長春市個人租房合同

長春市個人租房合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

地址：長春市朝陽區(qū)人民大街1號

乙方（承租方）：李四

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

地址：長春市南關(guān)區(qū)解放大路2號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將其合法擁有的位于長春市朝陽區(qū)人民大街1號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為100平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共計12個月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣3000元，乙方應(yīng)于每月的第一天支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行長春分行

賬號：6212262201001234567

戶名：張三

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣6000元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

乙方承諾將租賃物僅用于居住，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的其他用途。

第六條房屋維護與修繕

1.甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，確保租賃物符合居住安全標準。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給他人使用。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過15日；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓渡租賃物；

（4）損壞租賃物設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；

（5）利用租賃物進行非法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方居住；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同第六條第二款約定的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

3.任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年4月15日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳一廚一衛(wèi)

2.家具：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子

3.家電：