2025庫房出租合同

2025庫房出租合同精選合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于____________________（具體地址），庫房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的庫房部分位于____________________（具體地址），庫房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并將庫房交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離庫房前結(jié)清所有租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條庫房使用及管理4.1乙方須按約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用庫房設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等管理費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按照約定提供庫房的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致庫房無法使用的。（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途的；（3）乙方在庫房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供庫房，或嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，或擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫房出租合同2.租賃雙方的公司注冊(cè)證明文件3.租賃雙方的稅務(wù)登記證明文件4.租賃雙方的法人身份證明文件5.庫房的房產(chǎn)證復(fù)印件6.庫房的消防驗(yàn)收證明文件7.租賃雙方簽訂的租賃期滿后遷離庫房的協(xié)議8.租賃雙方簽訂的合同變更和解除協(xié)議9.租賃雙方簽訂的違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供庫房，或嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金，或擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在庫房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照甲方要求繳納水、電、物業(yè)等管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有庫房所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃庫房的期限。4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供庫房。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)庫房原狀。4.問題：乙方在庫房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法活動(dòng)。5.問題：租賃期滿后，乙方拒不遷離庫房。解決辦法：甲方有權(quán)依法收回庫房，并要求乙方支付逾期遷