2025年度單位房屋租賃合同（含租賃期滿續(xù)租及搬遷補(bǔ)償條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位房屋租賃合同（含租賃期滿續(xù)租及搬遷補(bǔ)償條款）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃期限第二條租賃起止日期第三條租賃期滿續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第四條違約金第五章房屋使用與維護(hù)第一條房屋使用范圍第二條房屋維護(hù)責(zé)任第三條房屋維修費(fèi)用第六章搬遷補(bǔ)償條款第一條搬遷條件第二條搬遷期限第三條搬遷補(bǔ)償方式第四條搬遷補(bǔ)償金額第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條乙方權(quán)利第二條乙方義務(wù)第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條甲方權(quán)利第二條甲方義務(wù)第九章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定效力第十四章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱甲方：_________________乙方：_________________第二條合同雙方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________第三條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________________第二章房屋基本情況第一條房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：_________________第二條房屋面積房屋建筑面積：_________________平方米房屋使用面積：_________________平方米第三條房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋建筑年代：_________________第四條房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：_________________第三章租賃期限第一條租賃期限租賃期限自：_________________至：_________________第二條租賃起止日期租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________第三條租賃期滿續(xù)租條件續(xù)租條件：_________________第四章租金及支付方式第一條租金金額租金總額：_________________元租金支付方式：_________________第二條租金支付方式租金支付周期：_________________支付方式：_________________第三條租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：_________________第四條違約金逾期支付租金的違約金：_________________元/天第五章房屋使用與維護(hù)第一條房屋使用范圍房屋僅用于：_________________第二條房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任：_________________房屋重大維修責(zé)任：_________________第三條房屋維修費(fèi)用維修費(fèi)用承擔(dān)：_________________第六章搬遷補(bǔ)償條款第一條搬遷條件搬遷條件：_________________第二條搬遷期限搬遷期限：_________________第三條搬遷補(bǔ)償方式搬遷補(bǔ)償方式：_________________第四條搬遷補(bǔ)償金額搬遷補(bǔ)償金額：_________________元第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條乙方權(quán)利第二條乙方義務(wù)第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第九章合同變更與解除第一條合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可變更合同。第二條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可解除合同。第三條合同解除程序1.提前通知對方，說明解除原因。2.雙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任第一條違約情形1.乙方逾期支付租金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定。3.甲方未履行合同義務(wù)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十一章爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁或訴訟。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________2.爭議解決程序：_________________第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.合同履行完畢或合同解除后終止。第二條合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定效力1.本合同其他約定事項(xiàng)對本合同具有約束力。第十四章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單1.房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施及狀況。第二條附件二：其他相關(guān)文件1.合同簽訂雙方的身份證明文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。____________________________________甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）日期：_________________日期：_________________附：附件一房屋租賃清單1.房屋內(nèi)設(shè)施：_________________2.設(shè)施狀況：_________________附：附件二其他相關(guān)文件1.甲方身份證明文件：_________________2.乙方身份證明文件：_________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)支付一定數(shù)額的租賃保證金，該保證金在合同履行完畢或乙方提前解除合同時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。2.第二條款：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的范圍和方式進(jìn)行限制，如禁止乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，或限制乙方對房屋進(jìn)行改造。3.第三條款：房屋檢查權(quán)說明：甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保房屋的安全和符合租賃要求。4.第四條款：房屋維修責(zé)任說明：在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.第五條款：房屋租賃期限調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，在提前通知乙方的情況下，調(diào)整房屋的租賃期限和租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：房屋使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.第二條款：房屋裝修補(bǔ)償說明：如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，合同期滿后，甲方應(yīng)給予乙方一定的裝修補(bǔ)償。3.第三條款：房屋租賃期限延長權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。4.第四條款：租金調(diào)整機(jī)制說明：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整租金，確保雙方利益。5.第五條款：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介費(fèi)用支付方式說明：中介服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按月支付。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同簽訂過程中，對雙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第五條款：中介解除合同權(quán)說明：如中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同并追究違約方責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.其他相關(guān)文件（包括但不限于：甲方身份證明文件、乙方身份證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件）3.房屋裝修清單（如有）4.租賃保證金收據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方違反房屋使用規(guī)定。甲方未履行合同義務(wù)，如房屋維護(hù)、維修等。雙方未按照合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：以合同約定的支付時(shí)間為準(zhǔn)，超過規(guī)定期限未支付視為違約。違反房屋使用規(guī)定：以合同約定的使用范圍為依據(jù)，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或使用方式。甲方未履行合同義務(wù)：以合同約定的義務(wù)為準(zhǔn)，甲方未按期履行或未履行到合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。未履行變更或解除合同手續(xù)：雙方未按照合同約定的程序和條件辦理變更或解除合同手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：指乙方為保證履行租賃合同而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付