2025年度墓園墓地銷售與墓園物業(yè)管理及綠化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墓園墓地銷售與墓園物業(yè)管理及綠化服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款2.墓園墓地銷售2.1墓地類型與價格2.2銷售流程與手續(xù)2.3預售與現(xiàn)售規(guī)定2.4退換貨政策3.墓園物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍與職責3.2物業(yè)管理費用與支付方式3.3物業(yè)管理服務內(nèi)容與標準3.4物業(yè)管理合同解除與違約責任4.墓園綠化服務4.1綠化服務范圍與內(nèi)容4.2綠化養(yǎng)護與維護責任4.3綠化服務費用與支付方式4.4綠化服務合同解除與違約責任5.合同履行與變更5.1合同履行方式與期限5.2合同變更條件與程序5.3合同解除條件與程序6.違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任承擔6.2爭議解決方式與仲裁機構(gòu)6.3不可抗力與免責條款7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務與責任7.3保密信息的處理與披露8.合同附件8.1附件一：墓地銷售明細表8.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容與標準8.3附件三：綠化服務內(nèi)容與標準9.合同簽署9.1合同簽署方式與程序9.2合同簽署地點與時間9.3合同簽署代表與授權(quán)10.合同解除與終止10.1合同解除條件與程序10.2合同終止條件與程序10.3合同解除與終止后的善后處理11.合同生效與效力11.1合同生效日期11.2合同效力范圍11.3合同解釋與適用12.合同變更與補充12.1合同變更程序與條件12.2合同補充條款與效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務處理13.3合同解除與終止后的其他處理14.其他14.1合同附件的效力14.2合同的附件與的效力14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況甲方：墓園名稱地址：墓園詳細地址法定代表人：姓名職務：職務名稱乙方：墓地購買人地址：購買人詳細地址法定代表人：姓名職務：職務名稱1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為2024年X月X日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限與續(xù)約條款本合同期限為自生效之日起X年，期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約X年。2.墓園墓地銷售2.1墓地類型與價格乙方購買甲方提供的X號墓地，該墓地類型為：X類墓地，價格為人民幣X元。2.2銷售流程與手續(xù)（1）乙方與甲方簽訂本合同；（2）乙方支付墓地款；（3）甲方出具墓地使用證明；（4）乙方按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.3預售與現(xiàn)售規(guī)定本合同墓地為現(xiàn)售，甲方不得以任何形式進行預售。2.4退換貨政策除不可抗力因素外，乙方在簽訂合同后X日內(nèi)提出退換貨請求，甲方應予以辦理，但乙方需承擔因退換貨產(chǎn)生的合理費用。3.墓園物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍與職責（1）墓地的維護與管理；（2）墓園綠化、衛(wèi)生、安全等工作；（3）墓園公共設施的管理與維護。3.2物業(yè)管理費用與支付方式乙方需按照甲方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費用，支付方式為：X年一付，于每年X月X日前支付。3.3物業(yè)管理服務內(nèi)容與標準（1）墓園綠化覆蓋率不低于X%；（2）墓園環(huán)境衛(wèi)生保持整潔；（3）墓園公共設施完好，無安全隱患。3.4物業(yè)管理合同解除與違約責任如甲方未履行物業(yè)管理職責，乙方有權(quán)要求甲方改正，若甲方在合理期限內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.墓園綠化服務4.1綠化服務范圍與內(nèi)容（1）墓園綠化植物的選擇與種植；（2）綠化植物的養(yǎng)護與管理；（3）綠化設施的維護。4.2綠化養(yǎng)護與維護責任甲方應確保綠化植物生長良好，無病蟲害，綠化設施完好無損。4.3綠化服務費用與支付方式綠化服務費用包含在物業(yè)管理費用中，支付方式同物業(yè)管理費用。4.4綠化服務合同解除與違約責任如甲方未履行綠化服務職責，乙方有權(quán)要求甲方改正，若甲方在合理期限內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.合同履行與變更5.1合同履行方式與期限本合同雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，確保合同內(nèi)容的實現(xiàn)。5.2合同變更條件與程序如需變更本合同，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同解除條件與程序（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任承擔本合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決方式與仲裁機構(gòu)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。6.3不可抗力與免責條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.保密條款7.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）墓園的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）墓園的財務狀況；（4）墓園的市場策略；（5）雙方的商業(yè)秘密。7.2保密義務與責任雙方對本合同項下保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的處理與披露在保密期限內(nèi)，如因法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機構(gòu)的判決，需要披露保密信息時，雙方應事先通知對方，并采取一切可能的措施確保保密信息的安全。第八條合同費用與支付8.1費用構(gòu)成本合同費用包括墓地購買費用、物業(yè)管理費用和綠化服務費用。8.2購買費用墓地購買費用為人民幣X元，一次性支付。8.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為人民幣X元/年，按年支付。8.4綠化服務費用綠化服務費用包含在物業(yè)管理費用中，無需另行支付。8.5支付方式購買費用及物業(yè)管理費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票支付。8.6逾期支付如乙方逾期支付任何費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的X%。第九條合同履行與監(jiān)督9.1履行義務甲方應按照合同約定提供墓地、物業(yè)管理服務和綠化服務。9.2履行監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。9.3履行變更如合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）甲方未按合同約定提供墓地或服務；（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權(quán)益；（3）甲方因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、墓地使用等。第十一條違約責任11.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供墓地或服務；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；（3）乙方未按合同約定支付費用。11.2違約責任承擔（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為X元；（3）承擔其他法律后果。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向X仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同變更與補充13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與解釋14.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。如法律法規(guī)變更，本合同條款相應調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供者、設施維護服務商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務或技術(shù)支持范圍，不承擔超出其職責范圍的合同責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額為人民幣X萬元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過該限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。16.甲乙方責任16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并取得對方的同意。16.2第三方合同第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，甲方對第三方提供的服務承擔監(jiān)督和管理責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應向乙方提供符合合同約定的服務，乙方有權(quán)對第三方提供的服務提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務關(guān)系，但應遵守合同約定，尊重甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。19.2第三方責任第三方在合同履行過程中的責任，由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的合同中約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議如協(xié)商不成，甲乙雙方可要求第三方參與爭議解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大困難，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2解除程序解除合同應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件如第三方介入后，合同履行已達到合同目的，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。22.2終止程序終止合同應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同補充23.1補充協(xié)議如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要對本合同進行補充，應簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地購買合同詳細要求：包含墓地購買雙方的基本信息、墓地類型、價格、銷售流程、物業(yè)管理服務內(nèi)容、綠化服務內(nèi)容、合同期限、費用支付方式等。說明：本附件為合同主體部分的補充，詳細列明墓地購買的具體條款。2.附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容與標準詳細要求：列出甲方提供物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用及支付方式等。說明：本附件作為物業(yè)管理部分的補充，明確物業(yè)管理服務的具體細節(jié)。3.附件三：綠化服務內(nèi)容與標準詳細要求：列出甲方提供綠化服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用及支付方式等。說明：本附件作為綠化服務部分的補充，明確綠化服務的具體細節(jié)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：列出引入第三方提供服務的類型、服務內(nèi)容、費用、責任及違約責任等。說明：本附件用于記錄第三方介入的具體服務協(xié)議，明確第三方的責任和權(quán)利。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算方式、計算標準、支付方式等。說明：本附件用于計算違約金，確保違約金的計算合理、透明。7.附件七：爭議解決方式說明詳細要求：列出爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供墓地或服務；（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權(quán)益；（3）乙方未按合同約定支付費用；（4）第三方未按合同約定提供服務；（5）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定提供墓地，導致乙方無法按時安葬親人，甲方應賠償乙方人民幣X元。（2）乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣X元/天。（3）第三方未按合同約定提供綠化服務，導致綠化效果不佳，第三方應賠償甲方人民幣X元。全文完。2024年度墓園墓地銷售與墓園物業(yè)管理及綠化服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同違約責任2.墓園墓地銷售2.1銷售方式2.2墓地面積與價格2.3銷售流程2.4預訂與交付2.5合同解除與退款3.墓園物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理標準3.3物業(yè)管理費用3.4物業(yè)管理人員3.5物業(yè)管理違約責任4.墓園綠化服務4.1綠化服務內(nèi)容4.2綠化服務質(zhì)量4.3綠化服務費用4.4綠化服務人員4.5綠化服務違約責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務5.3違反保密義務的責任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償范圍8.4違約賠償方式9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：墓地銷售合同11.2附件二：物業(yè)管理合同11.3附件三：綠化服務合同12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（墓園）：___________乙方（客戶）：___________1.2合同標的本合同標的為甲方提供的墓園墓地銷售服務、墓園物業(yè)管理及綠化服務。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同費用墓園墓地銷售費用：____元/平方米；物業(yè)管理費用：____元/年/平方米；綠化服務費用：____元/年/平方米。1.5合同違約責任若甲方未按合同約定提供墓地，應向乙方支付____%的違約金；若乙方未按時支付費用，應向甲方支付____%的滯納金；若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。2.墓園墓地銷售2.1銷售方式甲方通過現(xiàn)場銷售、電話銷售、網(wǎng)絡銷售等方式進行墓地銷售。2.2墓地面積與價格墓地面積：____平方米；墓地價格：____元/平方米。2.3銷售流程乙方選擇墓地后，需向甲方支付定金，甲方在收到定金后出具銷售確認書；乙方在合同簽訂前，需支付剩余款項；合同簽訂后，甲方在____個工作日內(nèi)為乙方辦理墓地交付手續(xù)。2.4預訂與交付乙方在合同簽訂前可進行墓地預訂，預訂期限為____個月；墓地交付后，乙方應在____個工作日內(nèi)進行驗收。2.5合同解除與退款若甲方未按合同約定提供墓地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項；若乙方在合同簽訂前解除合同，甲方無權(quán)要求乙方支付違約金。3.墓園物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍甲方負責墓園的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、設施設備管理等。3.2物業(yè)管理標準甲方按照國家標準和行業(yè)標準進行物業(yè)管理，確保墓園環(huán)境整潔、設施完善。3.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用按年繳納，具體費用見本合同第一部分第1.4條。3.4物業(yè)管理人員甲方配備專業(yè)的物業(yè)管理團隊，負責墓園的日常管理工作。3.5物業(yè)管理違約責任若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付____%的違約金。4.墓園綠化服務4.1綠化服務內(nèi)容甲方負責墓園的綠化維護，包括但不限于樹木修剪、草坪養(yǎng)護、花卉擺放等。4.2綠化服務質(zhì)量甲方按照國家標準和行業(yè)標準提供綠化服務，確保墓園綠化效果。4.3綠化服務費用綠化服務費用按年繳納，具體費用見本合同第一部分第1.4條。4.4綠化服務人員甲方配備專業(yè)的綠化服務團隊，負責墓園的綠化維護工作。4.5綠化服務違約責任若甲方未按合同約定提供綠化服務，應向乙方支付____%的違約金。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務合同雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.合同變更與解除6.1合同變更本合同在履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2合同解除本合同在履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應提前____個工作日書面通知對方。6.3合同解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在____個工作日內(nèi)采取補救措施；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）對方在收到解除合同通知后____個工作日內(nèi)，確認解除合同；3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。8.違約責任8.1違約情形1）甲方未按合同約定提供墓地或服務，導致乙方遭受損失的；2）乙方未按合同約定支付費用，逾期超過____個工作日的；3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔1）甲方未按合同約定提供墓地或服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失、支付違約金等；2）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付相應的滯納金；3）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理的律師費用、仲裁或訴訟費用等。8.4違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、貨物替換、服務補償?shù)取?.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：墓地銷售合同11.2附件二：物業(yè)管理合同11.3附件三：綠化服務合同11.4附件內(nèi)容附件一：詳細規(guī)定了墓地銷售的相關(guān)條款，包括墓地面積、價格、交付時間等。附件二：詳細規(guī)定了物業(yè)管理服務的相關(guān)條款，包括管理范圍、標準、費用等。附件三：詳細規(guī)定了綠化服務的內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4附件簽署本合同附件一、附件二、附件三亦由甲乙雙方代表簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可以是中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等，其具體身份和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3第三方責任限額不得低于本合同總金額的____%。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務或協(xié)助權(quán)利；2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；3）在合同履行結(jié)束后，享有合同約定的報酬。3.2第三方義務1）按照合同約定，履行相應的服務或協(xié)助義務；2）保證服務質(zhì)量，確保服務或協(xié)助達到合同約定的標準；3）保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。3.3第三方違約責任1）第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任；2）第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3）第三方違約責任按照本合同附件中約定的責任限額執(zhí)行。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方應服從甲方管理，執(zhí)行甲方安排；2）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應及時通知甲方。4.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方應服從乙方管理，執(zhí)行乙方安排；2）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應及時通知乙方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1）第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，應確保合同雙方的合法權(quán)益；2）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體事宜由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的審批1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2）第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3）第三方介入的審批程序由甲乙雙方另行約定。5.3第三方介入的合同簽訂1）第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任；2）補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.4第三方介入的費用承擔1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；2）第三方介入的費用包括但不限于第三方服務費、中介費等。5.5第三方介入的爭議解決1）第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地銷售合同要求：詳細列出墓地的面積、價格、交付時間、付款方式等具體信息；明確雙方的權(quán)利和義務；附有墓地位置圖及使用說明。2.附件二：物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理服務的范圍、標準、費用及支付方式；列出物業(yè)管理人員的職責和權(quán)利；附有物業(yè)管理規(guī)章制度。3.附件三：綠化服務合同要求：詳細列出綠化服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用及支付方式；列出綠化服務人員的職責和權(quán)利；附有綠化服務方案及實施計劃。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責和權(quán)利；列出第三方介入的費用及支付方式；附有第三方資質(zhì)證明。5.附件五：保密協(xié)議要求：列出保密信息的內(nèi)容和范圍；明確保密義務和違約責任；附有保密信息清單。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機構(gòu)；列出爭議解決程序和費用；附有爭議解決規(guī)則。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況；列出合同履行過程中的問題和解決方案；附有相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供墓地或服務；乙方未按合同約定支付費用；第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應及時協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應承擔相應的違約責任；責任認定標準參照本合同第八條、第九條和第十條。3.違約責任示例：甲方未按合同約定提供墓地，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失及違約金；乙方未按合同約定支付費用，逾期超過30個工作日，乙方應支付滯納金；第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度墓園墓地銷售與墓園物業(yè)管理及綠化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂背景及目的2.1墓園墓地銷售背景2.2墓園物業(yè)管理及綠化服務背景3.墓園墓地銷售3.1墓地銷售范圍3.2墓地銷售價格3.3墓地銷售數(shù)量3.4墓地銷售方式4.墓園物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理服務內(nèi)容4.3物業(yè)管理收費標準5.墓園綠化服務5.1綠化服務范圍5.2綠化服務內(nèi)容5.3綠化服務收費標準6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件一：墓園墓地銷售清單12.2合同附件二：墓園物業(yè)管理及綠化服務協(xié)議13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同的保密條款14.3合同的適用法律14.4合同的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2合同乙方信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.合同簽訂背景及目的2.1墓園墓地銷售背景鑒于甲方擁有合法的墓園墓地使用權(quán)，為滿足社會需求，甲方?jīng)Q定開展墓園墓地銷售業(yè)務。2.2墓園物業(yè)管理及綠化服務背景為提升墓園整體環(huán)境，甲方?jīng)Q定對墓園進行物業(yè)管理及綠化服務，以提供優(yōu)質(zhì)的服務。3.墓園墓地銷售3.1墓地銷售范圍本次銷售的墓地范圍為甲方墓園內(nèi)所有空余墓地。3.2墓地銷售價格墓地銷售價格按照墓園收費標準執(zhí)行，具體價格以銷售時公示為準。3.3墓地銷售數(shù)量本次墓地銷售數(shù)量為______座。3.4墓地銷售方式墓地銷售采用公開銷售、預訂等方式進行。4.墓園物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括墓園內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、設施維護等。4.2物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）墓園內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作；（2）墓園內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護；（3）墓園內(nèi)設施的維護與保養(yǎng)；（4）墓園內(nèi)安全巡邏；（5）墓園內(nèi)秩序維護。4.3物業(yè)管理收費標準物業(yè)管理收費標準按照墓園收費標準執(zhí)行，具體費用以合同簽訂時為準。5.墓園綠化服務5.1綠化服務范圍綠化服務范圍為墓園內(nèi)所有綠化區(qū)域。5.2綠化服務內(nèi)容（1）綠化植物的種植、修剪、施肥；（2）綠化區(qū)域內(nèi)的雜草清除；（3）綠化設施的維護與保養(yǎng)。5.3綠化服務收費標準綠化服務收費標準按照墓園收費標準執(zhí)行，具體費用以合同簽訂時為準。6.合同期限6.1合同開始日期合同開始日期為____年____月____日。6.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為____年____月____日。7.付款方式及期限7.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款；（2）墓地交付使用前支付余款；（3）物業(yè)管理及綠化服務費用按季度支付。7.2付款期限付款期限為合同規(guī)定的付款日，逾期付款需支付____%的滯納金。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定時間交付墓地；（2）甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理及綠化服務；（3）乙方未按照合同約定支付款項；（4）乙方違反合同約定，對墓園造成損害；（5）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）因甲方或乙方違約導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)進行協(xié)商，爭取達成一致意見；（2）訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院將依法審理并作出判決。10.合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：a.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務，包括但不限于物業(yè)費、綠化費等。12.合同附件12.1合同附件一：墓園墓地銷售清單12.2合同附件二：墓園物業(yè)管理及綠化服務協(xié)議13.合同生效及通知13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同通知方式（1）書面通知：雙方應通過書面形式相互通知；（2）口頭通知：口頭通知應以錄音、錄像等方式予以記錄。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同的保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務、咨詢、技術(shù)服務、項目管理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同時，可根據(jù)實際情況選擇引入第三方提供相關(guān)服務；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供服務。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任甲方負責與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用和期限；對第三方提供服務的過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.2乙方的責任乙方負責與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用和期限；對第三方提供服務的過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.3第三方的責任第三方按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，提供約定的服務；在提供服務過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保服務質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定（1）甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時，應明確約定第三方責任限額；（2）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、內(nèi)容、預期風險等因素確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責任限額與實際情況不符，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的第三方責任限額應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，第三方為合同履行過程中的協(xié)助方。18.2第三方介入后的合同履行責任（1）甲乙雙方應按照