2025年房屋出售居間合同

2025年房屋出售居間合同集錦合同編號：__________甲方（出售方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________乙方（購買方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________第一條標(biāo)的物描述1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。1.3甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房屋交易的法律問題。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元購買標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)提供所需的真實(shí)、完整的證件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.5%×遲延交付天數(shù)。4.3若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付過戶違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.5%×過戶延長時(shí)間。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖紙4.甲方的身份證明復(fù)印件5.乙方的身份證明復(fù)印件6.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.水、電、燃?xì)獾葢裘兏C明文件8.過戶稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定為違約行為。4.丙方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下甲方出售的位于____________________的房屋。2.過戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。3.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.居間方：指本合同中促使甲乙雙方達(dá)成交易的丙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求延長合同履行期限或解除合同。2.甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，如延遲過戶，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求延長合同履行期限或解除合同。3.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款。如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即支付房款或解除合同。4.丙方未履行居間義務(wù)：解決辦法：丙方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行居間服務(wù)。如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有