充協(xié)議的制定等具有最終決定權(quán)。2.第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)合同標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物存在瑕疵或違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四附加條款：甲方付款義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：甲方信息保密說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)合同標(biāo)的物及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同標(biāo)的物的選擇、面積核實(shí)、補(bǔ)充協(xié)議的制定等具有最終決定權(quán)。2.第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)合同標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物存在瑕疵或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四附加條款：乙方付款義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：乙方信息保密說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)合同標(biāo)的物及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同標(biāo)的物的面積核實(shí)、補(bǔ)充協(xié)議的制定等工作，并對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同標(biāo)的物及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件3.面積核實(shí)的相關(guān)資料和報(bào)告4.補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容5.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行付款義務(wù)。乙方未按合同約定履行付款義務(wù)。任何一方未按合同約定履行面積核實(shí)程序。任何一方未按合同約定履行補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況。任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者一方依法行使解除權(quán)，使合同關(guān)系終止。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中一方不履行付款義務(wù)。解決辦法：對(duì)方可以要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：面積核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵