新小區(qū)商鋪購買合同范文

新小區(qū)商鋪購買合同范文

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為新小區(qū)商鋪的合法所有者，乙方有意向購買甲方所有的商鋪，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于__________（具體地址）的新小區(qū)商鋪出售給乙方，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

第二條合同價款

乙方同意按照以下價格購買上述商鋪：

總價款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第三條付款方式

乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：

1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.首付款：乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.余款：乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第五條交付條件

甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后__________個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證商鋪符合以下條件：

1.商鋪結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

2.商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求；

3.商鋪已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期每日按未交付商鋪價款的__________%計(jì)算。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期每日按未支付價款的__________%計(jì)算。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

日期：__________