2024年按揭貸款分期還款條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年按揭貸款分期還款條款本合同目錄一覽第一條：貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條：貸款期限2.1貸款期限2.2還款開始日期2.3還款結(jié)束日期第三條：還款方式3.1等額本息還款方式3.2等額本金還款方式3.3一次性還本付息還款方式第四條：還款金額與期限4.1每月還款金額4.2還款期限調(diào)整第五條：利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整第六條：逾期還款6.1逾期還款定義6.2逾期還款罰息6.3逾期還款的追討方式第七條：還款賬戶7.1還款賬戶開設7.2還款賬戶信息變更第八條：貸款擔保8.1擔保物8.2擔保人8.3擔保責任的解除第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：違約責任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條：其他約定13.1貸款人權(quán)益保障13.2借款人權(quán)益保障第十四條：信息披露與保密14.1信息披露14.2保密義務第一部分：合同如下：第一條：貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應按照貸款人指定的用途使用貸款，包括但不限于購房、購車、教育、醫(yī)療等合法用途。借款人不得將貸款用于違法活動或任何可能導致貸款違約的風險較高的投資。第二條：貸款期限2.1貸款期限貸款期限為YY年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2還款開始日期還款開始日期為ZZ日，即貸款發(fā)放之日的次日開始還款。2.3還款結(jié)束日期還款結(jié)束日期為AA日，即貸款期限結(jié)束之日。第三條：還款方式3.1等額本息還款方式借款人選擇等額本息還款方式的，每月還款金額為BB元（大寫：BB元整），每月還款金額包含當月應還本金和利息。貸款本金分YY期還清，利息根據(jù)剩余本金計算并逐月遞減。3.2等額本金還款方式借款人選擇等額本金還款方式的，每月還款金額根據(jù)剩余本金和當月利率計算，每月還款金額逐月遞減。貸款本金分YY期還清，利息在一期還款時計算并一次性支付。3.3一次性還本付息還款方式借款人選擇一次性還本付息還款方式的，應在合同約定的還款結(jié)束日期前一次性還清貸款本金和利息。第四條：還款金額與期限4.1每月還款金額每月還款金額為CC元（大寫：CC元整），包含當月應還本金和利息。4.2還款期限調(diào)整在合同期限內(nèi)，經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，可以調(diào)整還款期限。調(diào)整后的還款期限不得超出原合同約定的貸款期限。第五條：利率5.1貸款利率貸款利率為DD%，按年計算。利率如有調(diào)整，貸款人應提前通知借款人。5.2利率調(diào)整貸款利率的調(diào)整應符合國家的相關政策規(guī)定。如國家利率政策發(fā)生變化，貸款人可以根據(jù)國家規(guī)定進行調(diào)整。利率調(diào)整后，貸款人應立即通知借款人，并按照調(diào)整后的利率計算利息。第六條：逾期還款6.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的行為。6.2逾期還款罰息逾期還款的，借款人應支付罰息，罰息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期利率為EE%高于貸款利率。6.3逾期還款的追討方式借款人逾期還款的，貸款人可以采取電話催收、上門催收等方式進行追討。如借款人仍不履行還款義務，貸款人可以依法向人民法院提起訴訟。第八條：貸款擔保8.1擔保物（1）房產(chǎn)證編號為GG號的住宅一套；（2）汽車行駛證編號為HH號的轎車一輛；（3）其他II項流動資產(chǎn)。8.2擔保人借款人指定JJ先生為本次貸款的擔保人，擔保人應承擔連帶責任。8.3擔保責任的解除借款人按時履行還款義務，貸款人無權(quán)處置擔保物。合同到期，借款人結(jié)清貸款本息后，擔保物所有權(quán)歸借款人所有，擔保責任解除。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更合同變更應由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容包括但不限于貸款金額、貸款用途、還款方式、還款期限、利率等。9.2合同解除在合同期限內(nèi)，借款人有權(quán)提前還款并解除合同。提前還款的，借款人應按照貸款人規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，并支付提前還款手續(xù)費。合同解除后，借款人應按照合同約定的還款計劃一次性還清貸款本金和利息。第十條：違約責任10.1借款人違約借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×違約利率。違約利率為II%高于貸款利率。10.2貸款人違約貸款人未按照合同約定提供貸款服務或違反國家相關政策法規(guī)的，應承擔相應的違約責任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄訴訟管轄地為借款人和貸款人所在地人民法院。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同到期，借款人結(jié)清貸款本息后，合同終止。第十三條：其他約定13.1貸款人權(quán)益保障貸款人對借款人的個人信息保密，不得泄露給第三方。13.2借款人權(quán)益保障借款人有權(quán)按照合同約定查詢貸款進度和還款情況，對合同約定的條款有異議的，有權(quán)要求貸款人解釋。第十四條：信息披露與保密14.1信息披露借款人和貸款人應履行信息披露義務，如實提供與貸款有關的資料。14.2保密義務借款人和貸款人對合同內(nèi)容和雙方間的協(xié)商事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保人、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并在合同中予以書面確認。第二條：第三方職責2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利實施。2.2第三方如未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應承擔相應的責任。第三條：第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于費用支付、信息披露、保密等。3.2第三方應遵守合同約定的保密義務，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和其他相關信息。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方如因履行合同導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入時，應與甲乙方進行協(xié)商，并在合同中明確介入的時間、方式、職責等。5.2第三方介入后，甲乙方應按照合同約定和第三方的要求，履行相關的義務。第六條：第三方退出6.1第三方因合同履行完畢、合同解除或其他原因需退出的，應提前通知甲乙方。6.2第三方退出后，應將其履行的職責交接給甲乙方或約定的其他方，并辦理相關手續(xù)。第七條：第三方違約7.1第三方未按照合同約定履行其職責的，應承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄地為借款人和貸款人所在地人民法院。第九條：合同的生效與終止9.1第三方介入的合同條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方退出或合同到期，第三方介入的合同條款終止。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方之間的約定，不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2甲乙方應按照合同約定履行相關的義務，確保第三方能夠順利履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：借款人身份證明附件3：房產(chǎn)證復印件附件4：汽車行駛證復印件附件5：擔保人身份證明附件6：擔保物清單附件7：貸款合同專用條款附件8：還款計劃表附件9：利率調(diào)整通知附件10：提前還款申請表附件11：違約金計算公式附件12：爭議解決協(xié)議附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：1.貸款申請表：填寫完整的貸款申請信息，包括借款人姓名、聯(lián)系方式、貸款金額、貸款用途等。2.借款人身份證明：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。3.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，確保房產(chǎn)證信息清晰可辨。4.汽車行駛證復印件：提供汽車行駛證的復印件，確保行駛證信息清晰可辨。5.擔保人身份證明：提供擔保人的有效身份證件，如身份證、護照等。6.擔保物清單：列明擔保物的詳細信息，包括擔保物的名稱、數(shù)量、價值等。7.貸款合同專用條款：包括合同中的特殊條款，如利率調(diào)整、違約金計算等。8.還款計劃表：列明借款人每月的還款金額、還款日期等信息。9.利率調(diào)整通知：通知借款人關于利率調(diào)整的具體信息。10.提前還款申請表：借款人填寫提前還款的申請信息。11.違約金計算公式：列明違約金的計算方式和公式。12.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序。13.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的身份、職責和權(quán)益等。14.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.借款人提供的個人信息不真實、不完整或不準確。3.借款人未按照合同約定使用貸款。4.借款人未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×違約利率。2.借款人提供的個人信息不真實、不完整或不準確的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應的賠償責任。3.借款人未按照合同約定使用貸款的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應的賠償責任。4.借款人未履行合同約定的其他義務的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應的賠償責任。示例說明：如借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款，貸款人可以依據(jù)合同約定的違約金計算方式計算違約金，并向借款人收取。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本合同提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請貸款并同意履行本合