2024商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________解除協(xié)議書(shū)1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是位于_______的_______（房產(chǎn)證號(hào)：_______）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)的商鋪部分出租給乙方使用；2.乙方愿意租賃甲方上述商鋪，并按照雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：_______）的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；3.雙方因特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除《商鋪?zhàn)赓U合同》。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、解除《商鋪?zhàn)赓U合同》1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除《商鋪?zhàn)赓U合同》，合同解除日期為_(kāi)___年__月__日。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)停止占用、使用商鋪，并將商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，交還甲方。二、解除后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付《商鋪?zhàn)赓U合同》解除前的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定，承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。三、保密條款1.雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的外，對(duì)雙方具有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。在簽訂本協(xié)議前，雙方可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保信息的真實(shí)性。2.合同中涉及的金額、日期、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。解決辦法：在簽訂本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)共同核對(duì)關(guān)鍵信息，并在協(xié)議中明確予以確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂協(xié)議。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)將商鋪出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商鋪的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。3.商鋪?zhàn)赓U合同：指甲方與乙方簽訂的，約定甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等義務(wù)的合同。4.解除協(xié)議書(shū)：指甲乙雙方簽訂的，約定解除商鋪?zhàn)赓U合同的書(shū)面文件。5.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的商鋪使用費(fèi)。6.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照合同約定，向甲方支付的商鋪物業(yè)管理費(fèi)。7.違約金：指甲乙雙方在合同中約定的，一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑尋求解決的方法。9.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本著相互尊重、平等互利的原則，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。10.人民法院：指中華人民共和國(guó)最高人民法院及其派出法庭，依法行使審判權(quán)的機(jī)關(guān)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，愿意將商鋪出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。3.甲方乙雙方因特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除《商鋪?zhàn)赓U合同》。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同解除后，向乙方退還已支付的押金。2.乙方應(yīng)在合同解除后，向甲方支付合同解除前的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方乙雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。4.合同解除后，乙方不得以任何理由占用甲方商鋪，否則甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離。5.甲方乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用