2025建設(shè)工程施工合同條款詳析

2025建設(shè)工程施工合同通用條款詳析合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方提供建設(shè)工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同價格及支付2.1合同總價：根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方確認(rèn)的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2支付方式：甲方按照乙方實際完成的工程量，按照本合同約定的價格和支付比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息支付給乙方。2.3支付時間：甲方按照本合同約定的支付比例和支付條件，在乙方提交相關(guān)工程進(jìn)度報告和驗收報告后__個工作日內(nèi)支付。三、工程期限3.1開工日期：雙方確認(rèn)的工程開工日期為__年__月__日。3.2竣工日期：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程在__年__月__日前竣工交付。3.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑毡竞贤s定的工期完成，乙方應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的__%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗收和保修的責(zé)任，確保工程質(zhì)量問題得到及時解決。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限為__年。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%。5.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%。5.3合同履行完成后，本合同自行終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.材料和設(shè)備采購清單5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.支付憑證和進(jìn)度報告9.驗收報告和質(zhì)保服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金；未提供施工場地、施工條件或所需材料、設(shè)備；未按約定時間辦理竣工驗收手續(xù)。2.乙方違約行為：未能按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求；未提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程施工合同：雙方約定乙方承擔(dān)施工任務(wù)，甲方支付價款的合同。2.工程量清單：明細(xì)表，列明工程項目的名稱、數(shù)量和工程量。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。4.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，從合同總價中預(yù)留的一定比例的資金。5.質(zhì)保服務(wù)：工程竣工驗收合格后，乙方按照約定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：按合同約定辦理延期手續(xù)，協(xié)商確定延期時間。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工方案不當(dāng)、材料不合格、施工人員技能不足等。解決辦法：立即整改，直至滿足質(zhì)量要求，乙方承擔(dān)整改費用。3.支付糾紛：原因：甲方延遲支付、乙方未按約定提交進(jìn)度報告等。解決辦法：按合同約定辦理支付手續(xù)，協(xié)商解決支付糾紛。4.驗收爭議：原因：甲方對工程質(zhì)量有異議、乙方不認(rèn)可驗收結(jié)果等。解