廠房轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議(2025年)

廠房轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議(2025年)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方所租賃的廠房位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2廠房的租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3廠房的用途為__________。二、轉(zhuǎn)租面積及用途2.1甲方同意將其租賃的廠房中__________平方米面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租上述轉(zhuǎn)租面積，用于__________。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。五、費用承擔5.1甲方負責支付廠房租賃期間的物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用。5.2乙方負責支付其使用面積內(nèi)的水、電、天然氣等費用。六、使用及維修6.1乙方按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。八、違約責任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房租賃合同原件2.廠房所有權(quán)證明文件3.廠房使用權(quán)證明文件4.廠房設(shè)施設(shè)備清單5.廠房物業(yè)管理合同6.水、電、天然氣等相關(guān)費用繳納憑證7.廠房平面圖8.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本9.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本10.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房，或廠房實際狀況與合同描述不符。2.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金和賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，未按約定支付違約金和賠償損失。4.乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.乙方未合理使用廠房及其附屬設(shè)施，造成損壞。6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房的轉(zhuǎn)租方，承擔出租方的部分權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指廠房的承租方，享有租賃物的使用權(quán)，并支付租金。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其租賃的廠房部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方按照約定的條款和條件向甲方支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房實際狀況與合同描述不符：雙方應(yīng)重新協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.甲方未按約定提供廠房：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。4.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施：違約方需負責修復(fù)或賠償，嚴重者可能導(dǎo)致合同解除。5.合理使用廠房及其附屬設(shè)施：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用廠房及設(shè)施。6.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方