委托代建合同書范本2025年

委托代建合同書范本2025年通用合同編號(hào)：__________委托代建合同書甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：__________第二條代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目按期完成，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的全部責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、投資控制等。第三條合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方開具合法、正規(guī)的發(fā)票。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成各階段工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)合同履行期限的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.2項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起__________年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計(jì)4.設(shè)備采購(gòu)清單5.工程監(jiān)理合同6.質(zhì)量保修協(xié)議7.保密協(xié)議8.付款憑證和發(fā)票9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定進(jìn)行保密，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.乙方未按約定支付款項(xiàng)，或提供虛假發(fā)票。4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。5.甲方未按約定提供必要的施工條件，或提供不實(shí)設(shè)計(jì)要求。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.委托代建：甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的一種合作方式。2.項(xiàng)目管理：對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動(dòng)。3.質(zhì)量保修：乙方在項(xiàng)目竣工后一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。6.合同履行期限：合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或資源投入。2.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.質(zhì)量問題：立即停工整改，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。4.付款糾紛：查看合同條款，提供相應(yīng)的付款憑證，協(xié)商解決支付問題。5.保密泄露：追究泄露方責(zé)任，簽訂補(bǔ)充協(xié)議加強(qiáng)保密措施。6.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。