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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校活動場地租賃及場地租賃管理服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期第二章合同標的及租賃場地2.1場地名稱及位置2.2場地面積及使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式第三章場地使用條件3.1場地使用范圍3.2場地使用時間3.3場地使用規(guī)則3.4人員限制第四章場地租賃管理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方服務(wù)內(nèi)容概述4.2場地布置與維護4.3安全保障4.4環(huán)境保護4.5應(yīng)急處理第五章場地租賃費用及支付5.1租賃費用標準5.2支付時間及方式5.3違約責(zé)任5.4費用調(diào)整機制第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3爭議解決第七章保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任7.3保險費用承擔7.4保險范圍及理賠第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九章合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3變更及補充的生效第十章合同附件10.1附件一:場地使用說明10.2附件二:場地租賃管理服務(wù)協(xié)議10.3附件三:其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2法律適用11.3其他約定第十二章合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單第十三章合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配14.3合同保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方聯(lián)系人:__________________甲方聯(lián)系電話:_________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方聯(lián)系人:__________________乙方聯(lián)系電話:_________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期:____年____月____日第二章合同標的及租賃場地2.1場地名稱及位置場地名稱:____________________場地位置:____________________2.2場地面積及使用性質(zhì)場地面積:____________________使用性質(zhì):____________________2.3租賃期限租賃開始日期:____年____月____日租賃結(jié)束日期:____年____月____日2.4租賃費用及支付方式租賃費用:____________________支付方式:____________________第三章場地使用條件3.1場地使用范圍場地僅用于____________________3.2場地使用時間使用時間為____________________3.3場地使用規(guī)則3.3.1使用者需遵守學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定。3.3.2不得進行違反法律法規(guī)的活動。3.3.3不得損害場地設(shè)施。3.4人員限制活動參加人數(shù)不得超過____________________第四章場地租賃管理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方服務(wù)內(nèi)容概述乙方提供場地租賃及管理服務(wù),包括場地布置、安全保障、環(huán)境保護等。4.2場地布置與維護4.2.1乙方負責(zé)場地布置,確保場地符合活動需求。4.2.2乙方負責(zé)場地設(shè)施的日常維護。4.3安全保障4.3.1乙方負責(zé)活動現(xiàn)場的安全巡邏。4.3.2乙方提供必要的安全設(shè)施。4.4環(huán)境保護4.4.1乙方負責(zé)活動現(xiàn)場的垃圾清理。4.4.2乙方確保活動不影響周邊環(huán)境。4.5應(yīng)急處理4.5.1乙方制定應(yīng)急預(yù)案。4.5.2乙方負責(zé)應(yīng)急事件的現(xiàn)場處理。第五章場地租賃費用及支付5.1租賃費用標準租賃費用為____________________元/天。5.2支付時間及方式支付時間為____________________。支付方式:____________________。5.3違約責(zé)任若甲方未按時支付租金,應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。5.4費用調(diào)整機制租賃費用根據(jù)市場行情及物價上漲情況進行調(diào)整。第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任若任何一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)自行購買活動相關(guān)保險,并承擔相應(yīng)的保險責(zé)任。7.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)購買場地及設(shè)施保險,并承擔相應(yīng)的保險責(zé)任。7.3保險費用承擔保險費用由各自承擔,并在合同簽訂前辦理完畢。7.4保險范圍及理賠保險范圍及理賠事宜按照保險合同約定執(zhí)行。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約,對方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿,合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致,可終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用。第九章合同變更及補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同補充條款9.2.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力。9.3變更及補充的生效9.3.1合同變更及補充自雙方簽字之日起生效。第十章合同附件10.1附件一:場地使用說明10.2附件二:場地租賃管理服務(wù)協(xié)議10.3附件三:其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第十二章合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單第十三章合同簽署13.1簽署人信息甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________13.2簽署日期甲方簽署日期:____________________乙方簽署日期:____________________13.3簽署地點____________________第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2份數(shù)分配甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。14.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件。甲方代表簽字:____________________乙方代表簽字:____________________年月日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1甲方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃條款:甲方有權(quán)對租賃場地進行使用規(guī)劃,包括但不限于活動安排、場地布置等。說明:甲方作為主導(dǎo)方,負責(zé)租賃場地的整體規(guī)劃和管理,以確保場地使用的高效性和安全性。1.2甲方主導(dǎo)下的活動審批條款:甲方有權(quán)對租賃場地的活動進行審批,包括活動內(nèi)容、時間、規(guī)模等。說明:甲方作為主導(dǎo)方,對租賃場地的活動有最終決定權(quán),以確?;顒臃蠈W(xué)校的規(guī)定和要求。1.3甲方主導(dǎo)下的場地維護責(zé)任條款:甲方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng),確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明:甲方作為主導(dǎo)方,承擔場地維護的責(zé)任,以保障場地使用期間的安全和舒適。1.4甲方主導(dǎo)下的費用調(diào)整權(quán)條款:甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地使用情況,對租賃費用進行調(diào)整。說明:甲方作為主導(dǎo)方,對租賃費用有調(diào)整權(quán),以適應(yīng)市場變化和場地使用需求。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1乙方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃條款:乙方有權(quán)對租賃場地進行使用規(guī)劃,包括但不限于活動安排、場地布置等。說明:乙方作為主導(dǎo)方,負責(zé)租賃場地的具體使用和管理,以確?;顒禹樌M行。2.2乙方主導(dǎo)下的活動執(zhí)行權(quán)條款:乙方有權(quán)執(zhí)行經(jīng)甲方審批的活動計劃,包括活動內(nèi)容、時間、規(guī)模等。說明:乙方作為主導(dǎo)方,對活動有執(zhí)行權(quán),負責(zé)活動的具體實施和協(xié)調(diào)。2.3乙方主導(dǎo)下的場地維護責(zé)任條款:乙方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng),確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明:乙方作為主導(dǎo)方,承擔場地維護的責(zé)任,以保障活動期間的安全和舒適。2.4乙方主導(dǎo)下的費用結(jié)算權(quán)條款:乙方有權(quán)根據(jù)實際使用情況和合同約定,與甲方結(jié)算租賃費用。說明:乙方作為主導(dǎo)方,對費用結(jié)算有權(quán)力,確保雙方在費用方面的公平和透明。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介的責(zé)任條款:第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同相關(guān)事宜,確保合同順利履行。說明:第三方中介作為中介方,承擔協(xié)調(diào)和溝通的責(zé)任,以促進合同雙方的和諧合作。3.2第三方中介的保密義務(wù)條款:第三方中介對合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。說明:第三方中介作為中介方,應(yīng)遵守保密原則,保護合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方中介的傭金支付條款:第三方中介提供中介服務(wù),甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介傭金。說明:第三方中介作為中介方,有權(quán)獲得合理的傭金,以補償其提供的服務(wù)。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款:若第三方中介違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。說明:第三方中介作為中介方,若違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任,以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:場地使用說明2.附件二:場地租賃管理服務(wù)協(xié)議3.附件三:其他相關(guān)文件(如安全預(yù)案、保險單等)二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方違約行為:a.未按時支付租賃費用。b.未按照合同約定使用場地。c.未遵守場地使用規(guī)則。乙方違約行為:a.未按時提供場地租賃管理服務(wù)。b.未保證場地設(shè)施的安全和完好。c.未遵守合同約定的服務(wù)標準。第三方中介違約行為:a.未履行中介職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行。b.泄露合同內(nèi)容及雙方信息。2.違約行為的認定:違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋:1.合同:指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)達成的協(xié)議。2.違約:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù):指合同一方對合同內(nèi)容及雙方信息負有保密責(zé)任。5.傭金:指中介方提供中介服務(wù)后,按照約定獲得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時支付租賃費用。解決辦法:乙方可催告甲方支付,若甲方仍不支付,可向法院提起訴訟。2.問題:乙方未按時提供場地租賃管理服務(wù)。解決辦法:甲方可要求乙方履行服務(wù),若乙方仍不履行,可解除合同并要求賠償。3.問題:第三方中介泄露合同內(nèi)容及雙方信息。解決辦法:雙方可要求中介方停止泄露,并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.學(xué)校舉辦各類活動,如運動會、文藝演出等。2.企業(yè)租賃學(xué)校場地舉辦培訓(xùn)、會議等活動。3.社會團體租賃學(xué)校場地舉辦活動。4.學(xué)校與第三方中介合作,共同管理場地租賃事宜。全文完。2024年學(xué)?;顒訄龅刈赓U及場地租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.場地租賃條款2.1場地基本情況2.2租賃面積及租金2.3租賃期限及租金支付方式2.4租賃保證金3.場地使用條款3.1場地使用范圍3.2場地使用時間3.3場地使用注意事項3.4場地使用限制4.場地租賃管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)費用4.4服務(wù)期限5.交付與接收5.1場地交付時間5.2場地接收標準5.3接收后的驗收6.保管與維護6.1場地保管責(zé)任6.2場地維護責(zé)任6.3維護費用承擔7.保險責(zé)任7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同附件11.1場地平面圖11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知送達14.其他約定14.1違法責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件的效力14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.3合同期限:自[起始日期]至[終止日期],共計[租賃期限]年。1.4合同目的:甲方因舉辦[活動名稱],需租賃乙方擁有的[場地名稱]場地,并委托乙方提供場地租賃管理服務(wù)。2.場地租賃條款2.1場地基本情況2.1.1場地名稱:[場地名稱]。2.1.2場地地址:[場地地址]。2.1.3場地面積:[場地面積]平方米。2.1.4場地用途:[場地用途]。2.2租賃面積及租金2.2.1租賃面積:[租賃面積]平方米。2.2.2租金:每月人民幣[租金金額]元,共計[租賃期限]個月,租金總額為人民幣[租金總額]元。2.3租賃期限及租金支付方式2.3.1租賃期限:如前所述。2.3.2支付方式:甲方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.4租賃保證金2.4.1保證金金額:人民幣[保證金金額]元。2.4.2保證金退還:合同期滿或租賃關(guān)系終止后,甲方無違約行為,乙方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還保證金。3.場地使用條款3.1場地使用范圍3.1.1甲方僅可在本合同約定的場地范圍內(nèi)使用場地。3.1.2甲方不得改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2場地使用時間3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的使用時間使用場地。3.2.2具體使用時間:[使用開始時間]至[使用結(jié)束時間]。3.3場地使用注意事項3.3.1甲方應(yīng)保持場地清潔,不得損壞場地設(shè)施。3.3.2甲方在使用場地過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。3.4場地使用限制3.4.1甲方不得在場地內(nèi)進行違法活動。3.4.2甲方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.場地租賃管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1場地清潔、維護。4.1.2場地設(shè)施維修。4.1.3安全保衛(wèi)。4.2服務(wù)標準4.2.1按照行業(yè)標準提供服務(wù)。4.2.2確保場地設(shè)施完好,使用安全。4.3服務(wù)費用4.3.1服務(wù)費用包含在租金中。4.4服務(wù)期限4.4.1服務(wù)期限與合同期限一致。5.交付與接收5.1場地交付時間5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂日后[交付時間]內(nèi)將場地交付給甲方。5.2場地接收標準5.2.1甲方應(yīng)在場地交付后[驗收時間]內(nèi)進行驗收。5.2.2驗收標準應(yīng)符合合同約定和場地實際狀況。5.3接收后的驗收5.3.1甲方應(yīng)在驗收后[確認時間]內(nèi)確認場地狀況,如有異議,應(yīng)在[異議提出時間]內(nèi)提出。6.保管與維護6.1場地保管責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施。6.1.2甲方不得擅自移動或損壞場地設(shè)施。6.2場地維護責(zé)任6.2.1甲方在使用過程中造成的場地損壞,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2乙方負責(zé)場地的日常維護。6.3維護費用承擔6.3.1維護費用按照合同約定由相應(yīng)方承擔。8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.1.1乙方應(yīng)為其提供的場地租賃管理服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險。8.1.2甲方應(yīng)為其在場地內(nèi)舉辦的活動購買公眾責(zé)任保險。8.2保險費用8.2.1乙方應(yīng)自行承擔保險費用。8.2.2甲方應(yīng)自行承擔保險費用。8.3保險期限8.3.1保險期限應(yīng)與合同期限一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付租金。9.1.2甲方違反場地使用規(guī)定。9.1.3乙方未按約定提供管理服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1甲方違約,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的[比例]%。9.2.2乙方違約,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提交爭議解決請求。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為[法院名稱所在地]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約,對方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理場地設(shè)施和剩余租金。11.3.2任何一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)[相關(guān)部門]備案。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1違法責(zé)任14.1.1若合同違反國家法律法規(guī),雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔責(zé)任。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義,以雙方協(xié)商解釋為準。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可,并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面同意。16.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同,提高合同執(zhí)行效率。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)在本合同的授權(quán)范圍內(nèi),履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)對本合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。20.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤,并在合同中明確。21.2第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關(guān)系:22.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理,執(zhí)行甲方的指示。22.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。22.2第三方與乙方的關(guān)系:22.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理,執(zhí)行乙方的指示。22.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。22.3第三方與合同其他各方的關(guān)系:22.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件:23.1.1本合同終止。23.1.2第三方完成其在本合同項下的職責(zé)。23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。23.2第三方介入的終止程序:23.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的,任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入?yún)f(xié)議25.2第三方資質(zhì)證明文件25.3其他相關(guān)文件第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地平面圖詳細要求:提供場地平面圖,包括場地邊界、建筑物、設(shè)施布局等信息。附件說明:用于明確場地范圍和使用區(qū)域。2.場地使用說明詳細要求:詳細說明場地使用規(guī)則、注意事項、安全措施等。附件說明:指導(dǎo)甲方正確使用場地,確保安全和秩序。3.場地設(shè)施清單詳細要求:列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明:用于明確場地內(nèi)設(shè)施的責(zé)任歸屬和維護責(zé)任。4.租賃合同詳細要求:包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、保證金等條款。附件說明:作為本合同的核心附件,明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.場地租賃管理服務(wù)協(xié)議詳細要求:包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款。附件說明:明確了乙方提供場地租賃管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。6.保險合同詳細要求:包括保險范圍、保險費用、保險期限等條款。附件說明:確保合同雙方在保險方面的權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、費用等條款。附件說明:明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決方式、程序、地點等條款。附件說明:為解決合同執(zhí)行過程中的爭議提供依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。附件說明:記錄合同變更的詳細信息。10.其他相關(guān)文件詳細要求:包括但不限于相關(guān)證明文件、協(xié)議、通知等。附件說明:作為合同執(zhí)行過程中的補充文件。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為甲方未按約定支付租金。甲方違反場地使用規(guī)定,造成場地設(shè)施損壞。乙方未按約定提供管理服務(wù),影響甲方活動開展。第三方未按約定履行職責(zé),造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時,甲乙雙方應(yīng)立即進行溝通,明確違約事實。違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金。賠償因違約行為造成的損失。承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.違約責(zé)任示例甲方未在約定日期內(nèi)支付租金,應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元。甲方在使用場地過程中損壞設(shè)施,應(yīng)賠償乙方[賠償金額]元。乙方未按時提供清潔服務(wù),導(dǎo)致甲方活動受到影響,應(yīng)向甲方支付[賠償金額]元。全文完。2024年學(xué)?;顒訄龅刈赓U及場地租賃管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.乙方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關(guān)方(如有):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于學(xué)?;顒訄龅刈赓U及場地租賃管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,以確保雙方在場地租賃及管理過程中的合法權(quán)益得到保障,實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.學(xué)?;顒訄龅兀褐讣追綋碛械?,用于舉辦各類教育、文體、娛樂等活動的場地。2.場地租賃:指甲方將學(xué)?;顒訄龅爻鲎饨o乙方使用,乙方按約定支付租金的行為。3.場地租賃管理服務(wù):指乙方為甲方提供場地租賃過程中的管理、協(xié)調(diào)、維護等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限:指乙方租賃學(xué)?;顒訄龅氐臅r間范圍。2.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用,用于補償甲方提供場地租賃服務(wù)的成本。3.租賃面積:指乙方租賃學(xué)?;顒訄龅氐膶嶋H面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定,不得擅自改變場地用途。3.甲方有權(quán)對乙方進行場地租賃管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用學(xué)?;顒訄龅?。2.乙方有權(quán)要求甲方提供場地租賃管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金,并按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點學(xué)?;顒訄龅刈赓U地點:__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi),按照約定使用學(xué)?;顒訄龅亍?.甲方應(yīng)在乙方支付租金后,提供場地租賃管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期;2.任何一方違約,經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正;3.出現(xiàn)不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時,雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù);2.任何一方要求終止合同,應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用學(xué)?;顒訄龅?;2.甲方有權(quán)要求乙方支付合同終止前的租金;3.雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃管理服務(wù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金:根據(jù)甲方提供的場地面積和租賃期限,租金計算如下:基礎(chǔ)租金:每平方米____元/月;增值服務(wù)費:根據(jù)實際提供的服務(wù)內(nèi)容,按比例收取。2.保證金:乙方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付保證金,金額為____元,合同期滿后無違約行為,保證金全額退還。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息:銀行名稱:__________賬戶名稱:__________賬號:__________開戶行:__________7.3支付時間1.租金支付:乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.保證金支付:乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付款項時,應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號及款項用途。2.甲方收到乙方支付款項后,應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地或提供的服務(wù)不符合約定,應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方擅自變更場地用途,應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金,應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變場地用途,應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金。2.賠償金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容;2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密;3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密,不得向任何第三方泄露;2.雙方應(yīng)采取必要措施,防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;2.社會事件:戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方;2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時,雙方可協(xié)商解除合同;3.不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;2.社會事件:戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方;2.經(jīng)雙方同意,合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密;2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對學(xué)校活動場地的所有權(quán);2.甲方保留對場地租賃及管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入場地進行必要維護的權(quán)利;2.甲方保留在場地租賃期間對場地進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致;2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力;2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合,確保合同順利履行;2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通;2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于學(xué)?;顒訄龅刈赓U及場地租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.銀行轉(zhuǎn)賬信息表2.場地租賃明細表3.保證金收據(jù)4.修改和補充協(xié)議(如有)5.爭議解決相關(guān)文件(如有)6.不可抗力事件證明文件(如有)二、違約行

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