2025年私人家庭分家析產協議

2025年私人家庭分家析產協議合同編號：__________私人家庭分家析產協議甲方：（姓名）

身份證號碼：

地址：乙方：（姓名）

身份證號碼：

地址：鑒于：2.為了保障各方的合法權益，經雙方友好協商，決定將該房產進行分家析產；3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，分割該房產及其附屬設施、財產權益等。基于上述情況，雙方達成如下協議：一、房產分割1.甲方自愿放棄對該房產的所有權及權益，乙方自愿接受該房產的所有權及權益。2.甲方確認乙方支付給甲方分家析產補償款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方已按約定支付該款項。3.雙方同意將該房產過戶至乙方名下，辦理過戶手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。二、附屬設施及財產權益分割1.該房產內的家具、家電等附屬設施，雙方按照實際情況進行分割。具體分割方案如下：（1）甲方分得：____________________；（2）乙方分得：____________________。2.雙方同意對該房產所涉及的財產權益（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）進行分割，具體分割方案如下：（1）甲方承擔：____________________；（2）乙方承擔：____________________。三、權益保障1.雙方確認本協議的簽訂系真實、有效，雙方均享有本協議約定的權益。2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產用途，不得損害對方合法權益。3.雙方同意本協議簽訂后，不得就分家析產事項再行爭議，互不追究。四、爭議解決1.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.雙方同意適用中華人民共和國法律解決本協議有關的爭議。五、其他約定1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日特此說明，本協議未涉及的部分，雙方仍應遵守國家法律法規(guī)，互敬互愛，共同維護家庭和諧。一、附件列表：

1.房產證編號：____________________

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.分家析產補償款支付憑證

5.家具、家電清單

6.物業(yè)費、水電費等財產權益分割明細

7.過戶手續(xù)費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定放棄房產所有權及權益。

2.乙方未按照約定支付分家析產補償款。

3.甲方未按照約定承擔家具、家電等附屬設施分割責任。

4.乙方未按照約定承擔物業(yè)費、水電費等財產權益分割責任。

5.甲方擅自改變房產用途或損害乙方合法權益。

6.乙方未按照約定解決爭議，徑行向人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：

1.房產：指具有獨立產權的建筑物及其占用范圍內的土地。

2.分家析產：指家庭成員在家庭財產分割過程中，按照一定的原則和比例，分配家庭財產的行為。

3.分家析產補償款：指在分家析產過程中，一方因放棄房產所有權及權益而獲得的補償。

4.附屬設施：指房產內部的家具、家電等設施。

5.財產權益：指房產所產生的收益、權益等。

6.過戶手續(xù)：指將房產所有權及權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未放棄房產所有權及權益：甲方應按照約定放棄房產所有權及權益，否則乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未支付分家析產補償款：乙方應按照約定支付分家析產補償款，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未承擔家具、家電等附屬設施分割責任：甲方應按照約定承擔家具、家電等附屬設施分割責任，否則乙方有權要求甲方承擔相應的費用。

4.乙方未承擔物業(yè)費、水電費等財產權益分割責任：乙方應按照約定承擔物業(yè)費、水電費等財產權益分割責任，否則甲方有權要求乙方承擔相應的費用。

5.甲方擅自改變房產用途或損害乙方合法權益：甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產用途，不得損害乙方合法權益。如發(fā)生此類情況，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.乙方未按照約定解決爭議：如乙方未按照約定解決爭議，徑行向人民法院起訴，甲方有