2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議范本完整版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議范本完整版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1贈(zèng)與方2.2受贈(zèng)方3.宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的內(nèi)容3.1宅基地的位置3.2宅基地的面積3.3宅基地的用途4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的合法性4.2贈(zèng)與的自愿性4.3贈(zèng)與的具體內(nèi)容5.贈(zèng)與手續(xù)5.1贈(zèng)與登記5.2贈(zèng)與備案5.3贈(zèng)與公告6.交付與過戶6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3過戶手續(xù)7.附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施的范圍7.2附屬設(shè)施的使用權(quán)7.3權(quán)利義務(wù)的界定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)方的違約責(zé)任10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)贈(zèng)與登記申請(qǐng)書12.2附件二：宅基地使用權(quán)贈(zèng)與備案證明12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.合同的生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的，在宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。1.1.2贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。1.1.3受贈(zèng)人：指接受宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1贈(zèng)與方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2受贈(zèng)方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的內(nèi)容3.1宅基地的位置：____________________3.2宅基地的面積：____________________平方米3.3宅基地的用途：____________________4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的合法性：贈(zèng)與方須保證所贈(zèng)宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議。4.2贈(zèng)與的自愿性：贈(zèng)與方自愿將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方，受贈(zèng)方接受贈(zèng)與。4.3贈(zèng)與的具體內(nèi)容：贈(zèng)與方將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方，受贈(zèng)方享有宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)。5.贈(zèng)與手續(xù)5.1贈(zèng)與登記：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)共同辦理宅基地使用權(quán)贈(zèng)與登記手續(xù)。5.2贈(zèng)與備案：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)將贈(zèng)與登記結(jié)果報(bào)送當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案。5.3贈(zèng)與公告：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公告欄公告贈(zèng)與登記結(jié)果。6.交付與過戶6.1交付時(shí)間：____________________6.2交付方式：____________________6.3過戶手續(xù)：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)共同辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：填寫過戶申請(qǐng)表、提交相關(guān)證明材料、領(lǐng)取過戶證明等。7.附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施的范圍：____________________7.2附屬設(shè)施的使用權(quán)：受贈(zèng)方享有附屬設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)讓。7.3權(quán)利義務(wù)的界定：贈(zèng)與方對(duì)宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)已在本合同中明確約定，受贈(zèng)方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害贈(zèng)與方的合法權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與方或受贈(zèng)方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為贈(zèng)與方或受贈(zèng)方所在地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方的違約責(zé)任9.1.1贈(zèng)與方未按約定時(shí)間、方式交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，違約金為______元。9.1.2贈(zèng)與方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致受贈(zèng)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受贈(zèng)方的違約責(zé)任9.2.1受贈(zèng)方未按約定接受宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金，違約金為______元。9.2.2受贈(zèng)方違反合同約定，擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償贈(zèng)與方損失。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)贈(zèng)與登記申請(qǐng)書12.2附件二：宅基地使用權(quán)贈(zèng)與備案證明12.3附件三：附屬設(shè)施清單12.4附件四：雙方身份證復(fù)印件12.5附件五：其他相關(guān)證明材料13.合同的生效日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約行為承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.2.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。15.3第三方的選擇與指定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方，并在本合同中明確第三方的職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭議，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。15.4.2第三方不享有本合同中甲乙雙方的任何權(quán)利，也不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入16.1.1中介方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的自然人、法人或其他組織。16.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方溝通、提供交易信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。16.1.3中介方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任，其報(bào)酬由甲乙雙方另行約定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中，對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估的自然人、法人或其他組織。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)是對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3法律顧問的介入16.3.1法律顧問是指在本合同履行過程中，提供法律咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.3.2法律顧問的職責(zé)包括但不限于：審查合同條款、提供法律意見、協(xié)助解決法律問題等。16.3.3法律顧問不參與本合同的實(shí)際履行，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并在合同中予以記錄。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。18.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)贈(zèng)與登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含贈(zèng)與方、受贈(zèng)方的基本信息，宅基地的位置、面積、用途，以及贈(zèng)與的具體內(nèi)容。說明：此附件用于申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的贈(zèng)與登記。2.附件二：宅基地使用權(quán)贈(zèng)與備案證明要求：備案證明應(yīng)包含贈(zèng)與方、受贈(zèng)方的備案信息，以及宅基地使用權(quán)的贈(zèng)與情況。說明：此附件作為宅基地使用權(quán)贈(zèng)與備案的證明文件。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宅基地上的附屬設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、用途等。說明：此附件用于明確贈(zèng)與的附屬設(shè)施范圍。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含身份證正面和背面信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份。5.附件五：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供土地權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，違約金為______元。示例：贈(zèng)與方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的交付，應(yīng)支付受贈(zèng)方違約金______元。2.違約行為：受贈(zèng)方未按時(shí)接受宅基地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)方應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金，違約金為______元。示例：受贈(zèng)方未在合同約定的接受時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的接受，應(yīng)支付贈(zèng)與方違約金______元。3.違約行為：第三方提供虛假評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假評(píng)估導(dǎo)致的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償受贈(zèng)方損失______元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：中介方未按約定提供交易信息，導(dǎo)致甲乙雙方交易受阻，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方損失______元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。示例：甲乙雙方因故無法繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)賠償守約方損失______元。全文完。2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議范本完整版1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議主體4.協(xié)議適用范圍二、宅基地使用權(quán)基本情況1.宅基地位置2.宅基地面積3.宅基地性質(zhì)4.宅基地權(quán)屬證明三、贈(zèng)與方權(quán)利和義務(wù)1.贈(zèng)與方權(quán)利2.贈(zèng)與方義務(wù)3.贈(zèng)與方違約責(zé)任四、受贈(zèng)方權(quán)利和義務(wù)1.受贈(zèng)方權(quán)利2.受贈(zèng)方義務(wù)3.受贈(zèng)方違約責(zé)任五、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.變更手續(xù)六、宅基地使用權(quán)使用限制1.使用范圍2.使用期限3.使用條件4.使用限制七、宅基地使用權(quán)繼承與贈(zèng)與1.繼承條件2.繼承程序3.繼承費(fèi)用4.贈(zèng)與條件八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議變更與解除的效力十一、協(xié)議附件1.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明2.相關(guān)文件及資料十二、其他約定1.違約金2.不可抗力3.通知方式4.協(xié)議解釋十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、協(xié)議附件清單1.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明2.相關(guān)文件及資料清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景a.贈(zèng)與方與受贈(zèng)方系親友關(guān)系。b.贈(zèng)與方自愿將位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的宅基地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)方。2.協(xié)議目的a.明確雙方在宅基地使用權(quán)贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)。b.規(guī)范宅基地使用權(quán)贈(zèng)與行為，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議主體a.贈(zèng)與方：，身份證號(hào)碼：05678。b.受贈(zèng)方：，身份證號(hào)碼：98765432。4.協(xié)議適用范圍a.本協(xié)議適用于贈(zèng)與方將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)方的情況。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、宅基地使用權(quán)基本情況1.宅基地位置a.位于某市某區(qū)某街道某號(hào)。2.宅基地面積a.宅基地面積為200平方米。3.宅基地性質(zhì)a.宅基地性質(zhì)為集體土地。4.宅基地權(quán)屬證明a.贈(zèng)與方持有宅基地使用權(quán)證書。三、贈(zèng)與方權(quán)利和義務(wù)1.贈(zèng)與方權(quán)利a.贈(zèng)與方有權(quán)在協(xié)議生效后，將宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)方。2.贈(zèng)與方義務(wù)a.贈(zèng)與方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。b.贈(zèng)與方應(yīng)配合受贈(zèng)方辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。3.贈(zèng)與方違約責(zé)任a.贈(zèng)與方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、受贈(zèng)方權(quán)利和義務(wù)1.受贈(zèng)方權(quán)利a.受贈(zèng)方有權(quán)接受贈(zèng)與方的宅基地使用權(quán)。b.受贈(zèng)方有權(quán)依法使用、收益和處分宅基地。2.受贈(zèng)方義務(wù)a.受贈(zèng)方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用宅基地。b.受贈(zèng)方應(yīng)妥善保管宅基地，不得擅自改變用途。3.受贈(zèng)方違約責(zé)任a.受贈(zèng)方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更1.轉(zhuǎn)讓條件a.受贈(zèng)方需符合國家關(guān)于宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件。2.轉(zhuǎn)讓程序a.受贈(zèng)方需向相關(guān)部門提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。b.相關(guān)部門對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審核。c.審核通過后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用a.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。4.變更手續(xù)a.受贈(zèng)方需辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。六、宅基地使用權(quán)使用限制1.使用范圍a.宅基地使用權(quán)僅限于住宅建設(shè)。2.使用期限a.使用期限為贈(zèng)與方與受贈(zèng)方約定的期限。3.使用條件a.受贈(zèng)方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。4.使用限制a.受贈(zèng)方不得擅自改變宅基地用途。七、宅基地使用權(quán)繼承與贈(zèng)與1.繼承條件a.受贈(zèng)方去世后，其繼承人有權(quán)繼承宅基地使用權(quán)。2.繼承程序a.繼承人需向相關(guān)部門提出繼承申請(qǐng)。b.相關(guān)部門對(duì)繼承申請(qǐng)進(jìn)行審核。c.審核通過后，辦理繼承手續(xù)。3.繼承費(fèi)用a.繼承費(fèi)用由繼承人承擔(dān)。4.贈(zèng)與條件a.受贈(zèng)方有權(quán)將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與他人，但需符合國家相關(guān)規(guī)定。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為贈(zèng)與方所在地人民法院。3.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件a.雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.協(xié)議終止條件a.宅基地使用權(quán)被依法收回。b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除程序a.雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除的效力a.協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議的效力終止。十一、協(xié)議附件1.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明2.相關(guān)文件及資料十二、其他約定1.違約金a.一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金。2.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。4.協(xié)議解釋a.本協(xié)議條款如有歧義，以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的解釋為準(zhǔn)。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)a.本協(xié)議簽署地點(diǎn)為贈(zèng)與方所在地。3.簽署人員a.贈(zèng)與方代表：b.受贈(zèng)方代表：十四、合同附件清單1.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明2.相關(guān)文件及資料清單贈(zèng)與方（簽字）：受贈(zèng)方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定宅基地使用權(quán)的贈(zèng)與方式、時(shí)間及具體事宜。b.甲方對(duì)宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.說明：a.甲方作為主導(dǎo)方，享有決定權(quán)，但需確保贈(zèng)與行為符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。b.甲方需承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于稅務(wù)、繼承等方面。3.甲方義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明。b.甲方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。c.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前告知受贈(zèng)方所有可能影響宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.說明：a.甲方需確保贈(zèng)與行為的合法性，避免因權(quán)屬問題引發(fā)糾紛。b.甲方應(yīng)盡到告知義務(wù)，保障受贈(zèng)方的知情權(quán)。c.甲方需承擔(dān)因自身原因?qū)е沦?zèng)與行為無法履行所產(chǎn)生的責(zé)任。5.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求受贈(zèng)方遵守協(xié)議約定，合理使用宅基地。b.甲方有權(quán)對(duì)受贈(zèng)方違反協(xié)議的行為提出警告，并要求其改正。6.說明：a.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)受贈(zèng)方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方需確保受贈(zèng)方合理使用宅基地，避免資源浪費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)贈(zèng)與。b.乙方對(duì)宅基地使用權(quán)的合理使用和處分享有優(yōu)先權(quán)。2.說明：a.乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)贈(zèng)與行為的監(jiān)督權(quán)。b.乙方需確保宅基地使用權(quán)的合理使用，避免資源浪費(fèi)。3.乙方義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)提供真實(shí)、合法的宅基地使用權(quán)受贈(zèng)證明。b.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，合理使用宅基地。c.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前告知甲方所有可能影響宅基地使用權(quán)受贈(zèng)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.說明：a.乙方需確保自身具備受贈(zèng)資格，避免因自身原因?qū)е沦?zèng)與行為無法履行。b.乙方需遵守法律法規(guī)，確保宅基地使用權(quán)的合理使用。c.乙方需告知甲方潛在風(fēng)險(xiǎn)，避免因信息不對(duì)稱引發(fā)糾紛。5.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)贈(zèng)與。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反協(xié)議的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.說明：a.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按時(shí)完成贈(zèng)與行為。b.乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，保障自身合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，需具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，履行中介職責(zé)。2.說明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)需具備合法資質(zhì)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定，保障雙方權(quán)益。3.第三方中介義務(wù)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理宅基地使用權(quán)贈(zèng)與及變更手續(xù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。4.說明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)需協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提高辦理效率。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需如實(shí)提供信息，避免信息不對(duì)稱引發(fā)糾紛。c.第三方中介機(jī)構(gòu)需按時(shí)完成中介服務(wù)，確保協(xié)議順利履行。5.第三方中介權(quán)利條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供真實(shí)、完整的資料。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反協(xié)議的行為提出警告，并要求其改正。6.說明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)需確保雙方提供的信息真實(shí)、完整，避免誤導(dǎo)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明2.宅基地使用權(quán)證書3.相關(guān)文件及資料清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及執(zhí)業(yè)許可5.協(xié)議變更及解除協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.贈(zèng)與方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)贈(zèng)與。b.受贈(zèng)方未按照協(xié)議約定合理使用宅基地。c.第三方中介機(jī)構(gòu)未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。d.任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，用于建設(shè)住宅的集體土地使用權(quán)。2.集體土地：指屬于農(nóng)村集體所有的土地。3.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在協(xié)議履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：贈(zèng)與方未按時(shí)完成宅基地使用權(quán)贈(zèng)與。解決辦法：受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行贈(zèng)與義務(wù)等。2.問題：受贈(zèng)方未合理使用宅基地。解決辦法：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方改正，如受贈(zèng)方拒不改正，贈(zèng)與方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成中介服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.親友間宅基地使用權(quán)贈(zèng)與。2.因繼承、贈(zèng)與等原因產(chǎn)生的宅基地使用權(quán)變更。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與宅基地使用權(quán)贈(zèng)與及變更。4.宅基地使用權(quán)贈(zèng)與過程中出現(xiàn)的爭議解決。全文完。2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議范本完整版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（贈(zèng)與人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受贈(zèng)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有合法宅基地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其合法贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與，雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的宅基地使用權(quán)。2.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法劃定的，供成員居住、使用的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.贈(zèng)與：指甲方將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。2.受贈(zèng)：指乙方接受甲方贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與乙方。2.甲方應(yīng)確保所贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)合法有效。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得宅基地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)依法使用宅基地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)妥善保管宅基地，確保土地資源的合理利用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所擁有的宅基地所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方在履行本協(xié)議過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。2.乙方在履行本協(xié)議過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，退還宅基地使用權(quán)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下，乙方無需支付任何費(fèi)用。甲方同意將宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方，乙方無需承擔(dān)任何與宅基地使用權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式為無償贈(zèng)與，乙方無需向甲方支付任何形式的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時(shí)間范圍內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的交付。2.乙方在收到宅基地使用權(quán)所有權(quán)證書及相關(guān)文件后，視為完成本協(xié)議項(xiàng)下的支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付____元人民幣作為違約金。2.乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.向甲方支付____元人民幣作為違約金。2.乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。8.3賠償金額和方式1.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。2.賠償金額的確定以雙方協(xié)商為主，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密及其他非公開信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解請(qǐng)求。2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因贈(zèng)與宅基地使用權(quán)而享有的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因接受宅基地使用權(quán)而承擔(dān)的義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按約定使用宅基地時(shí)，要求乙方恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本協(xié)議中予以明確記載。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)與人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受贈(zèng)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)所有權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.雙方簽訂的宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定時(shí)間、方式完成宅基地使用權(quán)的交付。在宅基地使用權(quán)贈(zèng)與過程中，隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。未經(jīng)乙方同意，擅自改變宅基地用途。2.乙方違約：未按協(xié)議約定接受宅基地使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，擅自改變宅基地用途。未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的