2025年小賣(mài)部租賃合同范本

2025年小賣(mài)部租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系人：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系人：_______________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的小賣(mài)部，愿意將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃甲方的小賣(mài)部進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于___________（地址）的小賣(mài)部租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2租賃面積為_(kāi)__________平方米。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條：經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品及危險(xiǎn)品，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第五條：維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)小賣(mài)部的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保小賣(mài)部設(shè)施完好，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方負(fù)責(zé)小賣(mài)部?jī)?nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條：保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，并辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條：解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同。7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同。7.3租賃期滿(mǎn)，乙方如未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.小賣(mài)部租賃合同

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方稅務(wù)登記復(fù)印件

4.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.小賣(mài)部設(shè)施清單

6.租賃期滿(mǎn)后的維修保養(yǎng)合同二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方經(jīng)營(yíng)違法物品或危險(xiǎn)品

2.乙方未按約定支付租金

3.乙方未辦理相關(guān)手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記）

4.乙方未辦理相應(yīng)保險(xiǎn)

5.甲方未按約定維修保養(yǎng)小賣(mài)部設(shè)施

6.甲方未按約定提供小賣(mài)部給乙方經(jīng)營(yíng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有小賣(mài)部并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃小賣(mài)部并經(jīng)營(yíng)的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)違法物品或危險(xiǎn)品。

解決辦法：立即制止并督促乙方清理違法物品或危險(xiǎn)品。3.問(wèn)題：乙方未辦理相關(guān)手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記）。

解決辦法：提醒乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則將影響租賃合同的履行。4.問(wèn)題：乙方未辦理相應(yīng)保險(xiǎn)。

解決辦法：督促乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.問(wèn)題：甲方未按約定維修保養(yǎng)小賣(mài)部設(shè)施。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保小賣(mài)部設(shè)施完好。6.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未續(xù)簽合同。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并可尋找新的承租方。五、所