2024年足浴店店鋪出租合同范本

2024年足浴店店鋪出租合同范本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的足浴店店鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________的足浴店店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.3乙方承租租賃物的用途為足浴服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有合同義務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在五個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2租賃物的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過________日的；

7.2.2擅自改變租賃物用途的；

7.2.3擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的；

7.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

授權(quán)代表（簽字）：________授權(quán)代表（簽字）：____