修理廠租房合同范本(2025年)

修理廠租房合同范本(2025年)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營用途，并按照合同約定提供房產(chǎn)。5.2甲方應負責房產(chǎn)及附屬設施的日常維護、管理和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃場地。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房產(chǎn)及附屬設施。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動。6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________年_______月_______日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方的經(jīng)營許可證復印件

3.租賃合同

4.租金支付證明

5.押金收據(jù)

6.房產(chǎn)及附屬設施清單

7.乙方遷離場地證明二、違約行為及認定：

1.甲方未能保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營用途，或未按約定提供房產(chǎn)。

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自進入租賃場地。

3.乙方未按合同約定支付租金。

4.乙方利用租賃房產(chǎn)從事違法活動。

5.乙方未按甲方要求遷離租賃場地，或未將場地恢復至租賃前狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租用出租方房產(chǎn)的當事人。

3.租賃期限：指承租方租用出租方房產(chǎn)的時間段。

4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營用途。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方在一定期限內(nèi)整改，甲方未整改的，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方利用租賃房產(chǎn)從事違法活動。

解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃場地。

解決辦法：甲方可以依法收回房產(chǎn)，并要求