2024年版土地承包經(jīng)營合同模板匯編版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版土地承包經(jīng)營合同模板匯編版B版本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營權(quán)的授予1.1土地的面積與位置1.2土地的用途1.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限2.承包方的義務(wù)2.1承包方的資格2.2承包方的經(jīng)營義務(wù)2.3承包方的維護(hù)義務(wù)3.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的條件3.2轉(zhuǎn)讓的程序3.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.土地承包經(jīng)營權(quán)的終止4.1終止的條件4.2終止的程序4.3終止后的處理5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.2發(fā)包方的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的解除條件7.3合同的修改與補(bǔ)充8.合同的簽訂日期與地點(diǎn)9.合同的簽訂主體10.合同的副本11.合同的生效日期12.合同的解除日期13.合同的終止日期14.合同的備案與登記第一部分：合同如下：1.土地承包經(jīng)營權(quán)的授予1.1土地的面積與位置1.2土地的用途乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用承包地，承包地主要用于【具體用途】，包括但不限于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等。乙方不得擅自改變土地用途，如確需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限本合同的期限自【起始日期】至【終止日期】。承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。2.承包方的義務(wù)2.1承包方的資格2.2承包方的經(jīng)營義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用承包地，進(jìn)行科學(xué)種植、養(yǎng)殖，提高土地的生產(chǎn)效益。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.3承包方的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包地的日常管理和維護(hù)工作，保持土地的肥沃和生產(chǎn)能力。乙方應(yīng)對(duì)承包地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的條件（1）提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方；（2）第三方應(yīng)符合本合同第二條關(guān)于承包方資格的要求；（3）甲方同意轉(zhuǎn)讓，并簽訂書面同意書。3.2轉(zhuǎn)讓的程序乙方與第三方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的程序報(bào)批。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)報(bào)甲方備案，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，第三方成為新的承包方，享有和承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。原乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移至第三方。4.土地承包經(jīng)營權(quán)的終止4.1終止的條件（1）承包期滿，乙方未續(xù)約或甲方未同意續(xù)約；（2）乙方自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2終止的程序合同終止前，乙方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀，結(jié)清與承包地相關(guān)的債務(wù)，并向甲方辦理合同終止手續(xù)。4.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出承包地，并將土地交還甲方。如乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包地進(jìn)行過投資改良，乙方有權(quán)按照雙方約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2發(fā)包方的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、支付逾期利息等，具體承擔(dān)方式按照雙方約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.爭議解決6.1爭議的解決方式（1）向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁；（2）向【具體法院】提起訴訟。6.2爭議的管轄法院雙方約定，本合同爭議的管轄法院為【具體法院】。8.合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。9.合同的簽訂主體甲方（發(fā)包方）：【甲方名稱】乙方（承包方）：【乙方名稱】10.合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。14.合同的終止日期本合同在合同解除、終止或者履行完畢后失效。合同終止日期以實(shí)際解除、終止或者履行完畢的日期為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置與邊界圖》詳細(xì)描述承包地的具體位置和邊界，可以包括地圖、坐標(biāo)等信息。附件二：《承包方資格證明》證明乙方符合合同約定的承包方資格，包括相關(guān)資質(zhì)證書、身份證明等。附件三：《土地使用權(quán)證書》證明甲方對(duì)承包地的土地使用權(quán)，由相關(guān)土地管理部門頒發(fā)。附件四：《承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》如乙方需將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提交此協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序等。附件五：《投資改良證明》如乙方對(duì)承包地進(jìn)行投資改良，可提供相關(guān)證明，以作為終止后獲取補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定用途使用土地；未按時(shí)支付土地使用費(fèi)；未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)；其他違反合同約定的行為。2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定提供土地；未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施；未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)；提前終止合同無正當(dāng)理由；其他違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、支付逾期利息等；具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度及雙方約定等因素確定；違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后【具體時(shí)間】內(nèi)糾正違約行為或采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)人承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.發(fā)包方：指依法將土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民集體所有者。4.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指承包方在合