舊房屋買賣合同協(xié)議書(2025年)

舊房屋買賣合同協(xié)議書(2025年)合同編號(hào)：__________舊房屋買賣合同協(xié)議書（2025年）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方向銀行申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款，貸款額度、利率、還款方式等按銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)的____%。4.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.成交價(jià)支付憑證4.購(gòu)房按揭貸款合同5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未配合甲方完成過戶手續(xù)。5.因政策調(diào)整或法律變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.舊房屋買賣合同：指已使用過的房屋買賣雙方簽訂的協(xié)議。2.成交價(jià)：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。3.首付款：指乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方的部分房款。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，如甲方提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.乙方未配合過戶：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方完成過戶手續(xù)，如乙方未配合，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.政策調(diào)整或法律變化導(dǎo)致無(wú)法履行：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售已使用房屋。2.乙方購(gòu)買已使用房屋。3.甲乙雙方約定成交價(jià)及支付方式。4