2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃協(xié)議書合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當(dāng)事人第三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條合同生效條件第五條合同解除條件第二章車位轉(zhuǎn)讓第六條車位基本信息第七條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第八條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間第九條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第三章配套設(shè)施租賃第十條配套設(shè)施基本信息第十一條租賃期限及租金第十二條租金支付方式及時(shí)間第十三條租賃設(shè)施使用范圍及限制第四章車位及配套設(shè)施使用第十四條使用規(guī)則第十五條使用時(shí)間及權(quán)限第十六條使用安全責(zé)任第十七條保養(yǎng)與維修第五章產(chǎn)權(quán)及權(quán)益第十八條車位產(chǎn)權(quán)歸屬第十九條配套設(shè)施權(quán)益第二十條產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移第六章違約責(zé)任第二十一條違約情形第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)第二十三條違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式第二十五條爭(zhēng)議解決期限第二十六條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同變更及解除第二十七條合同變更條件第二十八條合同解除條件第二十九條合同解除后的處理第九章合同生效、失效及終止第三十條合同生效時(shí)間第三十一條合同失效條件第三十二條合同終止條件第十章合同附件第三十三條附件內(nèi)容第三十四條附件效力第十一章其他約定第三十五條不可抗力第三十六條合同份數(shù)及保管第三十七條合同解釋第十二章合同簽署第三十八條簽署時(shí)間第三十九條簽署地點(diǎn)第四十條簽署人員第十三章合同備案第四十一條備案機(jī)關(guān)第四十二條備案材料第四十三條備案程序第十四章合同附件第四十四條附件內(nèi)容第四十五條附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃協(xié)議書第二條合同當(dāng)事人甲方：__________乙方：__________第三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________第四條合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條合同解除條件一、在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二章車位轉(zhuǎn)讓第六條車位基本信息一、車位位置：__________二、車位面積：__________三、車位編號(hào)：__________第七條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________二、支付方式：__________三、支付時(shí)間：__________第八條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間一、甲方應(yīng)于__________前將車位產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方；二、乙方應(yīng)在__________內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)一、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由__________承擔(dān)；二、乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三章配套設(shè)施租賃第十條配套設(shè)施基本信息一、配套設(shè)施名稱：__________二、配套設(shè)施數(shù)量：__________第十一條租賃期限及租金一、租賃期限：__________二、租金：__________三、租金支付方式：__________第十二條租金支付方式及時(shí)間一、租金支付方式：__________二、租金支付時(shí)間：__________第十三條租賃設(shè)施使用范圍及限制一、使用范圍：__________二、使用限制：__________第四章車位及配套設(shè)施使用第十四條使用規(guī)則一、乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用車位及配套設(shè)施；二、乙方不得擅自改變車位及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。第十五條使用時(shí)間及權(quán)限一、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位及配套設(shè)施；二、乙方使用時(shí)間：__________第十六條使用安全責(zé)任一、乙方應(yīng)確保使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；二、乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。第十七條保養(yǎng)與維修一、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)；二、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。第五章產(chǎn)權(quán)及權(quán)益第十八條車位產(chǎn)權(quán)歸屬一、車位轉(zhuǎn)讓后，車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；二、甲方不得再行轉(zhuǎn)讓或出租該車位。第十九條配套設(shè)施權(quán)益一、乙方租賃期間，享有配套設(shè)施的使用權(quán)；二、乙方租賃期滿后，配套設(shè)施權(quán)益歸甲方所有。第六章違約責(zé)任第二十一條違約情形一、甲方未按時(shí)交付車位產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件；二、乙方未按時(shí)支付租金；三、任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)一、違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；二、違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十三條違約賠償一、違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約賠償；二、違約賠償金額：__________第七章爭(zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式一、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；二、協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二十五條爭(zhēng)議解決期限一、自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；二、協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二十六條爭(zhēng)議解決費(fèi)用一、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；二、仲裁費(fèi)用：__________第八章合同變更及解除第二十七條合同變更條件一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；二、任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十八條合同解除條件一、合同履行完畢；二、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；三、經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二十九條合同解除后的處理一、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；二、解除合同后，乙方應(yīng)將車位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。第九章合同生效、失效及終止第三十條合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十一條合同失效條件一、合同履行完畢；二、合同被依法解除；三、合同約定的其他失效條件。第三十二條合同終止條件一、合同約定的租賃期限屆滿；二、合同被依法解除；三、合同約定的其他終止條件。第十章合同附件第三十三條附件內(nèi)容一、車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；二、配套設(shè)施清單；三、其他相關(guān)文件。第三十四條附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第三十五條不可抗力一、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；二、發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第三十六條合同份數(shù)及保管一、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；二、雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第三十七條合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二章合同簽署第三十八條簽署時(shí)間簽訂時(shí)間：__________第三十九條簽署地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：__________第四十條簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________第十三章合同備案第四十一條備案機(jī)關(guān)__________工商行政管理局第四十二條備案材料一、本合同；二、相關(guān)證件復(fù)印件。第四十三條備案程序一、甲乙雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交備案材料；二、備案材料齊全后，備案機(jī)關(guān)將依法進(jìn)行備案。第十四章合同附件第四十四條附件內(nèi)容一、車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；二、配套設(shè)施清單；三、其他相關(guān)文件。第四十五條附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)一、甲方作為車位及配套設(shè)施的擁有者，擁有對(duì)車位及配套設(shè)施的最終決策權(quán)；二、乙方在租賃期間，應(yīng)服從甲方的管理及調(diào)整要求。第二條甲方提供設(shè)施維護(hù)一、甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用；二、甲方應(yīng)定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。第三條甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整一、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及成本變化，調(diào)整車位及配套設(shè)施的租金；二、租金調(diào)整應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方有義務(wù)接受調(diào)整后的租金。第四條甲方優(yōu)先使用權(quán)一、在乙方租賃期間，甲方有權(quán)在特定情況下使用乙方租賃的車位；二、甲方使用乙方租賃車位時(shí)，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)一、乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)車位及配套設(shè)施的使用進(jìn)行合理規(guī)劃；二、甲方應(yīng)尊重乙方的使用需求，不得隨意干涉乙方的使用權(quán)。第二條乙方使用期限保障一、甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，能夠連續(xù)、穩(wěn)定地使用車位及配套設(shè)施；二、甲方不得以任何理由單方面縮短乙方的租賃期限。第三條乙方租金調(diào)整權(quán)一、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，提出租金調(diào)整建議；二、甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)乙方的建議進(jìn)行答復(fù)，如不同意調(diào)整，應(yīng)說明理由。第四條乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)一、在乙方租賃期滿后，甲方若出售車位，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；二、甲方應(yīng)在出售前__________日通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任一、中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)盡到誠(chéng)信、公正、公平的義務(wù)；二、中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用一、中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；二、中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于：傭金、稅費(fèi)等。第三條中介機(jī)構(gòu)保密一、中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密；二、中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任一、中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；二、中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于：退還中介費(fèi)用、賠償損失等。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制一、中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任；二、中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制應(yīng)在本合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.配套設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件4.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）5.不可抗力證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付車位產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件；未按時(shí)支付租金；擅自改變車位及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整租金。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位及配套設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位及配套設(shè)施的使用方式。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為；3.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。4.保密：指在合同履行過程中，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付車位產(chǎn)權(quán)證書。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓及租賃；2.企業(yè)內(nèi)部員工車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓及租賃；3.物業(yè)公司與業(yè)主之間的車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓及租賃；4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓及租賃。2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第二章車位轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量第二條款轉(zhuǎn)讓車位位置第三條款轉(zhuǎn)讓車位面積第四條款轉(zhuǎn)讓車位價(jià)格第五條款轉(zhuǎn)讓車位付款方式第三章配套設(shè)施租賃第一條款配套設(shè)施種類第二條款配套設(shè)施位置第三條款配套設(shè)施使用面積第四條款配套設(shè)施租賃價(jià)格第五條款配套設(shè)施租賃期限第四章車位及配套設(shè)施使用第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)則第三條款使用時(shí)間第四條款使用費(fèi)用第五條款使用權(quán)限第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第四條款逾期付款責(zé)任第五條款付款憑證第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第五條款違約通知第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除費(fèi)用第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第五條款合同終止費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第五條款附件保管第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第五條款合同變更費(fèi)用第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除費(fèi)用第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第五條款合同終止費(fèi)用第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽字第五條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃協(xié)議書第二條款合同雙方：甲方（車位及配套設(shè)施所有權(quán)人）與乙方（車位及配套設(shè)施承租人）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同目的：明確甲方將地下車庫(kù)車位及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定租賃期限及雙方的權(quán)利義務(wù)第二章車位轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量：____個(gè)第二條款轉(zhuǎn)讓車位位置：____區(qū)域____號(hào)車位第三條款轉(zhuǎn)讓車位面積：____平方米第四條款轉(zhuǎn)讓車位價(jià)格：人民幣_(tái)___元整第五條款轉(zhuǎn)讓車位付款方式：____方式（如分期付款、一次性付款等）第三章配套設(shè)施租賃第一條款配套設(shè)施種類：____設(shè)施（如充電樁、停車位等）第二條款配套設(shè)施位置：____區(qū)域____號(hào)設(shè)施第三條款配套設(shè)施使用面積：____平方米第四條款配套設(shè)施租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元/月第五條款配套設(shè)施租賃期限：____年____月第四章車位及配套設(shè)施使用第一條款使用范圍：____范圍內(nèi)使用第二條款使用規(guī)則：____使用規(guī)則（如停車時(shí)間、使用注意事項(xiàng)等）第三條款使用時(shí)間：____時(shí)間（如24小時(shí)、特定時(shí)間段等）第四條款使用費(fèi)用：____費(fèi)用（如按月、按次等）第五條款使用權(quán)限：____使用權(quán)限（如個(gè)人使用、公司使用等）第五章付款方式第一條款付款方式：____方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第二條款付款期限：____期限（如每月、每季度等）第三條款付款方式變更：____變更條件及程序第四條款逾期付款責(zé)任：____責(zé)任（如滯納金、解除合同等）第五條款付款憑證：____憑證（如銀行回單、收據(jù)等）第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：____情形（如逾期付款、使用不當(dāng)?shù)龋┑诙l款違約責(zé)任：____責(zé)任（如賠償損失、解除合同等）第三條款違約賠償：____賠償（如實(shí)際損失、違約金等）第四條款違約處理：____處理（如協(xié)商、仲裁等）第五條款違約通知：____通知（如書面、口頭等）第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：____方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第二條款爭(zhēng)議解決程序：____程序（如提交爭(zhēng)議、受理、審理等）第三條款爭(zhēng)議解決期限：____期限（如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)）第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____地點(diǎn)（如仲裁機(jī)構(gòu)所在地、法院所在地等）第八章合同附件第一條款附件名稱：____附件（如車位及配套設(shè)施照片、租賃合同等）第二條款附件內(nèi)容：____內(nèi)容（如車位及配套設(shè)施的具體信息、租賃合同的具體條款等）第三條款附件效力：____附件與主合同具有同等法律效力第四條款附件修改：____修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第五條款附件保管：____方負(fù)責(zé)保管____附件第九章合同變更第一條款合同變更條件：____條件（如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等）第二條款合同變更程序：____程序（如書面通知、簽字蓋章等）第三條款合同變更通知：____通知（如書面通知、電子郵件等）第四條款合同變更效力：____變更后的合同條款具有法律效力第五條款合同變更費(fèi)用：____費(fèi)用（如變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方承擔(dān)）第十章合同解除第一條款合同解除條件：____條件（如違約、不可抗力等）第二條款合同解除程序：____程序（如書面通知、簽字蓋章等）第三條款合同解除通知：____通知（如書面通知、電子郵件等）第四條款合同解除后果：____后果（如退還押金、賠償損失等）第五條款合同解除費(fèi)用：____費(fèi)用（如解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)）第十一章合同終止第一條款合同終止條件：____條件（如租賃期滿、合同解除等）第二條款合同終止程序：____程序（如書面通知、簽字蓋章等）第三條款合同終止通知：____通知（如書面通知、電子郵件等）第四條款合同終止后果：____后果（如退還押金、清理設(shè)施等）第五條款合同終止費(fèi)用：____費(fèi)用（如終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)）第十二章其他第一條款合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第四條款合同簽字：甲方（簽字）：________第五條款合同簽字：乙方（簽字）：________甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（日期）：____年____月____日乙方（日期）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：車位及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為車位及配套設(shè)施的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。2.第二條款：車位及配套設(shè)施的更新?lián)Q代說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代。更新?lián)Q代時(shí)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。3.第三條款：車位及配套設(shè)施的租金調(diào)整說明：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位及配套設(shè)施的租金。調(diào)整租金時(shí)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。4.第四條款：車位及配套設(shè)施的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：在合同租賃期滿或提前解除合同后，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方所租賃的車位及配套設(shè)施。乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)月內(nèi)，以書面形式通知甲方是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.第五條款：車位及配套設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行投保，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到保障。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：車位及配套設(shè)施的合理使用說明：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位及配套設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，不得用于非法用途。2.第二條款：車位及配套設(shè)施的租賃期限說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定租賃期限。租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同。3.第三條款：車位及配套設(shè)施的租金支付說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.第四條款：車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)租說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：車位及配套設(shè)施的退出機(jī)制說明：乙方在合同租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將車位及配套設(shè)施交還甲方。如乙方未按時(shí)交還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)作為甲方和乙方之間的聯(lián)系橋梁，應(yīng)保證雙方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)的傭金說明：中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂后，有權(quán)向甲方和乙方收取傭金。傭金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位及配套設(shè)施的照片2.車位及配套設(shè)施的具體信息3.租賃合同的具體條款4.甲方制定的設(shè)施使用規(guī)則5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單6.甲方及乙方的身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明8.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自約定的付款期限屆滿之日起____日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行任何形式的改動(dòng)，視為違約。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租認(rèn)定：乙方未取得甲方書面同意，將車位及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)更新?lián)Q代設(shè)施認(rèn)定：甲方未在提前通知的____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行設(shè)施更新?lián)Q代，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買另一方當(dāng)事人所出售的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對(duì)從對(duì)方獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予____日的寬限期。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：設(shè)施發(fā)生故障或損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)解決辦法：甲乙雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或公司租賃地下車庫(kù)車位2.地下車庫(kù)車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓3.地下車庫(kù)車位及配套設(shè)施的租賃4.地下車庫(kù)車位及配套設(shè)施的更新?lián)Q代5.地下車庫(kù)車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)租2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第二章轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施概述第一條款轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施的范圍第二條款轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施的權(quán)屬第三章轉(zhuǎn)讓及租賃事項(xiàng)第一條款轉(zhuǎn)讓及租賃期限第二條款轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格第三條款轉(zhuǎn)讓及租賃支付方式第四章轉(zhuǎn)讓及租賃條件第一條款轉(zhuǎn)讓及租賃條件第二條款轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)第五章轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付及繳納第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同附件第十四章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式第二條款乙方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式第二章轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施概述第一條款轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施的名稱、位置、面積及數(shù)量第二條款轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件第三章轉(zhuǎn)讓及租賃事項(xiàng)第一條款轉(zhuǎn)讓及租賃期限的具體起止日期第二條款轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格及支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章轉(zhuǎn)讓及租賃條件第一條款轉(zhuǎn)讓及租賃條件的具體內(nèi)容第二條款轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)的辦理要求第五章轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用的具體金額第二條款費(fèi)用支付的具體時(shí)間及方式第三條款費(fèi)用繳納的逾期責(zé)任第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施享有使用、收益及處分的權(quán)利第二條款甲方應(yīng)按時(shí)繳納轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用第三條款甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施的完好無損第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方享有轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施的使用權(quán)第二條款乙方應(yīng)按時(shí)繳納轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用第三條款乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施，不得擅自改變用途第四條款乙方應(yīng)愛護(hù)轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施，不得損壞第五條款乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)的辦理第八章違約責(zé)任第一條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款甲方未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。第三條款乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。第四條款任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同終止第一條款合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同附件第一條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及其他第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署及生效日期第一條款本合同由甲方代表__________簽字，乙方代表__________簽字。第二條款本合同簽署日期為____年____月____日。__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施的主導(dǎo)方，享有對(duì)車位及配套設(shè)施的最終決策權(quán)，包括但不限于使用權(quán)的分配、維修保養(yǎng)的安排、租金的調(diào)整等。第二條款甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、使用說明等，確保乙方在租賃期間對(duì)車位及配套設(shè)施有充分的了解。第三條款甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。如因甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致乙方使用不便或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，未按時(shí)交付車位及配套設(shè)施或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條款甲方租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為租賃方，對(duì)轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施的使用有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于使用方式、裝修改造等。第二條款乙方裝修改造限制說明：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修改造，